淺談當前企業棚戶區的規劃設計改造
理論研究
作者：牛永清
【摘要】企業棚戶區的改造規劃設計是提升企業整體形象，改善企業生產生活環境，增強企業凝聚力的重要舉措。本文筆者從企業棚戶區改造的必要性出發，然後，重點闡述了棚戶區的改造規劃設計“兩要點”即，棚戶區改造規劃要點與棚戶區改造設計過程要點。希望能為企業棚戶區的規劃設計改造提供一些參考。
【關鍵詞】棚戶區；規劃設計改造；必要性；“兩要點”
一、對企業棚戶區的規劃設計改造的必要性
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，現實生活再一次證明，安居才能樂業，安居才有穩定，適時大力推進企業棚戶區改造，正是為了保持企業、城市及整個社會的和諧與穩定。當前棚戶區的存在己經製約了企業的發展，嚴重損壞了企業的整體形象，也給企業的發展帶來了越來越多的問題，這不僅不利於企業的發展，更不利於和諧企業乃至和諧城市與和諧社會的建立。由此可見，當前企業對其棚戶區的規劃設計改造顯得尤為必要。
二、企業棚戶區規劃設計改造“兩要點”
目前還沒有針對棚戶區改造規劃設計專項研究，也沒有具體的有針對性的設計規範，各個企業的棚戶區具體情況不同，因此在規劃設計過程中需要結合棚戶區的環境與條件和現狀，根據企業生產經營及員工的居住實際需要、因地製宜，製定改造規劃目標和設計的內容。以合理的、切合實際的方法來解決當前棚戶區的實際問題，真正改造棚戶區建設和環境，提高規劃設計的科學性和可操作性。
（一）棚戶區改造規劃要點
棚戶區改造項目的規劃設計工作應堅持“科學發展觀”的原則，運用科學的規劃手段，以發展的角度看待棚戶區改造的過程。各個企業的棚戶區情況不同，在棚戶區改造之前，需要根據該企業的自身特點，確定改造的目標。1）充分利用棚戶區的現有條件，因地製宜，以改善周邊環境、基礎設備和配套服務為前提，改造成健康、舒適、安全的生產生活環境。合理規劃棚戶區功能，改造成有利生產、生活的居住區。滿足當前及未來企業發展的需要。2）必須注重“綠色、健康”的理念。在能源日益匱乏的今天，棚戶區的改造要更加注重建築材料的選擇和使用，合理和適用的節能環保建築材料，如太陽能等天然能源的利用。新材料的利用不僅能夠改變建築的質量，還可建立節能環保，低能耗、低汙染的綠色的、可持續發展的新型企業生產生活環境。3）合理規劃結構和布局。堅持全麵規劃、合理布局、因地製宜、綜合開發、配套建設的原則，做到與企業的整體基礎設施建設相結合，為企業未來發展預留足夠空間。
（二）棚戶區改造設計過程要點
通過合理、詳細的對棚戶區的改造進行規劃後，根據其具體的情況設計棚戶區改造過程。
1、用地比例設計和建築質量評估
在設計過程應考慮建築用地、公共服務設施用地以及綠化用地等之間的用地比例。評估規劃區域內所有建築質量，提出改造意見。建築的改造主要體現在建築群的統一性，即色彩、色調的統一和建築群質量的統一。對於建築質量良好，隻需更改其外觀等條件就達到改造標準的予以保留，但需要對其進行改造，以達到建築群整體外觀統一。建築質量差，危害企業員工生產生活安全的，將予以拆除，在舊址或重新選址新建建築。