朝陽內大街81號，燕京著名的凶宅。
說是宅子，其實就是一個院子裏的一幢樓。
“……這幢樓是1900年左右由清朝皇帝賜給英國人建的教堂，當時和它一起建的就是王府井教堂。但是由於工期比王府井那座慢，後來又爆發了戰爭，這幢樓就停工了。這之後就是一個國民黨軍官住在裏麵，後來國內戰爭大敗，國軍大敗，那國民黨軍官匆忙之間倉皇逃去了台灣，因為走的倉促，來不及帶家眷，結果他的姨太太就在裏麵的一間屋子上吊自殺了。後來這幢樓就荒了下來，幾經轉手，最後流落到李家祖上，被李家太祖爺廉價收購。
據說，不同年代的人，都有人在這兒的地下室上吊。聽老輩人說，這幢樓下曾經有一條長達五公裏的地下通道，可以通往團結湖，但在修環線地鐵時被填埋了。
不過，太祖爺當初並不知道這處宅子的靈異之事，隻是當時聽人說這處宅子價格挺低，就想抄底收購後，倒手轉賣。沒想到自從這宅子到手之後，就頻頻出現怪事。
比如，每當到了風雨交加的夜晚或者月圓之夜，這幢樓的房間裏就會傳出令人毛骨悚然的哭聲，以及摔玻璃瓶的聲音。
又比如，與這幢樓一街之隔的森豪公寓從2000年前就一直停工荒廢，其原因，並不是開發商沒錢了，而是當時施工的時候，值夜班的幾名工人相繼失蹤。
還比如，在夏天三伏酷暑當頭的時候，從這處宅子前經過的話，會感覺到陣陣陰冷的涼意侵體，讓人不自覺地汗毛炸起，令人毛骨悚然。
總之，很多奇奇怪怪的事傳開之後，這幢房子就更加沒有人願意接近了。時間久了，大家都知道這幢樓的邪門，也自然而然地將它當成了一個不祥之地，敬而遠之。是以，就算是這處宅子價格再低，位置再好，也沒人敢來接手盤下它。久而久之，這裏也就成了一處廢宅。”
杭天勝跟著李澤天來到這裏，在一個看門老頭的帶領下進入其中，裏裏外外、上上下下都轉了一圈後，心中就有數了。
看門老頭叫姓管名驛，說起來還是李澤天的遠房親戚。他個頭不高，臉色發白，身材削瘦，精神頭不大好，卻很是健談，基本上在這裏發生過的事，不管是真的還是假的，抑或是那些傳說中的奇奇怪怪的事，都說得是頭頭是道。
對於管老頭說的那些奇奇怪怪靈異事件，杭天勝根本就不在意，相對於外人看的是熱鬧而言，他這個內行人看的卻是門道。將整幢樓轉了一圈後，他就知道這所宅子為什麼被人稱之為鬼樓了，也明白為什麼這裏會出現很多不可思議、奇奇怪怪的事了。
原因很簡單，那就是有高人用邪術將這裏布置成了養魂地。所謂養魂地，就是專門溫養陰魂的地方。布置養魂地，不僅要求要用風水之術引導龍脈穴氣，還要布置法陣布下陰陽鎖魂大陣，時刻覆蓋籠罩這片養魂地。通過大陣的吸收和轉換，將方圓十裏之內的天地陽氣全部吸引、聚攏過來，轉換成陰魂所需要的至純陰氣，從而達到孕養這塊養魂地的效果。
這就是為什麼夏天三伏酷暑當頭的時候，從這處宅子附近經過，會感覺到陰冷涼意的原因所在。至於，那些失蹤的人，則是遇到了鬼打牆，進入了一個密閉的空間之中，轉來轉去，卻永遠轉不出來。
其實，他們轉來轉去，並不是走的直線，而是一直都在原地兜圈子，這樣的話，他們自然是永遠也走不出來。時間一長，沒有食物也沒有水，餓也餓死了。失蹤也就不奇怪了。
在剛才瀏覽房間的過程中，杭天勝已經察看過這棟樓的地下。正如那管老頭所說，這地下的確有一條通道，通到團結湖。隻不過兩端入口處已經被封閉了起來。不過，在這幢樓的接近地下室入口處的通道裏，杭天勝發現了一些人的骸骨，如果猜測的沒錯的話，這些人應該就是之前那些意外失蹤之人的遺留骸骨。
除此之外，杭天勝留意了一下布置在這裏的那個陰陽鎖魂大陣，看到九九八十一根鎖魂釘以九宮方位分列排布，剛好將這處宅子的範圍囊括在內，不多一分，也不少一分，顯然都是經過精密計算過的。而那八十一根鎖魂釘的材料也都不凡，竟然都是上品靈材。由此可見，那布置這個陣法的人，也是個既精通陣法又精通煉器的高人。