企業購入資產有可能延期支付有關價款，如果延期支付的購買價款超過正常信用條件（通常指超過3年），實質上具有融資性質，所購資產的成本應當以延期支付購買價款的現值為基礎確定。企業購入資產超過正常信用條件延期付款實質上具有融資性質時，應按購買價款的現值，借記有關資產，按應支付的總的價款，貸記“長期應付款”賬戶，按其差額，借記“未確認融資費用”賬戶。對未確認融資費用應當在信用期內按實際利率法進行攤銷，計入相關資產或當期損益。下麵以分期付款購進固定資產為例介紹融資性質延期付款購入資產的核算。
分期付款購進固定資產，應按所購固定資產購買價款的現值，借記“固定資產”科目。按長期付款額，貸記“長期應付款”科目，按發生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目；按其差額，借記“未確認融資費用”科目。每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目。每期期末支付租金時，借記“長期應付款——應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。
【例10-9】假定江南公司2011年1月1日從中華公司購入一台不需要安裝的機器設備甲。購貨合同約定，甲設備的總價款為3000萬元，分3年支付，2011年年末支付1500萬元，2012年年末支付900萬元，2013年年末支付600萬元。假定實際利率為6%。
15001+6%+900（1+6%）2+600（1+6%）3=2719.86（萬元）時間數軸圖示：該債券的現金流量分別為每年年末分期支付1500萬元、900萬元、600萬元。考慮實際利率6%，未來現金流量現值為2719.86萬元。即企業如果有不采用分期付款方式購入，隻須支付2719.86萬元，為本金。固定資產按初始本金確認入賬成本。因資金缺乏，采用分期付款方式購入，三年共支付3000萬元，形成長期應付款。長期應付款初始形成額是未來要支付的總的本金和利息；兩者的差額形成未確認融資費用。未確認融資費用初始形成額是未來要支付的總的利息。長期應付款每期支付額為每期支付的本息，未確認融資費用每期攤銷額是每期支付款中所含的利息。期末長期應付款餘額為剩餘年份要支付的本息，未確認融資費用餘額是剩餘年份要支付的利息，在同一個時點上，長期應付款餘額減去未確認融資費用餘額為這一時點的應付本金餘額。
每期未確認融資費用攤銷額=期初應付本金餘額×實際利率=（期初長期應付款餘額-期初未確認融資費用餘額）×實際利率江南公司的會計處理如下：
（1）2011年1月1日：
長期應付款入賬價值＝3000（萬元）
固定資產入賬價值=2719.86（萬元）
未確認融資費用＝3000－2719.86＝280.14（萬元）借：固定資產27198600
未確認融資費用2801400
貸：長期應付款30000000
（2）2011年年末：
未確認融資費用攤銷＝2719.86×6%＝163.1916（萬元）①確認融資費用：
借：財務費用1631916
貸：未確認融資費用1631916
②分期付款：
借：長期應付款15000000
貸：銀行存款15000000
（3）2012年年末：
未確認融資費用攤銷＝［2719.86－（1500－163.1916）］×6%＝82.9831萬元①確認融資費用：
借：財務費用829831
貸：未確認融資費用829831
②分期付款：
借：長期應付款9000000
貸：銀行存款9000000
（4）2013年年末：
未確認融資費用攤銷＝280.14－163.1916－82.9831＝33.9653萬元①確認融資費用：