選擇興國寺城作為領地，事實上是伊勢盛時早就深思熟慮之後的決定。
最初伊勢盛時確實是覺得此生無望，還是老老實實在今川家養老吧。但是在駿河的時候，伊勢盛時發現隔壁的關東地區坐擁八州之地，但是卻戰火連，一片混亂。
久而久之，伊勢盛時不僅在想，何不取此地作為奠基之所？
這時候伊勢盛時已經五十六歲，才終於在興國寺城安定下來。
興國寺城麵積很，周圍盡是沼澤，耕地很少。伊勢盛時親自帶著家臣下田幹活，鼓勵農桑，將農稅下調到四公六民。如果領內有寡居的夫人的話，伊勢盛時也熱情的為其尋找接盤俠，一切都是為了性福，阿不，是人口！
當然，伊勢盛時自己有沒有中飽私囊不得而知，但是考慮到伊勢盛時的年紀，估計也是有心無力。
伊勢盛時就這樣一邊在興國寺城蟄伏，一邊悶頭搞發展。
很快，機會來了！
堀越公方足利政知病死，臨死前還當了一回豬隊友給伊勢盛時送上了一記神助攻——把重臣太田道灌給弄死了。
足利政知一死，其三個兒子便為了家督之位爆發了內亂。最終長子足利茶茶丸成功繼位，代價是弄死了弟弟嗯，足利政知最的兒子。
眼見堀越公方內部終於發生混亂，伊勢盛時不禁感慨還好自己沒有放棄，於是動員了領內的兩百農兵，又跟外甥今川氏親借了幾百兵勢，支持足利政知的次子足利義澄（後來的第11代幕府將軍）攻下了堀越禦所。
最終，伊勢盛時成功掌控伊豆一國之地，並且在堀越禦所旁邊修建了韭山城作為居城，以此來作為稱霸關東的起點。
1504年，伊勢盛時在立河原之戰擊敗了扇穀上杉家的上杉朝良，同年十月又攻占了鐮倉。加上背後靠著今川家，所以伊勢盛時逐漸又開始著手布局相模。
151年，伊勢盛時先後擊敗三浦氏等相模的國眾，然後修建了玉繩城製霸相模。以 81歲的高齡，完成了伊豆、相模倆國的製霸，為北條家的霸業打下了堅定的基礎。
此後便是北條氏綱繼位，將本據遷至了田原城。
雖然伊勢盛時死了，但是當時北條家與今川家的關係還是不錯的，畢竟北條氏康和今川氏親也是表兄弟嘛。然而今川氏親是個短命鬼很快就GG了，今川家再次因為繼承人的問題爆發了內亂（花倉之亂）。
北條氏綱支持了今川義元，但是今川義元繼位之後卻跑去娶了武田信虎的女兒，這下子把北條氏綱給惹毛了。
基於伊勢盛時時就與今川家建立起的關係，本來北條家和今川家的關係是十分親密的。不過，相模除了與駿河相鄰之外，北邊還有一個甲斐。
甲斐武田家跟上杉家的關係最初還可以，而北條家好幾次都把上杉家血虐，自然上杉家是要找幫手的，於是武田家久這樣多次支援上杉家與北條家作戰。
正因為如此，北條家和武田家摩擦了這麼多年早已經是仇敵了。而你今川義元居然跑去跟武田家結盟，這是不把我北條家放在眼裏啊？
於是，北條家與今川家的關係開始決裂。