這年春天剛剛過去，SDB的房地產開發項目遇到了麻煩，幾宗開發項目競爭失利，手上現有的開發項目基本交工，眼看著施工隊沒米下鍋就要放假。
才子立即召開公司高層會議，研究對策，可是誰都沒能拿出好的意見。
才子隻好把此情況彙報給塗總，塗總那裏更忙，沒太多的時間顧及這裏，事情並沒有得到解決。
這天，才子正在為這件事犯愁，鐮刀領著他的朋友二哥劉東來了。
此時，二哥正在負責他的幾家舞廳。
才子自然高興，熱情地打著招呼。
幾句客氣話後，二哥說：“來你到說了，現在咱們的SDB正愁沒活幹，我有一個朋友，他手裏有一宗待開發的地皮，那是一處舊廠房，現在他們無力開發，有意轉讓。”
才子一聽覺得很是奇怪，現在的土地這樣緊張，怎麼還有人在手裏攥著土地呢？但是看到二哥認真的樣，他沒在多想。
才子說：“舊廠房在哪？”
二哥說：“這我還真的不知道，如果你想要的話，我可以聯係一下他，到時候我們可以看看。”
才子說：“我想看看，二哥？這事就拜托你了。”
就這樣，二哥答應下來走了。
沒幾天，二哥來到才子的辦公室說：“我的那個朋友現在去香港了，如果你真想要的話，讓我們自己先看看地皮，地皮就在開發區附近。他的另一個朋友在那個地方給他看攤呢，他可以領我們看看。”
才子說：“那就聯係一下他的另一個朋友，我們實地看看。”
隨後，二哥撥通了自己的手機，電話接通，二哥說：“你好，你是鄭先生嗎？我是李奎利的朋友，他讓我給你打電話的。”
電話裏說：“是，昨天他給我打過電話了，你想看看他手上的那片舊廠房嗎？”
二哥說：“是的，您什麼時間有空領我們看去？”
鄭先生說：“我現在在外地，明天下午回沈陽。明天下午你就給我打這個電話吧？”
二哥說：“那好吧。”
本來這個工作應由劉璿副經理具體負責，他本應該安排劉璿副經理去辦這事，因為他對這塊很懂。可是偏偏這劉璿副經理這幾天回老家還沒回來，由於眼看著SDB就要無米下鍋，他心裏很急。
第二天，二哥領著鄭先生到了才子辦公室，簡單介紹後，鄭先生領著二哥和才子來到了位於城郊的一片長期閑置不用廠區。鄭先生下車和看門人說了些什麼，看門人開門，幾人進入了廠區。
這裏的麵積確實很大，估計有幾十畝地的麵積。
才子問：“鄭先生，這廠區為什麼要出讓啊？”
鄭先生說：“這裏原來是街道的蓄電池廠，李哥在10年前將這個廠子買下了。由於這幾年這附近蓋了不少住宅樓，這裏離居民區不遠汙染又很嚴重。老百姓經常到上邊告狀，五年前廠子被環保局關了，所以這塊地閑置在這裏了。這裏臨近開發區，前年老板通過關係準備把這開發成住宅，手續都批了下來，但是由於資金不足一直沒能實施。”
才子說：“原來是這樣啊？”
接下來，才子問：“那你們的各種手續我現在能看到嗎？”
鄭先生說：“沒問題，走吧，到辦公室。”
幾人跟著鄭先生來到了辦公室，門上寫著廠長室，鄭先生拿著鑰匙開開門說：“這是李哥原來的辦公室，我的辦公室在隔壁，當年我在這是辦公室主任。廠子停工我就走了，前年，李哥又把我找了回來，說他要在這蓋住宅，讓我幫助他張了張了。”
二哥和才子看看這沙發上的灰，覺得這有幾天每人來過了，就沒坐。
鄭先生從抽屜裏把一遝東西放在辦公桌上，然後偷偷地溜了一眼才子，說：“都在這裏呢，我不懂，你們自己看看吧。”才子沒太注意鄭先生這一細微的眼神，他一本一本的看著。
才子一看什麼《建築工程施工許可證（正本）》、《國有土地使用證》等證件、批文一應俱全。
看完這些才子說：“你們要價多少啊？”
鄭先生說：“我聽李哥說要一億八千萬，但是具體的你們得找人家談，我說的不算。”
才子說：“那就這樣吧，我回去開會研究一下。”
第二天，才子立即派相關人員，到關於土地開發價值等進行了調查。幾天後，調查人員交來報告，報告認為這塊地有開發的價值。
就這樣，才子又找了項目部負責人，讓他到有關部門問問一下他們的手續。結果工作人員看後說，這些手續確實是他們簽發的。當時工作人員隻是看了那幾個證，沒查檔案。