正文 第2章 理財,你必須買保險(1)(1 / 3)

我們生活在商品社會裏,每天的生活都離不開錢。那麼錢從哪裏來呢?孔子曰:君子愛財,取之有道。君子愛財,更當治之有道。這裏說的“取”,就是賺錢;這裏說的“治”,就是理財。同樣,在現代社會中,一個人要想有錢,無非通過兩個途徑:上班賺錢,下班理財。下麵,我們首先來講講什麼是理財、為什麼理財和怎樣理財。

什麼是理財

理財是人們為了實現自己的生活目標,合理管理自身財務資源的一個過程,貫穿人們的一生。我們講得通俗點,理財就是以“管錢”為中心,通過抓好攢錢、生錢、護錢三個環節,管好你現在和未來的現金流,讓你的資產在保值的基礎上實現穩步、持續的增值,讓你的兜裏什麼時候都有錢花,最終的目的是實現財務自由,讓你的生活幸福和美好。

讓我們用一種形象的說法:你的收入是河流,財富是水庫,花出去的錢就是流出去的水,理財就是開源節流,管好你家的“水庫”。

為什麼理財

人的一生,從出生、幼年、少年、青年、中年直到老年,各個時期都需要用錢。你家的“水庫”裏必須有水,才能應對各種各樣的生活需要。具體說來,理財要應對人一生六個方麵的需要。

第一,應對戀愛和結婚的需要。

對絕大多數人來講,戀愛和結婚是人生必經的過程。戀愛需要錢,結婚也需要錢。我們先說說戀愛。我常說,沒有錢光有愛情是不夠的,女孩子都喜歡浪漫,但是沒有錢就少了許多浪漫。很多女孩子戀愛的時候都喜歡吃燭光晚餐。如果你沒有錢,隻能帶女朋友去吃路燈晚餐,吃不了燭光晚餐。

不言而喻,結婚也是需要錢的。

下麵,我們看看娶老婆到底要花多少錢。我們以北京為例。現在很多年輕人說結婚的時候要有車有房,這點我並不完全同意,我覺得年輕人是否要有車有房,要根據自己的財務狀況來判斷,而不是盲目地攀比。現在我們算算,在不買車、不買房的情況下,結婚要花多少錢。

結婚娶老婆,住一室一廳是很正常的。這樣的房子在北京一年大概需要兩萬元的租金。你至少要準備好一年的房租,這樣要花掉兩萬元。一萬多元一隻的結婚戒指不過分吧,兩萬元的家具不過分吧,七七八八的家用電器一萬多元,零碎的東西上再花一萬多元,這樣算下來已經是將近8萬元。帶老婆在國內旅遊結婚花掉兩萬元也不算過分吧,我們姑且不說婚禮需要花費多少,因為婚禮收的份子錢基本可以做到收支相抵。這樣,如果在北京,在不買房、不買車的情況下,普普通通地結婚,你需要準備10萬元,這不算鋪張浪費。這時候如果你的“水庫”沒有水怎麼辦呢?所以我覺得,年輕人在結婚之前,應該多積蓄,應該給你家的“水庫”多存儲水,不存儲水影響談戀愛,也影響結婚。如果你想買房結婚,就要準備百萬以上的資金。這是人生第一個需要——應對戀愛和結婚的需要。

第二,應對提高生活水平的需要。

每個人都希望過上越來越好的生活。從租房子到自己買房子,從沒有車到自己有汽車,從普通汽車到換更高級的汽車,這是人們的普遍願望。要提高生活水平,就需要錢的支持。拿買房子來說,我們不說買高檔的房子,就以買普通的住宅為例來算一筆賬。

如果你買100平方米的房子,兩室一廳,按每平方米1萬元算(在北京,這樣的房子要坐落在北京五環路以外了),這座房子的總價是100萬元,首付20%,其他的80萬采用銀行貸款,等額本息還款法,分20年還清。我們算一下,在這種情況下,你需要多少錢才可以搬進你的新居。

首付需要20萬元。契稅、維修基金、大修基金,再加其他七七八八的費用,至少需要5萬元。100平方米的房子,我們按800元一平方米來進行裝修不算過分,已經很便宜了,這也需要8萬元。如果買家具,至少需要2萬元。家用電器加上其他的東西,也需要3萬元。我們彙總一下,這些總共需要38萬元。如果你想在財務上更從容,你最好準備好一年的按揭款,大概是6萬元。這就是說,如果你買一個總價100萬元的房子,你手中需要44萬元才能搬進新家。這就說明理財需要計劃。很多年輕人買了新房子以後,由於缺錢住不進去,或者是隻買一張床搬進去,這都是因為事前計劃不周,“水庫”裏的水不足才出現這種現象。