“……冰封的淚,如流星隕落……”謝凱手機響了,來電顯示“蘇猛”。
“不好意思,我接個電話。”他歉意地起身走到門外接電話。
蘇猛是搞金融的,據說還是名校高材生,目前所在的公司是小公司,業務不多,但公司老總背景挺硬,在P2P這塊蛋糕上麵分了一口。而且信息特別靈通,今天他去酒吧其實就是慶祝公司拉來一大筆投資,他的老總得到消息說有政策要大力發展彩鎮,打算用這些投資人的錢去彩鎮撈金。
他被慕容禦連累,又拉謝凱下水,然後三人不打不相識地吃了一頓,一時沒多想,回到家後才記起謝凱介紹自己是彩鎮人,趕緊打電話來問問彩鎮還有沒什麼大片的土地沒開發,可以做項目。
這可真是瞌睡送枕頭。
謝凱跟蘇猛聊了幾句,就搖身一變,成為一個在彩鎮擁有80畝地的土豪。沒錯,他把陳龍手上的地說成自己的了。
“……那,就是這樣,我沒開發的打算,地我可以轉讓,但我有個要求,建築材料必須從我這弄。放心,按市場價。”謝凱三言兩語就把陳龍那80畝地賣了,價錢是350萬,剛好是辦土地證的一半價格。
接完電話回到包廂的謝凱滿臉沉重,換上一副憂心忡忡的麵孔給陳龍出主意。
“陳老哥,我覺得你主要還是想套點現錢維持企業生存對吧。”謝凱用得是陳述語氣,“我看這事可以這樣辦。”
“老弟有辦法了?”陳龍喜出望外。
“700萬我是沒有辦法的。”謝凱以句話將陳龍的喜色打消,繼續道,“兩百萬我能弄來。”
“你這地當時也就一百萬買的,十幾年翻個一倍,也不算虧。”謝凱接著分析道,“如今你的生意不順,需要現金周轉,與其抵押這地去借高~利貸,背上高額利息,弄個土地證出來,還不知道去哪弄錢建設,不如直接把地轉手,賺到實在的現金,沒有利息壓力去繼續經營企業。”
“哪,現在正是最好的時機,辦土地證時可以直接寫買主的姓名,又省掉一筆手續費和各種麻煩事,錢能最快時間到位。”謝凱一條條說著,列舉高~利貸高額利息的風險,以及現在直接賣地的各種好處,充分發揮他的三寸不爛之舌,把陳龍唬的暈乎乎的。
桌上的蛇肉沒吃完,啤酒倒是喝了個幹淨。陳龍當場就和謝凱簽了買賣意願合同,謝凱留著心眼,在合同末尾的違約責任上寫了個天價違約金。陳龍賣意已決,自然樂得看到合同上的違約金越高越好。
“好了,初步合同就這樣,具體詳細合同我明天找人來跟陳老哥談。嗯,老哥嫌麻煩的話可以請個律師來處理,畢竟我們雙方意願一致,專業的事情讓專業的人來辦就好。我們隻管花錢玩樂就行!哈哈,老哥還去下半場麼?”謝凱話說的很漂亮。
最終兩人沒有繼續下半場,陳龍擔心夜長夢多,趕緊拿著合同回去安排明天的交接事宜。謝凱則同樣急著給蘇猛回電話商量明天的具體買賣細節。
所謂信息不對等,這就是個典型的例子。
陳龍想要資金,陳龍有土地,但他沒有渠道;謝凱沒錢,謝凱沒地,但有剛巧有渠道;蘇猛的公司有錢,有政策信息,但偏偏沒渠道。