來之前，欒奕一早打探好張讓今日休沐不在宮中，這才依計行事，卻沒想到他回來的這麼快。好在，他早有計較，不卑不亢道：“常侍大人所言何意？奕不甚明了。”
“別揣著明白裝糊塗。”張讓惡語連出。
欒奕麵不改色心不跳，“下官確是不知。請為張常侍提到的臣索取高官厚祿之事從何而來？”
“你……休得狡辯！”
“臣並未狡辯！是常侍誤會下官了。下官方才隻想是說二位嶽丈見下官整日隻顧玩耍，頗有怨言。下官也覺得如此下去確實有些頹廢，遂決定在京城做些事情。隻不過這些事情並非公事，與官職爵位毫不相幹，乃是私家行商，買賣之事也！”欒奕道。
靈帝驚問：“哦？洛陽城裏已經有愛卿不少家產，還要再開買賣？”
欒奕笑著擺了擺手，“之前那些酒樓、商鋪均小買小賣爾，不值一提！”
“啊？”靈帝驚的險些沒握緊筷子，“可是據朕所知，你欒家在洛陽城裏可謂日進鬥金，這麼大的產業也不值一提？”
“確實不值一提！在臣心目中，真正的巨富絕非僅此而已。隻是……”
靈帝問：“隻是什麼？”
“隻是臣能力不足，難以成行！”
“說出來聽聽，看看朕有什麼能幫上忙的？”
欒奕歎息道：“臣想要在洛陽西市弄一塊三畝左右的土地。可怎奈，西市人滿為患，且地段繁華，即便萬金在手也是一地難求！”
“愛卿要西市的土地做什麼？”
“這正是臣第二件做不到的事情。”說著，欒奕從袖子裏掏出一張錦帛讓小黃門呈給了靈帝，道：“臣想蓋樓。”
靈帝打開錦帛一看，隻見一幅精細的樓宇設計圖躍然錦緞之上。張讓探頭瞧去，卻見那樓宇精美絕倫，美輪美奐，宏偉壯觀，隻不過層級……
他又大聲喝道：“大膽欒奕，竟妄圖建造此等三層高樓，汝難道不知建這等高樓乃違製之舉嗎？”
欒奕道：“下官自是知曉，所以未敢建造，隻是譜圖收藏。”
張讓正想繼續回口，卻聽靈帝口裏一連傳出三個“妙”，“如此高的高樓結實否。”
欒奕恭敬作答，“臣請工匠看過，此樓有三十六根石柱支撐，絕對堅如磐石。”
靈帝攢著設計圖上下瞧看，“好！何不將此樓建在宮裏，用於皇家便不是違製了！”
“不可！”欒奕斬釘截鐵的道。
靈帝將視覺拔離設計圖，驚問：“為何？”
“臣想把這座大樓建到西市。大樓建成之後，並非用於觀景，而是供於商貿所用。屆時，一樓出售茶點、桌椅等雜貨，二樓售賣衣履帽布匹等穿戴之物，三樓外賣金銀首飾及琉璃器皿。樓中商品齊全多樣，因此，臣將此樓稱之為百貨大樓。這般獨一無二的大樓試問天下何處能有，獨我泱泱大漢，陛下治理下的繁華盛世才可有之。足可彰顯大漢雄風、我朝的富裕。”
欒奕的最後一句話正說到了靈帝的心眼裏，直撩撥的靈帝心癢難耐。這麼大的大樓要是建起來，那可是不小的豐功偉績，肯定會載入曆史的。他張口便要應答，卻被張讓搶了先。
張讓冷冷道：“祖製絕不可違！”一句話說的靈帝啞口無言，卻又不甘心就此放棄，吱吱嗚嗚苦思對策。
欒奕適時進言，道：“確實違背祖製，不過也不是完全沒有解決辦法？”
靈帝大喜，興奮道：“愛卿有何妙計？快快說來！”
“陛下！”欒奕拱了拱手，“此事易爾。將這百貨大樓歸於陛下名下，成了皇家建築也就算不上違製了。”
靈帝眼睛一亮，“妙哉，妙哉。子奇此計忒好！”
“不行！”張讓再次反駁，“哪有皇家建築跑到宮外去的？”
欒奕緊隨其後反駁，“常侍大人此言差異。陛下在各地的行宮難道就不屬於皇家建築嗎？它們不也建立在宮闈之外嗎？”
“對啊！”靈帝大聲附和。
欒奕見時機已到，拋出了最後的橄欖枝，“當然，臣也不會讓陛下白白給百貨大樓冠上皇家之名，臣會分出一部分大樓建成後的收益給陛下。咱們三七分成，陛下三，臣七可好？”
靈帝愣了愣，“你是說，朕一枚錢都不必出，隻需承認那大樓是皇家所建就能白得三成盈利？”
欒奕搖頭，道：“也不是什麼都不出！陛下出地出名，臣出錢出人，如此而已。”
“哦？”靈帝眼珠一陣滴溜亂轉，忽然變得嚴肅起來，“不行！”
欒奕忙活半天，一聽這話，大為喪氣。心想都說到這份兒上了，怎地還是不行，結局跟自己預想的完全不一樣啊！