記者招待會上，張董事長耐心地接受了記者們的提問。
記者問:錦城世紀花園的投資規模是多大？
張總答：第一期注入資金是五億元人民幣。
記者繼續問: 那後續資金是多少？
張總回答說：根據市民的購買力來決定。
問：即將建成的“錦城國際花園”將在錦城處於什麼樣的地位呢？
答: 與“蓉城西部國際城”一樣，它將成為錦城的一張城市名片。
問：張總，據說你是業界李嘉誠式的人物，能否給我們介紹一下你的成功經驗呢？
答：先生，我不知道你所指李嘉誠式的人物是什麼樣子，我隻知道，當你真正成為李嘉誠的時候，你就會說，我怎麼不是比爾蓋茨呢？
（會場一陣哄笑。）
問：那你來錦城投資的動機是什麼？
答：既然你提起了李嘉誠，我就用他說過的一句話回答你吧，商業合作必須有三大前提，一是雙方必須有可以合作的利益，二是必須有可以合作的意願，三是雙方必須有共享共榮的打算。此三者缺一不可！
（會場響起了一陣雷鳴般的掌聲！）
……
劉建波坐在會議室前排的位置，認真地聽取了張總的談話，並傻乎乎地隨著人群一起歡笑和鼓掌。
“一個優秀的企業家不僅具有過人的膽識外，同時還具備敏捷的頭腦思維和敏銳的觀察能力。”
劉建波徹底被張總幽默的談吐和隨機應變能力征服了。
緊接著，張總一行四人隨國土局的周局長，一起去了選址現場進行實地考察。
……
食品廠四周由一條紅磚牆圍成，為了防盜，磚牆上鑲嵌著玻璃碎片。
張廠長遠遠地站食品廠門口，一位看門的老頭將生鏽的鐵門打開。
周局長，張總一行的汽車開了進去。
裏麵除了立著幾根已經長有青苔的水泥柱子組成的尚未建好的廠房外，就是幾間破舊的紅磚、石棉瓦屋頂平房，一塊空曠的、長滿雜草的土地呈現在眾人麵前。
這裏屬於錦城開發區的黃金地段，周圍環境相當不錯，老道的張總對這塊地特別滿意。
下車後，張廠長滿臉堆笑地來到張總汽車跟前。
劉建波趕忙替張總介紹說：“這位是食品廠的張廠長。”
張總握住他的手說：“張廠長，你可擁有一塊寶藏啊？”
“哪裏喲，屬本人無能，讓張總見笑了，即使是一座金山，如果沒有被人開采出來，根本沒有它的價值，你說不是嗎？”
張總笑了笑，謙遜地說：“張廠長太謙虛了。”
他低聲問劉建波：“你們私下是怎麼談的？”
劉建波小聲地說：“這塊土地是國土局周局長和我們協調好的，三十萬元一畝。”
“可以！”張廠長點了點頭。
此時，周局長從另外一輛汽車裏鑽出來。
張廠長知趣地帶著張總的隨從去另一邊交談去了。
周局長問：“張總對這塊地滿意嗎？”
張總點頭說：“這塊地的位置不錯。”
“俗話說，強將手下無弱兵，劉老板可是你們公司難得的人才啊！”周局長笑著看劉建波，誇獎了一句。
劉建波謙虛地說：“周局長過獎了，此次合作成功，完全靠你的功勞。”
周局長冠冕堂皇地說：“功勞談不上，還不是你們華夏公司的實力擺在這裏，既有貴公司的實力，又有陳副市長的鼎力支持，我隻不過是舉手之勞而已，隻要你不讓我在領導麵前為難就是了。”
劉建波看了一眼張總，替他回答說：“既然周局長給我們華夏公司打開方便之門，公司領導是知道如何考慮的。”
張總在建築行業裏摸爬滾打了這麼些年，知道這方麵的規矩。
同時，他心裏也相當清楚，這塊土地以30萬一畝的價格從食品廠轉讓過來，至少可以節省五千萬資金。
他完全明白周局長這句話的含義，於是當麵表態說：“放心吧，我做人的原則是在大小事上一諾千金，既然我把錦城世紀花園的投資項目交代給了劉建波處理，他就可以代表並實施我的決定。”
“有張總這句話，我心裏就有底了，如果條件允許，你們盡快去公證處辦理土地轉讓過戶手續，盡快來我們國土局備案，以免夜長夢多。”
“今天，我把設計院的工程師和公司財務主管都帶來了。回去後，我讓財務將投資項目實施計劃書拿出來，立即在此成立項目經理部，盡快進行施工。”
“好的，我回去向陳副市長彙報後，協調好其它部門的工作，確保該工程的順利建設。”
幾人協商完畢，張總讓其它人員上了轎車，然而，當三輛汽車駛出工程大門口時，卻被一群民工攔住了……