一晃國慶節快到了，才子讓李秀娟收拾一下辦公室，之後放假。
蔡耀東來了電話說：“才子，忙啥呢？”
才子說：“國慶節了，工作人員一半天就放假了，收拾一下辦公室的衛生。”
蔡耀東說：“我有個好消息，你想聽聽嗎？”
才子說：“好消息，當然愛聽了，說說聽聽。”
蔡耀東說：“現在有沒有投資的項目啊？”
才子說：“有兩個意向，不過還沒有開始競標？”
蔡耀東說：“老家正在搞招商引資，現在出台了新的政策，各個方麵都很優惠。”
才子說：“我一個主要以搞建築為主的企業能享受都什麼優惠啊？”
蔡耀東說：“我手裏就有一份關於招商引資方麵的文件，我給你詳細念念，你聽聽唄！興許對你有點用。”
才子說：“你念念？行，你念吧，我聽聽，到底咋回事。”
蔡耀東說：“你聽著?土地方麵對固定資產投資一千萬元，外商投資企業固定資產投資50萬美元以上進駐兩區一帶的工業項目，投資商隻需繳納土地出讓金成本即給予農民補償部分和省、地級市收取的審批費用，出讓金收益部分含契稅，實行即繳即退，由市政府退還給投資商。對於投資額大，產業結構好，產品科技含量高，產值和利稅大，外商投資企業固定資產投資在100萬美元以上含100萬美元的工業項目，在土地上給予更大的優惠。”
念到這，才子說：“蔡耀東，別念了，這裏也沒有關於我這方麵事呀？”
蔡耀東說：“我不是還沒念完嗎？下麵還有呢？”
才子說：“實話對你說吧，我現在就想投資房地產，別的我現在沒投資的想法。”
蔡耀東說：“關於房地產開發方麵你的也有，你還是耐心聽聽吧？”
才子說：“那你在念念吧？我聽著。”
蔡耀東接著念著：“關於房地產投資這塊，財政方麵1.增值稅：從投產之日起，5年內企業所繳納的增值稅地方收入部分全額獎勵給企業。2.企業所得稅：從投產之日起，5年內企業所繳納的企業所得稅地方收入部分全額獎勵給企業。中外合資企業和外商獨資企業有關所得稅方麵的優惠政策按國家相關政策執行。3.房產稅：從投產之日起，5年內企業所繳納的房產稅地方收入部分全額獎勵給企業。”
蔡耀東念到這，才子說：“確實很優惠，不過房地產方麵好像沒啥具體的優惠啊？”
蔡耀東說：“有，我還沒念到那呢？你聽著，對外來投資房地產開發、市場開發項目，符合政府城市規劃、建築設計要求的，實行屬地招標。自帶符合準入資質條件的建築施工隊伍，到主管部門備案，並辦理項目臨時資質證書後，可以邀標。使用當地建築施工隊伍的，實行公開競標。外來投資房地產開發、市場開發項目，辦理項目審批手續時一切從簡。建設過程中，開發管理費、勞保統籌費、拆遷管理費按50%征收，綜合開發費按20%征收，人防工程易地建設費先按20%征收（其餘緩交），基礎設施配套費按80%征收。涉及舊城改造、市場開發等開發成本較高的項目，可以一事一議，通過合同約定和規費優惠，確保項目有較高的投資回報率……”
蔡耀東念完說：“房地產方麵的就這些了。”
才子思索一下，覺得到有點意思，說：“這些確實優惠，要想投資怎麼接洽啊？”
蔡耀東說：“你要是投資我可以你給聯係，我們局裏就有招商指標。”
才子說：“那過完國慶節過去考察考察，主要是那的房價是否適合搞開發，別蓋完了房子沒人買？”
蔡耀東說：“到底是做買賣人，啥時候都考慮利潤！行吧，過完國慶節我們再聯係。”
撂下電話，才子想，隨著縣域經濟的蓬勃發展，人們生活水平的提高，很多的縣城逐漸擴大居住麵積，城區開始大規模擴充，許多地塊被開發成為住宅社區。此時，縣域經濟發展確實是個商機，應該回去考察一下。
國慶節後，才子給蔡耀東打電話說：“你把你手裏的那個招商引資優惠政策的文件給我傳真過來，我要研究一下。”
蔡耀東一聽，高興說：“馬上就傳。”很快才子接到了蔡耀東的傳真。
才子把安磊和二哥找來讓他倆細看了內容，之後和他倆商量。
二哥看後說：“政策是好，不過我們能搶到用於開發的地塊嗎？”
才子說：“這政策很優惠，這個問題確實存在。我的擔心的不是這個，那裏的人口總數不過二十幾萬，我怕的是，房子開發出來是否有人願意買？要是在那一壓就是幾年，我們的資金抽不出來，那可就慘了。”