正文 第12章 決策決定著企業的發展(1 / 2)

拉開戰鬥序幕之前,就已“廟算”(古時戰前君主在宗廟裏舉行儀式,商討作戰計劃)周密,充分估量了有利條件和不利條件,開戰之後就往往會取得勝利;拉開戰鬥序幕之前,沒能進行周密“廟算”,很少分析有利條件和不利條件,開戰之後就往往會失敗。

管理大師德魯克說:“戰略規劃並不涉及未來的決定,它所牽涉的隻是目前決策的未來性。決策隻發生在目前,但目前的決策決定著未來的走向。”

萬科集團是國內房地產界的翹楚,它在發展過程中的迅速轉型為我們提供了明確決策目的的絕佳案例。

1984年,王石在深圳創建了萬科公司。麵對政策鬆綁的巨大市場空間,萬科抓住機會,多元化發展,並迅速取得了成功。公司創辦後的第一個7年內,萬科的業務涉及進出口、零售、投資、房地產、影視文化、廣告、飲料、印刷、電氣工程等13類,可謂什麼行業賺錢就做什麼。這時候的萬科堅持“做加法”。

1992年,中國開放房地產業。萬科公司認為這是公司發展的大好機遇。於是,王石親自帶人到房地產熱點城市實地考察。當時該市的房地產市場正在熱炒地皮。由於萬科公司在房地產業已經運作了多年,在全國也有一定的名氣,市領導也很重視。該市市長說:“市區的地已被圈得差不多了,你們要的話,還可以給一點,但都不大。這樣吧,市區外圍有一片40平方千米的土地,地價也非常便宜。”王石大喜過望,回到深圳後,到處揚言說萬科要幹大事業了。王石首先請了兩位專家,一位是香港的投資分析專家,一位是新加坡的城市規劃師。他們到該市給市領導講課,意思是看怎麼建設這40平方千米的土地。專家提出:如果1平方千米的土地需要3個億,40平方千米共需要120億。按照投入產出的規律,投入1個億,產出1.3個億,才能成為有效投資,使其投入不會閑置。按l:1.3的比例,120億就要有156億的銷售額。當時,該市1年的國民生產總值才15個億。領導們越聽越出神,而王石卻越聽越坐不住了。課一講完,他便逃似的回到了深圳,從此再也不提40平方千米的事了。

通過這件事,王石便開始反省,身為決策人,對這麼一件天方夜譚的事情,居然沒有看出它的荒謬性,而當時類似於這樣的開發計劃,又何止這一起?

王石意識到,必須明確萬科公司的發展方向,並以此明確決策目的。沒有論證的盲目投資,會給萬科公司帶來滅頂之災。

於是,1993年以後,萬科公司開始全麵收縮業務,並且力度之大實屬罕見。首先,在涉足的多個領域中,萬科公司提出以房地產為主業,從而改變過去攤子鋪得過大而主業不突出的現象。其次,在房地產經營的品種上,萬科提出以城市中檔普通住宅為主,從而改變過去公寓、別墅、商場、寫字樓什麼都幹的做法。再次,在房地產投資地域上,萬科提出回師深圳,由以前的13個城市轉為重點經營北京、天津、上海、深圳4個城市。最後,在股權上,萬科公司對持有的全國30多家公司的股票開始轉讓。