(四庫書www.sikushu.com)
好像生怕他反悔似的,當天上午,就先把水庫承包的手續給辦了,下午張兵就拿到了水庫承包證書,以及正式合同。
水庫雖然地處徐家溝村,但是歸屬權卻屬於白沙鄉,或者說是之前的人民公社,是集體的財產。後來不知道怎麼的,就落到了鎮政府管轄,每年的租金沒個準,但萬元左右跑不了。
水庫的麵積根據夏季與冬季,稍稍有些出入,但把周圍的山頭一起算上,也就無所謂了。
因為承包山林最長為七十年,如果是種植養殖,包括放牧,最高隻能承包三十年,考慮到這個問題,既然已經決定承包水庫,所以張兵把周圍的麵積延伸了一些。
水庫加山頭,大概有三百五十畝的麵積,張兵要求再擴張一百五畝,剛好五百畝的範圍,多出的這部分麵積,他同樣是一次*清三十年的承包金,給算了十萬元,因為已經輻射進了村子裏,這些租金,會補償一些給村民,張兵也沒殺價了。
劉麻子很是幹脆的把合同轉讓了出來,因為張兵打算請他來打工,幫著打理水庫,也可以考慮墊付一部分工資,讓劉麻子解了燃眉之急。
這樣一來,合同的規格就不一樣了,張兵實際繳納33萬元。獲得五百畝麵積,三十二年的承包權。
這裏麵牽扯到一個問題,因為錢已經一次*清,所以不存在違約,合同上注明了不得違約。哪怕張兵不幹了,不想要水庫,那這錢也退不回來。而鎮政府在這三十二年內,也不能以任何理由收回水庫,因為錢已經收到了。
也不存在暗箱操縱,因為看起來,張兵占了便宜。省了租金。但換個思路,用這33萬購買房產什麼的,每年收到的租金,都足以繳納承包費了。時間跨越三十年。產生的利息無法估計。
所以這是雙贏,張兵心想著,在給彭濤麵子的前提下,也給徐家村的村民們創造點收入,付出的三十多萬也就不算什麼了,龍脈所在的區域才是大頭。
拿到合同與承包證書,張兵搖了搖頭,當初又怎會想到,他跑到北鬥來承包了一座小二型的水庫。承包權一到手,他支付了三萬元給劉麻子。對方隻需給他兼職兩年,照看水庫的安全維護等問題就行了,具體的,等劉麻子出院後在說。
而劉麻子拿到三萬轉讓費,三萬的工資。加上變賣了家產,找親戚朋友借了些錢,外加其媳婦用身份證在信用社貸了五萬,總算是把他造成的村民損失給湊了出來。
這人腦子有點一根筋,當日居然會想到用血肉之軀去堵堤壩裂縫,但優點也是有的,因為沒有逃避責任。
張兵再次出手。以水庫新承包人的身份,給吳紅家裏送了三萬元過去,聊表心意。之前政府賠了兩萬私了,加在一起,就是五萬,當然不值一條人命。但也是一份心意。吳紅父母的年齡都才三十歲出頭,希望能早日走出傷痛,再生一胎。
而張兵在短短時間內,又幹出了一件傻事,放出消息。要在水庫下遊,修建一座遊泳館,完全參照城市裏的標準與規格建造,也對外開放。建成後,會劃出兒童區,成年男女區,混合區。並呼籲無論是大人還是小孩,都不要在河裏、池塘、水庫洗澡,注意人生安全,等來年夏天,想要遊泳,都可以到遊泳池來。
至於今年,時間趕不上了,真修建出來,也是豆腐渣工程,最好是在冬季動工,雨水少,也能慢慢修建,注重質量。這也算是仁義所有鄉鎮,第一座遊泳館,意義非凡,也深得人心。
一直以來,孩童下河遊泳就是一個大問題,要杜絕,就是這麼簡單,提供安全專業的場所就可以了。
而他做善事的行為,更加深得人心,先是花費三十多萬搞祭龍盛會,包括免費送大獎。然後捐款二十萬給冰雹買單。接管水庫後,又給吳家補了三萬,吳紅的事跟張兵一點責任也沒有,而且他當日還參與了救人,包括劉麻子的事。以及打算投資開發旅遊的大事。
點點滴滴,張兵雖然才來北鬥不久,但風頭一時無兩,成為話題人物。
可原本該春風得意的張兵,此刻卻怒氣衝衝的殺進了政府辦公室,一巴掌拍在桌麵上,憤怒的吼道:“我需要一個解釋。”
張兵真的是怒火中燒,萬萬沒有想到,他居然被人劫胡了,本來摸得一手好牌,眼看就要胡一個極品,卻被上家捷足先登,這怎能讓他不怒。