換了新的工作,自然就有一個不一樣的心情。更何況,工作的xìng質也不一樣呢。
開始工作伊始,也沒有做什麼培訓。張先生就讓老業務員帶著跑了幾天,先開始,馬寒星還有些好奇,這工作到底要怎麼做呢?誰知道老業務員也就是帶著他到各個小區去轉,另外,就是順手把一些小廣告貼在各個小區以及各個房門的顯眼處,那是用不幹膠做的,一張紙上印了不少小橢圓片,每個上麵都有出租、出售、租賃字樣,然後就是聯係電話,兩個固定電話和張先生的手機號。就是這樣做業務?馬寒星滿腦子的疑問。對此,老業務員的解釋是:隻有廣告多了,知道的人多了,有需求的才會來找。現在,剛開始就要先做好基本功,並且要熟悉各個小區的位置,別到時候有業務也找不到地方。馬寒星似懂非懂的哦了聲,無法,先照著做吧,並且隨身帶了筆和小本本,先記下來再說。
剛開頭兩天還是蠻順利的,老業務員怎麼做他也怎麼做,倒也沒出什麼差錯。不過,馬寒星老是看到她進入小區後神情就有些緊張,還以為是工作時間緊,責任心比較強,要充分利用時間呢。不過,在遭遇過幾次經曆之後,馬寒星明白了,感情不是因為這個,是害怕房主。可是,房主有什麼害怕的呢?我們這不是來幫助他們順利快捷的出租、出售房屋的嘛。他們應該感謝我們才對,怎麼我們反而有些害怕見房主呢?後來,馬寒星才漸漸的明白了,她害怕見房主隻是在貼那些小廣告的時候,別的時候反而是落落大方,一點也不怵的。
工作時間長了,馬寒星也從平時沒事坐在庭院裏納涼閑聊的老頭老太太們那裏知道了,房主們是很厭惡這些小廣告的。說是貼的到處都是,還歪七扭八的,很難看,影響美觀。你說要清理它們吧,還非常費勁,房主們有些恨那些貼小廣告的人。不說是人人喊打吧,可也是沒什麼好臉sè的,當然一般的房主都是見了也就驅逐罷了,可碰上脾氣不好的,肯定是要罵上一兩句的,甚至有的要扭送管理處,動手動腳的。
馬寒星先開始還是不太相信,自問自己貼的時候都是正正方方的,還考慮怎麼樣才能美觀一些,畢竟誰也不愛待見那些烏七八糟的,就跟那些胡寫亂畫一樣招人討厭。換個角度想想,自己是房主,看到自己好不容易買的房子外麵都是胡寫亂畫的,或者貼滿亂七八糟的小廣告,每次高高興興的下班或者出外回來,剛到門口,就看到一堆亂七八糟的東西,能有好心情嘛?長期以往,肯定有些怨恨的情緒。所以,房主們的心情是可以理解的。
可領導交代的任務怎麼辦呢?雖說沒有說必須要貼多少多少的,可一天兩天不貼可以,總不能一直這樣吧?更何況,哪個公司沒有什麼考核製度啊,總不能天天放你出去,就說貼廣告去了,那你要是去睡覺了或者出去玩了回來也這麼說?那老板每個月就這麼著白給你發著底薪,倒是滿快活,不過,這是不可能的!偷上一兩次懶還沒有什麼問題,若一直是那樣,老板不發覺才算怪了。你是老板你也不會讓員工光拿錢不幹活的。
於是,馬寒星閑暇的時候總是苦思冥想,怎麼樣才能解決房主們討厭廣告和公司需要廣告這之間的矛盾呢?
把廣告設計的好一點,掛成銘牌貼在或掛在每棟樓門口?恩,這倒是個辦法,能很長期的掛在那裏,還不礙眼。
還有,公司總共就那麼幾個人,還要全市的跑,能跑得過來嗎?那不是很沒主題意識,撿了芝麻丟了西瓜?業務員為了眼前利益,隻死盯著能看見的客戶死抓著不放,一個這麼做,兩個這麼做,大家都這麼做,最後誰是勝利者?全都是失敗者。攪混了市場,攪亂了客戶關係,本來並不複雜的出租、出售、租賃、轉讓給攪和得複雜無比,涉及的各方各麵的還都叫冤屈,都喊累。誰之錯?
馬寒星把這些跟張先生講的時候,張先生沉思一會兒,也是一臉的苦笑。做小廣告,房主們是很煩,可是我們公司小,也沒有太多的資金來投入,隻能去做這個,至少成本比較低,還有一定的效果。至於選一些定點幾個小區來做,這個意見可以采納,可以主要的抓幾個小區,在一個區域內爭取挖深關係,做好宣傳;那個業務員之間搶客戶,這個沒辦法,我們公司小,別的公司也管不了,咱們自己互相規定好,誰的客戶就是誰的,可以請同事幫忙,具體的怎麼分成要自己互相協商好了。關鍵是那個跳單要做好防禦,隻要不是咱們自己把客戶弄丟掉就行了,其他的公司跟客戶談好了咱們也是沒辦法幹預,就由他去吧。