●●● 小案例
小張和小王近段時間來為了開飯店的事吵得不可開交,小張想開一個較大的農家樂飯莊,小王則想開一家小飯店,最後小王被小張說服了,兩個人準備開一家較大的農家樂飯店,但發愁開店的錢從哪來?最後決定從銀行貸款,但銀行不給貸,說必須有擔保或抵押,小張和小王該怎麼辦呢?
開飯店不是一件容易的事,當你決定開飯店以後,接著要做的事就是要決定準備開多大的飯店?這決定了你要投入多少錢?你可以找專業人士幫你預算一下。如果錢少可以用自己積攢的錢,或找親戚朋友借一點,但如果錢多的話,就必須向銀行貸款。
1.利用自有資金開飯店
通常首選個人存款,使用個人存款可以減少後顧之憂,但是最好不要將全部的自有資金全投進去,以免飯店發生危機時蒙受巨大的損失,切記開店之初不要盲目追求規模,以免投資風險過大。
2.和合夥人共同籌集資金開飯店
在飯店開業前期需要的資金比較多,如果飯店是合夥經營的話,可以和合夥人共同來解決資金問題。
但和合夥人共同出資經營容易產生糾紛,因此選擇合夥人應該慎重。
首先,要考慮合夥人之間能否達成共識,如果達不成共識,那麼合夥人投資再多也沒用;
其次,要考慮合夥人能否與你同甘共苦,是否具備合作精神;
最後,還要在合夥前簽訂“合夥協議書”,確定利潤分配的比例。
你知道嗎?
在簽訂“合夥協議書”時應明確規定以下幾個方麵的條款:
(1)合夥人的管理權限的範圍;
(2)合夥的期限;
(3)合夥人的投資額;
(4)利潤分配的辦法;
(5)吸收新的合夥人的辦法;
(6)合夥人的責任。
3.利用銀行貸款開辦飯店
當你準備開辦的農家飯店比較大的時候,光靠個人自有資金或合夥人的資金是遠遠不夠的,這個時候可以考慮從銀行貸款來解決資金問題。
個人從銀行獲得貸款的方式主要有三種:擔保貸款、抵押貸款和質押貸款等幾種形式。擔保貸款,是以有實力和有信譽的單位為你擔保。這種方式難度比較大,沒有單位願意為個人提供擔保。抵押貸款,是以自有房屋等不動產作抵押來貸款,這是一種比較可行的辦法,但一旦失敗,會連累家人。質押貸款,是以國庫券、銀行儲蓄存款、金融債券等做抵押來貸款,這是在經營過程中,出現資金周轉問題時可暫時采用的一種方法。
但在貸款時,必須向銀行提供詳盡的可行性報告,並向銀行提供貸款申請書,簽訂貸款合同。
申請貸款的個體、私營業主必須具備下列條件:
(1)持有工商行政管理部門發給的營業執照或有關部門批準的證件;
(2)遵守國家政策法令,符合批準的經營範圍;
(3)創業者必須有30%~50%的自有流動資金;
(4)創業者確有償還貸款的能力和經濟擔保。
為了進一步貫徹落實全國農村信用社工作會議精神,改進和加強農村信用社支農服務,充分發揮農村信用社在支持農民、農業和農村經濟發展中的作用,中國人民銀行製定了《農村信用社農戶小額信用貸款管理暫行辦法》。
●●● 小資料
《農村信用社農戶小額信用貸款管理暫行辦法》