房如股市(1 / 1)

全國人民都在關心上海的房價,不管是已經買的還是沒有買的,也不管是想要買的還是根本不可能買的。中國大陸目前的投資方向還是相當的窄,大體上如果不願意把錢放在銀行裏就會放到股票市場上,如果股市一路走低熊起來沒完那大家全都去買房了,反正自己也可以住,不住也可以租,不租也可以賣,反正總是不會虧的,因為房地產占上海GDP的三分之一以上,如果把上海的經濟比成一架飛機,當它在升空的時候沒有人敢冒這樣的風險來關掉它的主發動機!

總之現在上海的人對房價的關注程度早已經達到了一個相當的高度,就如十年前股民們或非股民們看股市K線圖一樣天天盯著房產專刊看起來沒完!

我自然也是其中一員,自從自己在這個小區買了房子之後,我就非常關心房價的漲落,就如同關心每天的天氣一般,通過看房產中介窗上的報價或是解放日報的專刊來得到房價的情況。在看報的同時,我還不停地在心裏加加減減乘乘除除算來算去,如果得出的結果比上一次高了,自然歡欣雀躍,如果降了一點頓時愁雲滿麵但接著又信心十足地開始下一次的計算。

幾年前的市政規劃裏要把五角場做為城市副中心來建設,於是一片拆房毀路的動人景致,這兒的房價也在上海整體房價上揚的同時不甘示弱地向上飛竄,讓我至今還拍著胸慶幸當時該出手時已出手,同時也在後悔為什幺不再早點出手或是多出幾次手…….

我的小區在財大之後,僅僅一路之隔,身後就是傳說中的新江灣城,這新江灣城據說是上海的一塊生態最好的濕地,有人便想在其中較幹的地塊上建一些房子來賣,我因為沒有去過,也不知道現在建得怎幺樣了,反正小區後花園的牆後給人的感覺就是完全的農村土路,還有菜地,邊上是大眾七公司的修車廠,沒有什幺高級水景卻有一條臭死人的水溝。

卻和財大門口是百米之遙兩重景象,那裏的道路平整商家眾多,超市便利店小吃店是應有盡有,而這條路卻是道路坑坑窪窪車來車往成日裏塵土飛揚,小區前的店也是不上檔次的二手電器店和建材店。

從去年開始,政立路終於要開始動工了,要把它和江灣鎮站接通,讓我大為興奮,因為這樣不但交通方便了房價自然也會漲上一大段。本是短短的一小段路居然修修停停快一年,光是小區邊上的十字路口為了埋水管就挖開不下六次,每次挖出的坑大得比得上南京的萬人坑,土堆更是高得象某位皇帝的陵園!

這路本來就差,現在更是要了命,具體情形也是無以言表,有體會的人我不說他也自然知道,上海又不隻是一個地方修路,沒有體會的人可以想象一下腳下踩著一片沼澤,空中刮著沙漠的風,集裝箱車在身邊狂吼的恐怖情景吧!到了昨天才有四分之三沒有修,人行道也沒有,根本就是人車混行,我也一直奇怪為什幺到現在這裏都沒有出什幺車禍,不過再一想也就釋然:正因為這兒的情行太過讓人害怕,每個人,不管是自走的還是用來滾的都心生警惕,於是多看慢行,然後自然相安無事!

兩天前小區裏人人接到一張通知,說是五角場街道辦第一件實事要把我的小區來一個綜合改造,理由是小區居民長期反映的排水問題。

這裏因為政立路上的排水管太小,小區內的排水管也已經老化,所以一下雨整個小區的道路泡在了黑水裏,感覺就是自己已經搬到了意大利的威尼斯。另外小區樓房外觀也已經有點不堪入目了,風雨沙土都在上麵留下了自己的記號,好象寫了千萬個[到此一遊]的字樣,而人手可及的地方更是全都寫上了各類服務公司的電話號碼,紅的黑的油墨在牆上地上門上到處都是,讓人看了就想操起電話痛罵一番!

街道上一定是看到這兩天的房價表,五角場地區本來仍向著高位竄升的房價突然放緩,其原因居然是政立路本小區的外觀太差,所以拖累了整個房市的上升,這一點讓領導們非常不安,於是商量應該用筆錢來把這個小區改造一番,好讓房價上揚有新的增長點!

不管原因是不是這樣,這是一件好事,我開始在小區外閑逛,開始估算房子的價格。

看到門口的舊電器店,我皺起眉頭,在本子上寫上‘-50’,表示每平方米降五十塊錢;下一家是建材,我搖搖頭,再扣五十;下一家是按摩店,扣一百;再一家是書店,不錯,我喜笑顏開,加一百;再下來是家理發店,裝修得不錯,燈也很亮,加五十;再過來一家是吉祥餛飩店,不錯,加五十;再來是家裝修挺好的小飯店,加一百;再過去就是路口了,那裏有個什幺小蒙羊火鍋城,雖然味道一般般,但畢竟是個火鍋城,就加一百吧!

還不錯,總的來說每平米的房價漲了兩百五十元,我開始往回走,突然眼前一黑,這裏有家小到快看不見的小店,單片玻璃門上寫著[各類性具,男性保健…….],我長歎一聲,心情降到低穀,不但那二百五的盈餘已經不見,隻怕還要在前麵加上個負號了!

');