正文 第27章 地形篇(2)(1 / 2)

軸瓦廠一直生產一種工程機械軸瓦,由於種種原因,軸瓦的銷售量日益減少。1987年,新任廠長胡王九臨“危”組“閣”。胡王九現實地分析了工廠的窘狀:(一)競爭對手多,老產品沒出路;(二)國家壓縮基建規模,工程機械使用率大幅度下降,老產品隻能庫存。結論:必須開創新路,出新產品。可是,出什麼樣的新產品呢?胡王九對全國近百個單位提供的軸瓦市場信息進行了篩選3分析,決定以生產火車頭抱軸瓦做為自己的主攻方向。胡王九的理由是:(一)鐵路是國家的交通命脈,又正處於發展時期,產品的潛在市場廣闊;(二)本廠距離生產機車電機主機的永濟電機廠較近,占有地利;(三)現在全國隻有8家工廠生產機車抱軸瓦,隻要自己的產品過硬,完全可以打入直至占領機車抱軸瓦這一宏大市場。

胡王九說幹就幹。經過二年多的努力,軸瓦廠不僅成了永濟電機廠的抱軸瓦的“定點生產廠家”,還與40多個鐵路機務段建立了供貨關係,在全國抱軸瓦市場上,他們的產品占有率達60%。工廠還被鐵道部確定為鐵路外抱軸生產定點廠家。在短短4年內,胡王九“吃鐵路飯”發“家”,工廠產值翻了四番。

【商人活用之二】胡王九占據了鐵路這塊“通”地,又占了接近電機廠的地利,再加上競爭對手不多這一天時,企業的定位首先就立於不敗之地了。正所謂“近水樓台先得月,向陽花木易為春”。戰爭中的地形考察方法在商戰中的作用由此可見一斑。

“關大膽”創辦民營度假村

“關大膽”何許人也?

“關大膽”本名關柏源,則一位著名的民營企業家。其人身材不高,相貌平凡,緣何得此大名?詢問別的業內人士,得知乃由他創辦源章大酒店、星級保健中心和源章度假山莊之事,使他成為名不虛傳的“關大膽”。

1991年春,“關大膽”又做了一件人們從未想過的大膽事,投資數千萬元,興建麵積達數百畝的全國最大的民營度假村。該度假村位於廣深公路與增城交界處,地理位置優越,離廣州天河隻有28公裏,距廣深公路僅3公裏。附近有太平洋工業區、總統花園、商品樓,發展前景可觀。經過5年努力,已建成一個集飲、娛樂、旅遊、保健、度假為一體的多功能聯網服務的度假村,於1997年正式向社會開放,使廣州又多了一個好去處。而度假村也遊客接連不斷,生意特別興旺。

這一成功的舉措得益於關柏源眼力非凡。1991年初,源章企業與某果場聯合征了一塊地,初衷是興建“南粵經濟動物發展基地”。麵對著當時隻有羊腸小道又雜草叢生的荒山野嶺,關柏源不斷開拓思路。他預見這是塊寶地。

這裏交通便利,有山有水,環境幽雅,空氣清新,還有一股長流不息的山泉。當地村民世代飲用這水源,健康長壽。山上如果種上葡萄、荔枝、芒果、金橘、橙樹,綠葉繁茂,果樹婆娑,會使這兒成為名副其實的花果山、桃花源……

這兒還有一個麵積達38畝的大湖,碧波蕩漾,湖光粼粼,水天一色,漁歌互答。如在上麵修別致的涼亭,建彎彎曲曲的小橋,蕩小船於湖上,談心娛樂於亭中,那該是何等的愜意呀!

“關大膽”慧眼識寶地,看上了這兒優越的地理位置,豐富的自然資源。他知道廣州近年來發展迅速,客商雲集,在鋼筋、水泥、摩天大樓呆煩了的有錢人渴盼一個山清水秀、幽雅別致的休養地。5年來,關柏源把主要精力放在策劃、設計這個度假村上。目前,占地400平方米、建築麵積1200平方米、高三層的娛樂城夜總會酒店已投入經營。那西式的造型、白色的外牆、精美的雕塑,還是關柏源受白宮外觀啟發親自設計的。

坐落於半山腰,占地麵積620平方米、建築麵積2560平方米、高5層的旅業大樓,漂亮雄偉。首層為6球道保齡球,2~4層為旅業客房,5層為總統套房。此外,礦泉桑拿保健大廳、會議中心、保齡球俱樂部及燒烤樂園、網球場、遊泳池、釣魚台、遊艇中心也大受遊客歡迎。尤其是得天獨厚的礦泉浴,周到熱情的服務,使遊客流連忘返。

有人賞識關柏源巧借地利的發展策略,為他寫了一副儼若遊龍戲鳳的對聯:“源寬無邊橫四海,章法有度直九天”。

【商人活用之三】“關大膽”占了高陽。在九十年代初期,旅遊業並未像現在這樣火爆,“關大膽”一馬當先,興建民營渡假村,著實眼力非凡,否則也不會如此“大膽”。時至今天,全國上下的休閑旅遊度假大潮已然越來越洶湧,“大膽”的地利想必早已變成盈利了吧。

兵有走者,有弛者,有陷者,有崩者,有亂者,有北者。

失誤分析

關於“六敗”與經營虧損。孫武根據當時戰爭失利的不同情況歸納為六類,即“兵有六敗”——走、弛、陷、崩、亂、北。如果將市場競爭失利的原因歸結起來與之相比較,就能看出其中的相通之處了。