舊房改造，你敢半包嗎
翻新巧設計
作者：蔡夢玉
什麼是半包？它與清包、全包有什麼區別？你家的裝修適合半包嗎？選擇了半包，需要注意哪些基本事項？哪些材料需要自己購買？如何在半包中提高施工效率？本文以陳先生家的舊房翻新為例，和您聊一聊半包。
一、為什麼選擇半包
選擇哪種承包方式，如同人出行選擇哪種交通工具，需要因地製宜具體分析。預算、投入時間、裝修經驗豐富度，這三個根本要素是首先需要考慮的。結合三個要素的同時，弄清全包、清包、半包之間的差別，才能做出最適合自己的選擇。
陳先生的兒子今年三十多歲，準備明年開春就結婚，因此決定將這套靜安區的老房子重新裝修。自己和太太都在附近上班，工作不是特別忙，加上兒子的工作相對自由，三個人互相排一排，時間精力的問題基本解決。房子是上世紀建造的，距今靠近百年，考慮到施工安全和今後居住的舒適性，結合自家的預算，一致決定選擇“半包”。
二、為什麼選擇品安建設
綜合考慮時間精力、成本預算和安全因素，陳先生一家決定做半包。可選擇適當的裝修公司卻成了擺在眼前的難題。裝修中的主材，如地板、潔具、瓷磚、地磚、廚具等都是自行采購，這保證了業主對裝修費用大頭的控製權，同時交給裝修公司的輔料、施工的價值相對較低，很多公司感到吃力不討好，無利可圖，都不情願接受半包，即便找到願意承包的公司，施工質量又令人擔憂。
峰回路轉，柳暗花明，這正是世事的法則。當陳先生家一籌莫展不知如何選擇裝修公司時，兒子的手機響了。女朋友打來電話，說她媽媽跟一個裝修公司的經理非常熟悉，他們的施工質量服務態度都非常好，為什麼不找他們呢？這就是品安建設。
三、如何提高平包的施工品質與效率
半包的主材都是業主自己購買，這就要求業主要很好地掌控施工進度，並在施工合同中確定好各個細節。在開工之前確定好裝修設計事宜，盡量避免在裝修過程中重新修改，以免拖延工期。同時應經常與工人保持溝通，提前做好材料的采購工作。陳先生雖然有過一次裝修經驗，可那畢竟是在幾十年前了，當時的材料設備跟如今很不一樣，買什麼、買哪種牌子、價位如何，這些都是切實存在的問題。
在與品安的接觸過程中，陳先生將自己的困惑告知了工程負責人樊總，在簽訂合同當日樊總特地為陳先生一家做了說明，看著樊總寫下的購買清單，陳先生和兒子心裏踏實多了。這個老板沒找錯！買什麼、在哪裏買的困惑得到了解決，接下來麵臨的是何時買，雖然陳家人隔三差五地到施工現場查看，可難保有脫節的時候，這時到了關鍵節點，樊總會及時一個電話或微信提示，哪項材料可以購買了，這個小舉動讓陳家人感到非常貼心。
如今陳先生家的舊房翻新已經進入最後安裝階段，37㎡的老房子從拆舊、水電改造、吊頂到如今的安裝，僅用了1個月的時間，看著即將落成的新居，陳家人開心不已。