大量的基礎建設快速推進城市化進程，讓房地產開發空間日益壯大，並有越來越多的企業參與到了房地產行業當中。行業利潤攀升引發了大量土地開發，並延伸到了農村周邊。城市和農村周邊自然環境也因此受到了破壞。
先從城市說起。在各大城市，土地被開發的速度非常之快，各地區對地產行業投入非常多，相對的環境配套設施卻很不到位，甚至很多旅遊及風景名勝城市地區也沒有幸免。例如海南城市建設和土地開發就折射出很多問題。由於海南旅遊資源和政策相關扶持，讓海南投資價值猛增，這樣也就大大地刺激了土地開發率。原生態植被遭破壞嚴重，海岸基本喪失防風功能。為了更好吸引投資，長期以來，地方對生態海岸進行大規模公共設施建設以及公路建設。土地大量的被建設成城市設施，海岸原生態植被破壞極為嚴重。
按照道路麵積測算，僅海口的濱海大道至少已經破壞了190萬平方米的海岸原生態植被。曾經有專家指出，如不采取有效措施遏製三亞灣海岸侵蝕的速度，不出幾年，花巨資修建的三亞灣濱海大道將難以保存。
實際上，海南省已有多處海岸的原生態植被遭受破壞後，基本喪失了防風功能。房地產生活汙水也對海南省海岸生態環境造成較大的汙染。由於海南省城市生活汙水處理能力差，房地產普遍存在生活汙水直排、間排大海現象，嚴重汙染近海海域。在海南省房地產建設較熱的海灘，都有不同程度汙水直排海灘，加劇沙灘泥化現象。因此，一方麵土地開發加速進行，另一方麵環境保護措施以及城市的汙水排放等相應的配套設施跟不上，這就導致了城市的環境惡化。好在近兩年環境問題逐步得到政府重視，海南環境已經在改善，但很多損失已經無法挽回。
一些自然環境非常優美的非城市景區的破壞也非常嚴重，地產開發被人們叫做“旅遊地產”。例如，莫愁湖等湖泊成了臨湖富豪的“私家花園”，雲南大理洱海的情人湖則被林立的別墅群所取代，南京中山陵地區除不斷擴建的帝豪別墅外，220萬平方米的高爾夫別墅及球場、78萬平方米的馬術場以及占地20萬平方米的天泓山莊等高檔地產項目不斷誕生，還有杭州西湖富豪區等等風景名勝區正遭受著嚴重破壞。
在雲南，地產投資商們不斷增加對風景資源優質的部分高原湖泊周邊的開發，很多旅遊地產項目已經對湖泊生態造成了無可挽回的影響。
2009年的雲南“九湖水質狀況分析報告”中描述，撫仙湖和瀘沽湖尚保持一類水質，程海、洱海為三類水質，滇池、星雲湖、杞麓湖、異龍湖和陽宗海水質已經發展成為劣五類。
這些風景區周邊隻要是夠地產開發條件的均已被占領。比如，滇池周邊簽約用地4500畝的滇池衛城、占地1300餘畝的昆明滇池高爾夫別墅，陽宗海周邊占地2400畝、投資30億元的春城海岸，占地1萬餘畝、投資超過40億元的雲南華僑城，嶺東紫郡、西亞山莊、世林國際別墅、柏聯溫泉SPA等。撫仙湖周邊占地1500餘畝、投資12億元的九龍晟景，投資15億元、占地約450畝的悅椿產權度假酒店以及占地幾百畝至千餘畝的羅伽水岸、仟龍灣小鎮等，還有洱海的“洱海天域”度假產權式酒店項目等等，這些在景區周邊大批的開發建設造成大量環境汙染問題。在景區周邊的建築對環境破壞所出現的經濟以及社會成本，往往最終由國家來買單。