入駐創業中心的程序
1）企業提出申請
創業中心一般備有“入駐指南”，供企業查詢。“入駐指南”中寫明了創業中心的性質、任務，對入駐企業的要求如申請者需提交的文件、租金標準等入駐要求。能夠接受這些要求的企業可以向創業中心提交申請，申請包括興辦企業的基本情況如技術水平、項目開發狀況、市場前景、法人情況等，以及對創業中心的要求如用水、用電量、場地麵積、樓板承重等。
2）對企業進行評估
根據申請者提交的材料，創業中心對其進行評估。主要就以下幾個方麵進行評估：①技術評估。項目屬於高新技術門類；科技成果應較為成熟；科技成果不能有知識產權糾紛。
②經濟評估。包括資金評估，即申請者有無適當的注冊資金，有無補充資金渠道；財務評估，評審企業的財務規劃，項目投產後的年產值、利潤計劃；無形資產評估。
③市場評估。評估擬開發產品的市場需求，銷售渠道及價格情況等。
④法人評估。了解企業法人的簡曆，在項目開發中的作用，管理能力，人的品質等。法人評估的方式一般為麵談及向其原任職單位進行了解。
3）入駐簽約
經過評估後，獲準入駐的企業和創業中心簽訂協議。協議文本一般包括孵化協議書、房屋租賃協議書、安全責任書等。雙方簽約後，申請方照章付費，創業中心將場地交付使用並提供相應服務，入駐企業便開始正式運營。
孵化企業的畢業
創業中心的主要任務是對新建的科技型小企業進行培育扶植。當企業的開發、生產和經營步入正軌，有了自立能力時，就需要離開創業中心，以擴大企業規模。同時，創業中心也希望這些企業離開，讓位給另外一些新建的小企業。因此，入駐企業要有一個“孵化期”，即經過一段時間後，企業要從創業中心“畢業”。
目前，國內外的企業孵化器或創業中心都沒有企業畢業的定量標準。國內創業中心一般考慮如下幾個方麵。
①孵化時間
一般認為3—5年為宜。一個企業組建之後，從具有科研成果到形成商品要有一個開發過程，經過市場反饋後，產品要不斷完善，企業內部管理不斷完善，這一般最少需要2年左右的時間。國家科委在《關於對我國高新技術創業服務中心工作的原則意見》中指出：“創業中心對接收的企業，通過3年左右的孵化，應使其必須離開孵化場地，自主經營，自我發展，以便再接收新的孵化企業”。在實際運作中，一般將“孵化期”規定不超過5年。
②成果商品化
在孵化期內，企業應完成科技成果的轉化，製成樣機或樣品。企業內的技術人員在完善產品的過程中對市場有了進一步的認識，有能力開發新產品或其它新產品，使企業得以不斷有新產品投入市場。
③相對穩定的市場
企業離開創業中心之前，應在某一行業或工區內有一定的知名度，其產品的銷售有比較固定的渠道，銷售網絡初步建立。
④管理完善
企業領導人對所從事的技術、經營領域相關的法律法規比較熟悉。企業的各項製度，包括財務製度、用工製度等都建立起來了，製定了切實可行的企業發展計劃。
⑤資金充裕
經過幾年的運轉，企業應有資金積累，可以擴大生產規模，或者有一定數額的固定資產可用於抵押貸款，或是具有有效的籌資渠道，為規模發展準備好條件。
當你的高科技企業從創業中心畢業以後，那麼你就展開了金色的翅膀，在財源滾滾的致富天地中任意地飛翔了。
借助風險投資快速致富
當今經濟的發展過程中，隨著技術的飛速發展，一大批高新技術企業成為各自行業的風雲人物，以美國為例，微軟、英特爾、康柏、網景和雅虎等信息業巨子顯赫輝煌。微軟公司目前股票市值已經超過了全美三大汽車公司市值的總和。雅虎在經過短短的4年發展以後，市值便達到了近百億美元，其成長之快令人瞠目。
對於這些企業取得的輝煌成績，我們不禁要問，究竟是什麼原因促進了這些高科技企業如此迅猛地發展呢？揭開這些企業的神秘麵紗，我們發現了一種行之有效地促進新企業成長的融資體製——風險投資。正是由於風險投資的支持才使得這些企業獲得了超常發展。
風險投資，其英文是VentureCapItrD，還有一種譯法是創業投資（尤其以我國台灣地區多采用這種譯法），根據美國風險投資協會的定義，風險投資是指職業的金融家投入到新興的、迅速發展的、有巨大競爭潛力的企業中的一種股權資本。
1.風險資本的注入
任何企業的發展從其提出構想到企業創辦、發展和成熟，就像一個生命體一樣存在一個企業的成長周期。在企業成長的不同階段，通常對資金的需求以及資金的用途存在很大的差別。因此在不同的企業發展階段存在不同的融資方式。同樣，風險投資也會針對投資對象所處的不同階段進行投資，同時投資的數量和方式也會發生明顯的變化。
經濟學家一般將企業的發展過程分為四個階段：種子期、創立期、擴展期和成熟期。
針對企業發展不同階段的特點，風險投資家往往會根據所要投資的對象所處的階段、行業特點以及對資金的需求量等因素分別采取不同的資本方式進行投資。
基於風險資本的注入特點，可以將風險資本劃分為以下幾種：
種子資本
所謂種子資本是當創業家提出其創業構想，同時希望將其商品化時所需的資金。它投資的目的在於促使創業家實現創意構想商品化，其投資金額並不大，但風險特別高。
創立資本
在企業的創立期，產品已經成型，但是由於缺乏資金而無法實現規模生產，創立資本就是在這個階段投入到企業中來的，主要用於設廠進行生產。創立資本一般數量比較大，而且風險程度仍然比較高。
成長資本
也叫擴展資本，主要是在企業發展的成長期投入到企業中，用來擴大生產和開拓市場以及增加營銷售投入，使企業發展到一定的規模。此時成長資本投入的主要風險已經不再是技術風險，而是市場風險和管理風險，因為此時企業已經有過一些經營業務，產生了一些競爭者，同時企業增長也比較快。在這個過程中，除了風險資本的注入以外，由於企業的快速增長，一些銀行資本也會參與進來。
成熟資本
主要是投入到企業發展的成熟期的資本，此時的風險資本投資數額一般不是很大，並且開始考慮采用各種方式撤出資本。因為企業發展到成熟期以後各種風險開始降低，也不再會有風險投資家所期望的高額利潤，同時企業產品的銷售已經能夠比較穩定，帶來相當的現金收入。此外，企業的技術成熟、市場穩定，並且擁有了足夠的資信和能力吸引銀行貸款，並且在一定時期還可以上市進行籌資，或者通過發行債券等方式籌集到一定的資金。
由此可以總結出風險資本的注入具有以下明顯的特征：種子資本投入小、風險大；創立資本和成長資本投入大；成熟資本是部分投資。不過在實際生活中，四種類型的風險資本並沒有明顯的界限，具體的投資還要根據風險投資家對風險企業的評判。
2.尋求風險投資的第一步
尋求風險投資的企業應預先了解風險投資市場的行情。風險企業可以去查閱有關風險投資公司的各種參考文獻，在這些文獻中常會有一些關於這些風險投資公司偏好方麵的信息，也可以查閱一下本行業中那些即將上市企業的投資者名錄，或直接訪問行業中其他公司的管理者。
此後，風險企業可根據本企業的特點和資金需要量篩選出若幹可能的投資公司。在篩選時，風險企業所要考慮的因素包括：企業所需投資的規模、企業的地理位置、企業所處的發展階段和發展狀況、企業的銷售額及盈利狀況、企業的經營範圍等。
通常，在此過程中，風險企業需要懂行的律師和會計師來協助。通常風險企業與風險投資家的接觸可以通過電話開始，探討新想法是否和風險投資公司的業務範圍相適合。絕大多數的風險投資家都會拿起聽筒，因為他們不知道下一個好的項目從哪兒來。然而，由於尋求資金的人很多，風險投資公司也需要一個篩選過程。如果創業家能得到某位令風險投資公司信任的律師、會計師或某位行業內的“權威”的推薦，他獲得資助的可能性就會提高許多。
有些創業家報怨自己不能找到風險投資者，不能做這也不能做那。實際上，多數的風險投資公司都要比人們想象的更容易接近。試想，如果一個創業家找不到地方和風險投資者進行接觸，那麼，投資者又怎能期望他會成功地向顧客推銷產品呢？因而，在接觸過程中，創業家一定要有一種堅韌、頑強的精神。在和風險投資公司接觸的過程中，如果創業家覺得自己的項目很難吸引那些投資者的注意時，他可以反複地問自己這樣一些問題：企業的管理隊伍是否有能力完成他們的使命？企業的產品是否能贏得一個足夠大的令人滿意的市場？企業是否可以保證投資者的投資不被浪費？當然，一個風險投資項目不可能保證投資者100％的獲利，總是存在著這樣或那樣的風險。因此，即使創業家的經營計劃還不是十全十美，創業家也可以毫不猶豫的把它送出去。因為風險投資家常常願意和那些先驅者們合作，幫助他們實現那些美好的想法。
3.準備文件
在準備和風險投資家進行洽談融資之前，創業家應準備好所有的必要文件。投資家們會通過這些文件的準備情況以及創業家的應對情況來評價這一投資項目。這些文件包括：
①投資建議書
對風險企業的管理狀況、利潤情況、戰略定位以及退出等作出概要陳述；
②商業計劃書
針對風險企業的業務發展戰略、市場推廣計劃、競爭對手分析和財務計劃等一些公司的詳細狀況進行描述；
③審慎的調查和分析
主要就風險企業的背景狀況以及財務穩健程度和管理隊伍以及行業背景分析；
④營銷計劃
一切直接或間接與公司的產品和服務有關的文件。
在所有這些文件中，最重要的是風險企業的經營計劃。該計劃除了要簡明扼要、表達準確、突出財務狀況並附有數據外，還應表現出管理者的能力和遠見。經營計劃應該由熟悉公司業務和投資業務的律師或會計師起草，其市場情況、產品情況、生產狀況、財務狀況等都要征求專家的意見。
4.與風險投資家進行會談
在創業家提供文件之後，創業家常常需要有幾周的時間來等待風險投資家對該企業遞交的各種計劃進行一定程度的調查和分析，從而作出反應。如果投資者經初步審查文件後認為有談判的價值，他們就會決定與資金申請者進行會談。整個會談的程序就是要舉行幾次會議。在多數會議過程中，創業家和風險投資家之間將會一直圍繞經營計劃而進行。對風險投資家來說，了解風險企業的產品和服務是非常必要的，因此，在會議時帶上一件產品或模型對投資者了解產品和服務大有幫助。
在和風險投資家進行討論投資計劃之前，創業家一般要有一些心理上的準備，例如風險投資家可能會針對風險企業提出大量的問題，會對風險企業的管理上提出很多的看法或者通過洽談並不能夠接受所有的投資計劃中的業務，等等。同時洽談會議的時間可能會持續很長時間，創業家對此也要有所準備。創業家們為了贏得投資者們的興趣，可能會特別健談，這時一定要注意“言多必失”。創業家在會談中應盡量避免提及自己將來的宏偉計劃，更不要提及在經營計劃中並沒有說明的那些新產品。應該知道，“過分地自誇隻能會讓人感覺你是一個夢想家或是一個眼高手低的人”，這是一位風險投資家對創業家的忠告。
在風險企業爭取風險投資過程中，創業家必須要快速而流利地回答風險投資者的那些讓人精疲力盡的商業問題。
為了預防創業家在會談過程中出現慌亂，創業家應該在認真準備了書麵文件的基礎上應該時刻記住要遵守下列“六要”和“六不要”的原則。
“六要”
①創業家要對公司的產品和服務保持積極肯定的態度和飽滿的熱情；
②創業家要了解自己可接受的最低定價，如果實在沒有合作的可能性可以果斷的放棄；
③創業家要牢記自己和風險投資家之間建立的是一種長期的合作關係；
④創業家要了解這些風險投資家的個人以及公司背景情況；
⑤創業家要了解風險投資公司以前資助的有哪些項目，了解它目前投資項目的結構組合；
⑥創業家要確保對自己可以接受的交易進行談判。
“六不要”
①不要回避風險投資家提出的問題；
②不要對風險投資家所提的問題給以模棱兩可的答案；
③不要對風險投資家隱藏重要的問題；
④不要期望對方立即做出肯定或否定的決定；
⑤不要把交易的價格訂得過於僵化，不容易靈活變通；
⑥不要帶自己的律師參加會議，以免在細節上過多地糾纏。
5.簽訂投資合同
投資者和企業家雙方簽署有關文件標誌著創業家爭取投資過程的結束，同時也標誌著雙方建立長期合作關係的開始。
在投資合同書中，創業家和投資者雙方必須明確下麵兩個問題：一是雙方的出資數額與股份分配，其中包括對風險企業的技術開發設想和最初研究成果的股份評定；二是創建企業的人員組織和雙方各自擔任的職務。
為了保護企業投資者的權利，合同中通常有以下規定：
①風險投資家應在公司董事會中占有一定席位；
②風險投資家有權拒絕進一步投資的權利和具有出售股份的權力；
③風險投資者有參與企業年度業務計劃、重大開支和管理人員工資的審批權；
④風險投資家有要求企業的創始人和首席執行官等核心人物進行人身保險的權利；
⑤有的風險投資家還會要求企業以已有的資產為抵押。
另外，無論是在尋找資金過程中，還是在表達自己思想的方式上，創業家都有可能會犯這樣或那樣的錯誤，而兩三個錯誤合在一起就有可能對企業的籌資活動造成嚴重的傷害。為此，創業家應對企業的商業機會和現在管理隊伍的優勢和劣勢有客觀的認識。那些隻談優點不談缺點的創業家常會給人一種缺乏信任的印象。風險投資是一種伴隨著極高風險的中長期投資，因此，投資者最需要的就是和他們所資助的創業家建立一種可依賴的持久的夥伴關係。
美國斯坦福大學國際研究所所長米勒說：“由於科學研究的早期有風險投資的參與，使得科學研究成果裝潢為商品的周期已經由20年縮短為10年以內。”英國前首相撒切爾曾經針對歐洲的經濟說：“歐洲經濟落後於美國，在很大程度上是由於歐洲的風險投資落後於美國而造成的。”風險投資極大地促進了美國經濟的發展，推動了世界經濟的快速增長，風險投資已經成為創業者的親密夥伴。任何一個夢想迅速致富的人，隻要能獲得風險投資，就會成為明日的富翁。正所謂“好風憑借力，送我上青天”。
進入二板市場
二板市場，又稱“創業板市場”，一般來講是指為了那些規模小、曆史短，但盈利前景好的企業建立一條通向公眾的股本融資渠道。就操作方式而言，第二板市場不過是依托計算機網絡進行證券交易的市場。就其操作對象而言，二板市場就是針對中小企業的特點而設的，同現有市場相比具有不同的特征——高成長及高風險，一方麵由於二板主要麵向中小型的增長公司，因此上市門檻（上市要求和上市成本等）不能過高，另方麵由於中小企業基礎薄弱，發展前景不明朗，這就加大了市場的風險程度。
1.新興企業的融資良機
高科技產業化是科技成果轉化為現實產品和勞務的過程，這個過程能否實現，又在很大程度上取決於是否有必需的資金——即鍾情於風險投資的特殊資本形式，風險投資，而培育風險資本的溫床就是風險資本市場——第二板市場。
香港二板市場既為風險資本找到了資本增值回報的最佳出口，也為新興企業開辟了嶄新的融資渠道，同時也是其提高自身素質、增強發展後勁的良機。
對於內地中小型企業、特別是民營企業來講，二板市場更具有特別的意義：由於內地實行扶持國有大中型企業的上市政策，上市融資的條件很高，對民營企業上市有所限製（雖沒有規定不準民營企業上市，但是通過發行股票上市的民營企業卻寥寥無幾），上市過程中的額度分配、層層審批使企業望而卻步。這樣，高透明度、低上市要求、鼓勵民營企業上市的香港第二板市場就給它們提供了一條急需的融資良機。
但是，機會和風險是對等的。內地和香港有不同的製度環境，這意味著內地企業要在二板上市還得另外支付學習成本，以達到市場的要求。同時，上市規則不要求包銷，這意味著一旦發行失敗，其前期投入將血本無歸。因此，任何一個想上市的企業隻有切實履行應負的責任並努力提高公司的素質，才能將機會轉變為現實。