第十章地產風雲（2）
許多年前，就人喊出來，要打擊抄房者，但是，打擊，怎麼打擊，從何打擊。首先，抄房的有幾種形式。首先就是一部分開發商，他們炒房大概有三種方式：
第一低價買下土地，先不進行開發，等地塊周邊的條件相對成熟之後再進行開發，於是可以比拿到土地立即開發能獲得更高的利潤。
第二修了房不賣，等價格漲上去再賣。
第三通過虛假成交來炒高房價。
其次一部分買房者，他們炒房一般有兩種方式：
第一，在看好的樓盤排號的時候，想辦法搞到靠前的排號，再轉賣出去賺錢，也就是所謂的“炒號。”
第二，買下看好的住宅，但不是用於自己居住，而根據情況，或者出租，或者待價格上漲後賣出獲得利潤。
而我看來，在市場經濟的前提下，開發商和私人的炒房行為，都是合法的。唯一有違法嫌疑的是開發商通過虛假成交來炒高房價，但這種虛假成交隻要成為真實成交，就不成其為違法行為，因為從形式要件上來看它是完全合法的。如果形式要件有作假的現象，用“刑法”或“民法”、“合同法”等現有法律就可以製裁，有必要專門製定政策來對付嗎？
在一個民主法製國家，應該被打擊的是違法犯罪行為，如果“炒房者”沒有違法犯罪，憑什麼要“打擊”人家啊？
但是，這些人卻害了不少普通人，不知道上邊是出於什麼原因，雖然喊了這麼多年，但是也一直沒有行動。不知道是不是跟我一樣的想法。
我不是學經濟的，我當然不明白，隻是大概想了一下，然後問馬天賜，他告訴我“實際上，投資和投機其實很難區分，在發達國家，投機從來就不是被打擊的行為。大家都知道，商品價格是圍繞價值上下波動的。理智的投機者會在價格低於價值時買入，在價格高於價值時賣出，實際上起著維持商品正常價格的作用，合理的投機是有益於經濟的正常發展的。如果投機過度，經濟規律自然會讓投機者嚐到惡果，而不該由國家用計劃經濟的行政手段來粗暴幹涉。”
他這麼說，感覺好象對那些投機抄房的人沒辦法，其實有的時候我也想。
你買不起市心的房，可以買郊區的，買不起郊區的，也可以考慮搬到二級城市去發展，那裏有幾百塊一平米的房，還不行，你可以租房住，不一定非要自己買啊？
這樣，那些抄房的人不就不攻自破了嗎，可是，事實不是那樣的。
很多事情是難以說明白的，有的時候，如果去仔細思考裏邊的問題，就會有各種各樣的想法。例如，你會想到，這抄房者跟買房者之間，就好象周榆打黃蓋一樣。
如果不打擊炒房者，房價就會不停地漲下去嗎？如果沒有炒房者了，房價就降下來了嗎？
還有，說是對於買兩套房的征收重稅，那樣的話，沒有多餘的房用來出租。那些來城市打工的人，他們買不起房，又租不到房，你讓他們怎麼辦。
一想這些事情，問題就多了，此時，才感覺到剛開始那種大學生活的美麗，為什麼別人都說大學是最好是人生最逍遙的地方。
站在我的立場，對於這些事情無所謂，反正隻要能賺錢的，不犯法的事情，我就會去做。
不過，這次有可能我要間接的做一會好人了，給人民當一次正義的蝙蝠俠了。
買房是用來住的，所以，正常的，應該是買房的人是主體，是他們左右著房的價格。所謂市場，供需之間的關係而已。但是，現在這買房的人並不能真正的主宰房的價格，在一些人有心操作下，房的價格很難看到真正的麵目了。
其實，每個地方都有這種現象，隻不過水分多少而已。
所以房不能跟股票比，因為股票是純粹的投資或者是投機。可是，現在房市的投資或者是投機，在羊群心裏作用下，在一些人的團結和配合下，其利潤不比股票低。
正常的來說，要想真正的進入抄房的行列，尤其是想做大，那必須得先做開發商。但是，我們現在那有時間去做那個，而且我現在需要的不是企業，而是資金。
隻要有了資金，企業自然都會有的。所以，現在我就要想辦法，在最短的時間裏，收取最大的效益。