張濤：699元/㎡套餐可以有，利潤僅3%一5%
特別策劃
作者：謝燁萍
編者按
小米家裝一出來，張濤設計師的朋友圈也被小米家裝刷屏了。對於小米家裝699元/㎡的套餐價，設計師張濤認為，這個價格不是不能做，但是利潤僅有3%-5%，這裏頭幾乎沒什麼特別的設計成分，像小米家裝這樣的標配生產裝修對於裝修需要個性化和環保的業主來說實在沒有什麼吸引力。
20天完工不可能
光畫圖紙至少都要一個禮拜了
家裝行業不是標配生產的行業。每個業主都願意自己的家與眾不同，有自己的個性。宣稱20天內完工基本上不大可能，畫圖紙至少都要去掉一個禮拜了，等油漆塗料幹透也要好幾天。20天完工，業主大概會對設計師產生不信任，懷疑裝修公司的施工質量問題，最要緊的事是業主不能提要求，否則改動就要再費些時日了。
699套餐難做
業主要的是生活品質
裝修699元/㎡很便宜，這樣的套餐並非做不下來，但是很少有公司願意做，為什麼呢？張濤坦言，利潤空間太少，就上海的裝修行業而言，利潤差不多隻有3%到5%。699元/㎡套餐就是簡單功能裝修，裏頭無特別的設計成分，基本上能夠滿足最基礎的生活需求，沒有什麼個性。張濤做設計已經七年多了，這些年跟業主接觸下來的感受是：越來越多的業主願意為設計掏腰包，願意為個性買單，設計師得到的尊重也比以往多。如今的業主在裝修中追求更多的是個性和環保，尤其在上海這個地區，環保的意識特別強烈，多數業主不會選擇這樣的套餐。有位業主嚴先生，在裝修前，他的裝修預算費用是20萬，在裝修過程中，為打造一個環保品質的家，他把費用追加到35萬，在裝修結束後，他算了總費用，一共是50萬，因為嚴先生想要的是：在環保的基礎上追求個性與品質。
目前，上海地區做半包的話一般是在8001200元/㎡，699元/㎡的費用，光付人工費就夠嗆的了，因為設計中的很多工藝、造型都是要由工人來實施的，而這幾年家裝行業的人工費隻漲不下。例如泥工這個工種，他們貼磚的話會根據磚的大小，鋪貼的工藝和難度來劃分收費價格。貼普通的陶土磚和玻化磚價格也不一樣。再比如砌牆做造型的時候也會根據難度來收費，我們常見的地中海拱形造型的做法就有二分圓和三分圓的做法，二分圓的做法是偷懶的，過不了幾年就會有開裂的可能，三分圓的做法有些時候則需要泥工和木工兩個工種來配合。整個裝修下來，人工費占了很大的一個比重。如果設計師增加獨特設計的話，那人工費肯定要漲了。按照張濤的話來說就是：“他們隻能砸錢，其實很難做起來的，畢竟業主不單單是為了優惠，要的是生活品質。”
小米要是進入上海市場，身為設計師會有壓力嗎？張濤一句話搞定：“你想要沒有設計的裝修，還是需要有獨特設計的裝修呢。”小米699元/㎡套餐做下來的房子就好像是一條生產流水線做下來的，沒有什麼個性。就設計師而言，做慣了設計，轉到標配生產的家裝模式裏去，肯定適應不來。
張濤的私人699元/m2套餐清單 設計師作用可以被忽略
應小編的無理要求：如果699元/前能夠做得下來，那主材都有哪些？勉為其難之下，張濤設計師為讀者朋友們列出了一下清單，為了更加讀者們對比，編輯將小米家裝的套餐也列入其後，做了個對比：