房地產宏觀調控指運用經濟、法律和行政等手段，從宏觀上對房地產業進行指導、監督、調節和控製，促進房地產市場總供給與總需求、供給結構與需求結構的平衡與整體優化，實現房地產業與國民經濟協調發展的管理活動。
在市長辦公會上，金帥提出了成立房地產調控領導小組的建議，負責城建和國土的副市長陶鬆林被任命為領導小組的組長。
文件下發之後，花都市所有的房地產企業都知道，市政府要動真格的了，由於準備工作做得充分，整頓房地產的風已經吹了好久，房地產商們的思想也有了準備，所以這項工作並沒有引起什麼大的波動。
其實，即便是有些人心裏一百二十個不同意對房地產市場進行整頓，他們也掀不起什麼風浪來，首先房地產商最大的後台周鬆被擠出了花都市，他家裏的兩家房地產企業首當其衝，周家都沒有辦法阻擋的事情，就甭提其他人了。
其次，金帥利用經濟手段早就開始了溫水煮青蛙，四大國有銀行不僅停止了對房地產商的貸款，而且還積極催收以前的貸款，他們提出的理由也很充足，如果房地產商們想繼續貸款，必須要得到市貸款擔保公司的擔保，而市貸款擔保公司又忠實的執行了金帥的命令，房地產商們想要擔保那是絕對不可能的。
最重要的一點是市政府采用行政手段，命令地產商們在進行房地產開發的時候，要保證經適房的建設，必須占整個開發麵積的百分之五十，現在國家還沒有開始對房地產市場進行調控，在法律手段還沒有形成之前，也隻能采取這種辦法。
雙管齊下之後，房地產商們坐不住了，資金鏈越來越緊，眼看就要到了斷裂的時候，沒有了銀行貸款的支持，不要說是拿地了，就是能把目前的項目完成也很不容易。
在這種情況下，房地產商們不敢再捂盤惜售，花都市房價上漲的勢頭得到了遏製，甚至還有些開發商開始降價銷售房子了。
房地產商們的好日子已經過去了，他們麵臨的是重新洗牌的局麵，一時間房地產商們叫苦連天，私下裏串聯準備組織起來向市政府請願，要求市政府高抬貴手，不要把房地產市場打壓得太狠了。
金帥聽到這個情況也隻是笑了笑，他正等著房地產商們上門呢。這倒不是說想把這些人怎麼樣，關鍵是想讓這些人按照金帥所設想的那樣去做。
當天的報紙被送了進來，花都晚報的一篇題為《房地產的冬天已經來了》的文章引起了金帥的注意。文章的中心意思是，房地產市場是國民經濟的重要組成部分，房地產業的發展不僅為GDP的增長做出了巨大的貢獻，更可以帶動周邊產業的發展，花都市的經濟之所以發展得這麼好，房地產的貢獻是巨大的。
雖然文章中沒有什麼過激的言語，但意思卻是要求市政府不要對房地產市場太殘酷了，要允許他們自由競爭，采用適者生存的方式求得發展，文章中還建議市政府，要放開對房地產市場資金上的限製，不能采取一刀切。
自從市政府開始對房地產進行調控以來，像這一類的文章經常見諸報端，甚至還有些文章的措辭比較尖銳，金帥也在密切的關注著這一方麵的動向，市政府對房地產采取了如此嚴厲的限製措施，總要讓人家發幾句牢騷吧。
張銘敲門走了進來：“市長，房地產協會的會長徐夢澤先生和副會長魏軍山先生，以及幾個大地產商要求見您。”
金帥翻了翻日程安排：“你先帶他們去二號會議室，另外再請鬆林市長一起過來。”