分析民用建築施工中漏水問題防治
工程技術
作者：許瑞川
【摘要】一項建築工程往往是由很多部分組成的，想要保證工程的整體質量，必須保證這些部分的每一部分的質量，如果有一部分的質量出現問題，整項工程也是不合格的工程，本文即將要研究的部分是建築工程的防水施工，防水施工在建築工程中占據著很重要的地位，因為工程的防水如果不好，會直接影響居民的生活，所以要提高對他的重視。
【關鍵詞】民用建築；防漏技術
屋麵的防水工作做得如何，會直接影響建築的使用，尤其是居民的生活質量，如果屋麵漏水，這個建築會遭遇什麼樣的窘境是可想而知的。房屋漏水的問題如果不能做到很好的預防，將會影響房屋的銷量。本文即將對民用建築施工中漏水現象的預防措施進行分析。
1、民用建築防漏技術
民用建築防漏技術自古有之，但是一直都沒有得到根本性的解決，近年來出現的建築漏水部分包括外牆、門窗、廚房、衛生間、屋麵和地下水等幾給個位置。隨著科技的發展和新材料的應用，人們對於建築物滲漏有越來越多的防禦手段和措施。包括應用高密度的新材料、提高設計水平和提高施工質量等。
2、出現房屋漏水的原因
2.1天氣問題
在惡劣的天氣狀況下進行施工，是非常容易導致建築後來出現滲漏的問題，尤其是雨水多的天氣，因為這樣會導致施工用的材料質量降低。
2.2材料的選擇
民用建築防漏的關鍵在於施工材料的選用，對於防水塗料的選擇，在進入施工現場之前，要做好抽檢工作，確保質量合格以後才能進入施工現場，不合格的堅決不能用於施工。
3、建築中具體部分的防漏技術
3.1外牆的滲漏
想要找到解決問題的辦法，通常首先要找到問題出現的原因，建築工程外牆滲漏的原因有很多，必須分析清楚這些願意，之後再根據原因進行相關的分析，找出正確的防治措施。
外牆滲漏的原因一般都以下幾點：一是施工過程中，牆上有空洞，當時沒有采取及時的措施加以解決，在牆體完工以後又不容易發現，一旦下雨，牆麵就有可能滲漏；二是施工中所用的材質，如磚塊，在運輸途中出現了損壞，這樣的磚塊砌到牆裏，牆體就出現不平整的現象。繼續施工，外麵刷的灰的厚度就不出現差距，有的地方的牆麵就會鼓起來。雨水一衝刷牆體就會出現滲漏的現象。
針對外牆滲漏原因，可采取如下防治措施：一是對外牆體施工時，必須保證牆體的密度，不能出現縫隙，各種縫隙一定要填充完整，最好在第一次施工完成以後，進行一遍細致的檢查，以免遺漏；二是在進行門窗安裝之前，有一個必經的步驟，就是安裝樣板門窗，等到一段時間過去以後，各種膠縫都曬幹以後，對安裝的樣板門窗用水衝一下，看看有沒有滲漏的情況出現，如果沒有問題出現，就開始安裝其它所有的門窗；三是門窗的質量必須要有保障，不能才有劣質的門窗，保證本身的堅固度和加工的完善情況，加工完了以後，一定要進行試驗，試驗沒有問題，不出現滲流，才能正式安裝。
3.2門窗防漏
門窗屬於建築物上的活動範圍內，且是麵積和活動次數最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也比較高，不僅需要建築人員的操作技術含量較高，而且要有較強的建築理論知識，通過將兩者進行結合，才能夠做好門和窗區域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對於門窗的安裝和今後的功能使用方麵，都要給予充分的重視，包括活動次數的多少和門窗的麵積，都會對建築物的美觀造成影響，且對居住者以後的使用也有著較為重要的影響。在進行外牆鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關標準，並要滿足圖紙設計規定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形後人工的進行修正，選用的配件也要符合相關標準，確保安裝牢固且開啟緊密後，要在室內封閉的狀態下，切身感受有沒有風吹入，如果發現有風吹入，那麼要對不密實的地方進行重新的封閉，直到感覺沒有風吹入為止。另外在窗框安裝完成之後，要在四周進行塞縫處理，一般都采用幹硬物和集合物防水砂漿。經過各種檢驗和處理，門窗能才會真正的實現防漏。