華子建那天就帶著這個投資人馬家波的傳真,興衝衝到了母公司董事會,涉及到土地等方麵的優惠政策,按照目前的格局,還是要請示母公司董事會的,否則,一些事情是不好辦的。
韋俊海看完了材料以後說:“華總經理,這件事情,我已經知道了,很好啊,我是這樣考慮的,土地采取租賃經營的模式,可以到開發區去,電子廠需要近200畝土地,我們可以在租賃費用上,考慮優惠,當然,如果電子廠有實力,也可以購買土地,至於其他的優惠,有些困難啊,目前財團、集團理事會和集團公司都沒有這樣的政策,柳林母公司如果出台優惠政策,需要考慮到今後若幹年的情況,所以,我認為,土地費用優惠的事情,可以考慮,其他方麵,還是不動的好。”
華子建肚皮都要氣炸了,說來說去,總是這些話,沒有絲毫的意,開發區如今空閑大批量的土地,就是等著外地的企業入駐,從去年以來,因為土地、租金兩個關鍵的條件,商人覺得沒有多少的優惠,紛紛駐足,柳林市沒有南方省那樣便利的交通條件,本來就占不到什麼優勢,如果不能拿出實際的招商政策,根本引進不了什麼企業。
華子建隻要耐心的說服韋俊海:“韋董事長,我有著不同的看法,招商引資工作,目前乃至今後一段時間,應該是柳林母公司的主要工作之一,柳林市地處中部,沒有非常有利的地理優勢和區位優勢,如果要引進大型中型生產企業,依靠的就是優惠政策,優惠政策,最大的體現,就是在土地和租金兩個方麵,柳林母公司目前重點發展服務業,引進了廠礦企業,也是可以增加流動人口,增加消費群體,解決剩餘勞動力,也是促進服務業好發展的一個的經濟增長點,目前,不少的市州都出台了優惠政策,這種優惠政策,是固定的,有一定年限限製的,我感覺,我們的步子需要邁的大一些。”
韋俊海不以為然的說:“華總經理,這些道理,我都明白,可現在的形勢不同了,其他母公司為了招商引資,不惜花血本,一直到現在,我們可以看看結果嘛,引進的企業,並不是什麼值得期待的企業,甚至有些皮包公司,為了得到優惠政策,想盡辦法,套取資金,柳林母公司目前已經有了很好的發展基礎,在招商引資方麵,就是需要謹慎穩妥,我們寧可暫時不引進企業,也不能因為政策的原因,上當受騙,前車之鑒還在眼前,我們不得不慎重啊。”
當時華子建鬱悶的很,韋俊海說的事情,他是知道的,集團一個母公司,為了招商引資,製定了大量的優惠政策,包括諸多的獎勵政策,結果,短時間有大量的企業入駐,迅速形成了繁榮的局麵,不過,這些企業進來之後,並不是想著安心生產,本身的實力也不夠,一段時間之後,紛紛撤資,其中有賺錢的,也有賠錢的,造成這一切的原因,是多方麵的,主要還是優惠政策,特別是土地和租金方麵的優惠政策,甚至出現了零租費的政策,進來的企業不存在什麼風險,可惜這個地方的投資環境,實在是跟不上,真正有實力的企業,是不會去投資的,最後,財務消耗了一大筆的獎勵費用,招商引資工作卻是一塌糊塗。
這件事情,集團理事會和集團公司還沒有定論,據說也有爭論。
他們兩人的交談不歡而散,華子建和韋俊海,誰也沒有能夠說服誰,不過,按照目前的格局,母公司無法出台其他優惠政策,華子建很無奈,這本來是公司的事情,母公司董事會確定了每年的經濟發展目標,怎麼做,就是公司的事情了,可是,韋俊海有一招很厲害的辦法,凡是涉及到政策方麵或者是大筆資金支出方麵的事情,一定是要經過母公司董事會研究的,這樣,無形之中限製了公司的權力。
後來那個投資者馬家波打來電話,從華子建的口氣中,他知道了結果,馬家波是大發脾氣,按照柳林母公司目前的政策,就是磨破了嘴皮子,也難以引進像樣的企業,人家做的好好的,憑什麼到柳林母公司來,沒有任何的優惠政策,沒有突出的區位優勢,商人以盈利為目的,不會平白無故為柳林市做貢獻。
華子建很是無奈,隻能是安慰馬家波,目前的政策是無法變動的。