上麵這些是已經走了的，計劃走的還有更多。2012年，波士頓谘詢公司（BCG）對106家年收入超過10億美元的美國企業進行調查發現，37%的企業考慮將製造業遷回美國本土，相關企業主要集中在橡膠和塑料製品行業（67%準備回撤）、機械行業（42%準備回撤）、電子行業（41%準備回撤），以及計算機相關行業（40%準備回撤）。原因是中國製造業成本上升以及中國經濟放緩，比如2000—2005年，中國工廠的工人平均工資和福利上升了10%；2005—2010年，中國工人平均工資和福利上漲19%，而同期美國工廠工人的成本僅上升4%。如果再把越來越貴的能源成本、運輸和供應鏈風險以及關稅成本等其他因素考慮在內，“中國製造”大概隻能繼續維持5年的相對優勢。也就是說，最早到2015年左右，就大部分麵向北美消費者的商品而言，在美國本土生產將會變得和在中國生產一樣劃算。
麻省理工學院（MIT）進行的類似研究也得出了相似結論，即33%的全球化美國企業考慮開展製造業務的本土布局。埃森哲調查的跨國公司高管中約65%表示，過去24個月進行了轉移製造業的活動，2/5表示工廠已經遷回美國。下表列出了一些回流企業的簡單情況。
我國商務部的統計數據也佐證了這一趨勢。2012年全年，“全國新批設立外商投資企業24925家，同比下降10.06%；實際使用外資金額1117.16億美元，同比下降3.7%”。其中，美國對華投資新設立企業1374家，同比下降8.22%，連續兩年顯著下跌；而相比於兩年前，來自美國的資金投入減少了近1/4。
這樣的趨勢不僅在美資企業內蔓延，我們自己的企業有的也開始在美國設廠生產。2012年10月3日，聯想集團宣布將在美國北卡羅來納州Whitsett市開設PC生產線，主要生產“Think”品牌筆記本電腦、台式機、平板電腦、工程工作站和服務器，並計劃在2013年投入運營。
過去的三次產業轉移，本土留下的都是擁有全球競爭力的產業。美國把鋼鐵、紡織轉移出去了，國內留下的是飛機製造、醫療器械、生物工程、航空航天等至今仍然是全世界最領先的行業。德國、日本用20年把紡織、服裝等行業轉移出去，剩下的是汽車製造、精密儀器、電子行業。即使到今天，德國、日本製造的精密儀器、光學元件依然可以和美國匹敵，德國、日本的汽車也是行銷全球，一個占據高端一個占據中低端。亞洲四小龍也用了20年把低端製造轉移出去，它們也有自己的獨門絕技：中國香港是金融和旅遊；新加坡除了這兩項還有造船和石油化工；中國台灣也是可圈可點，是全球最大的半導體芯片製造基地，全世界每一台電腦裏麵都有台灣製造的產品，光學產品可以和日本同台競爭，聯發科的IC設計也是全球一流，能和高通、三星競爭；韓國自然不用說，消費類電子產品已經超過日本，其他如造船、半導體、液晶麵板也都是全球一流。但是這次產業轉移後，中國會剩下什麼呢？
第四節房地產業，溫州樓市領先全國下跌
因為全國一線城市房價都在上漲，所以很多人都沒有注意到這個現象：其實溫州房價從2011年開始就失去了上升的動力；2012年開始領先全國下跌。2012年1月溫州房價31000元，12月跌到23000元，截至2013年4月又跌到了22000元，這裏說的都是均價。如果具體到那些高價樓盤就跌得更厲害，比如代表溫州房地產最高水平的“綠城鹿城廣場”，2010年的房價是10萬元/平方米，現在掛牌價4.5萬至5萬/平方米，成交價還要更低。
2008年北京、上海、溫州房價幾乎在同一個起跑線上，至今5年，溫州房價上漲了48%，上海上漲了84%，北京上漲了210%。由上圖可以看到，2011年4月溫州房價達到頂峰，均價32000元，比2008年上漲了121%，同期北京漲幅87%，上海漲幅64%。因為2012年的下跌，目前溫州房價和最高點相比已經下跌了32%，北京、上海分別比當時上漲65%和14%。