開辟第三產業坐享其利
陳剛最近按揭了一套房子，30萬首付交出去，現在就等著發工資過活呢。看著屬於自己的樓房，心裏既溫暖又發愁。接下來的房奴生活就要開始了，還是有些害怕。陳剛參加工作5年了，眼看就要奔三十歲了，還沒有女朋友呢。心想：有了房子，這下該考慮結婚了。
房子裝修好以後，陳剛興衝衝地住了進去。沒住幾個月，陳剛忽然感覺有些失落了。空空的大房子，自己住確實夠“奢侈”。再加上沒有額外的收入，交了月供，剩下那些錢除了吃飯，別的基本不敢亂買。於是，陳剛決定搬出去。他在外麵租了一間10平米左右的小房子，然後在網上四處發布租房信息，想把自己的大房子租出去。這樣，買房出租收房租，賺點差價，也算有點收入。
買房再出租，也許這是依靠不動產最簡單的賺錢模式，同時收入也是最有保證的。人們常說，沒風險就沒收益，事實也確實如此。簡簡單單地賺點小錢，對那些事業有成、衣食無憂的人來說，足夠了。但是對於像陳剛這樣的未婚青年，似乎顯得有些“單薄”。萬一趕上房價下跌，那點租金還抵不上月供呢。那該如何是好呢？這裏我們要說的是，開辟你的第三產業，不用下大力氣，也能保證收益。
什麼是第三產業？通俗地來講就是服務業，主要指除了傳統的農業、工業、建築業以外的其他各業，其中包含生產性服務業、生活性服務業等諸多行業和領域。這裏所說的“第三產業”是一種比喻，也就是除了上班工作之外其餘的“副業”。能夠開發自己的第三產業，賺錢豈不是很容易？
在開辟第三產業時，一些問題還是需要注意的：
一、確定自己適合幹什麼。這需要好好研究研究，因為我們虧不起。想開個小型服裝店、冷飲店、賣玩具還是事務所？不管多忙多累都要認真仔細地去考察這個行業的一切，看清事物的本質，更有利於長遠發展。
二、要有幹粗活重活的準備。要知道，這就是你的產業了，這就是你掙下的財富，能省則省，能自己幹的活就自己幹。幹點粗活，還能鍛煉身體。當然，也不要“事事躬親”，保護好自己的身體。
三、果斷決絕，切忌優柔寡斷。麵對重大問題，自己要學會掌控自己，隨時準備作出事關今後商業活動命運的決定。生意注定是你自己的，別人不能替你拿主意。
四、學會編製切合實際的商務計劃。還是那句話，自己的事自己辦，大的方向還是需要自己製定的。想好以後的商業計劃，看看最近是虧損還是贏利，這些都要學會。也許，理財書籍和理財專家能幫上你的忙。
五、打造屬於自己的團隊。一個人不足以成事，現在已經不是單槍匹馬闖天下的時代了，想成功，必須依靠眾人的力量，最好是邀請那些專業人士來加盟。比如聘請一些有經驗的會計和服務人員，盡量別讓家屬和親戚摻和進來。
六、學會花錢，懂得節約。節省成本，不要購買多餘的東西。
七、不要害怕對手。有市場必然就會有競爭，遇到競爭對手，沒必要擔心害怕。臨危不懼是一種難得的品德，遇事之前要先搞清楚自己的競爭對手實力有多大，自己能占多大優勢，當前的市場是不是飽和了，自己還能不能開發一些對手無法做到的項目。
八、學會管理財務。聘用會計固然很好，但是剛開始最好還是自己做好賬目。任何人都不能看到自己的財務，處理自己的資金，就算是親生父母也不行。還要學會分析銀行賬目，善於利用貸款，並且讓銀行家相信你，有償還貸款的能力。
大環境不好時，休息也是一種投資
郎鹹平在深圳舉辦過專題演講，3000元一張票，但課堂爆滿，連走廊上都站滿了人。而且這些聽課的人不是企業主就是CEO，更不乏經濟學家們。演講的時候，郎鹹平振振有詞地說：“大經濟環境不行，不管你做什麼都是錯的”。
也就是說，不管你把錢放到股市、樓市，或者基金、外彙，或者黃金、期貨，這些都是錯的，隻有放到銀行的保險櫃才是對的。現在幾乎所有的市場都接近飽和，你想方設法找的項目，都很難賺錢，而那些真正好的項目是不缺錢的。所以，沒有特別通道和資源的年輕投資者，做什麼都要三思而後行。
很多人說，聽完郎鹹平的話，就該馬上撤出所有的投資，回家抱著人民幣睡覺。有些誇張搞笑，但也不是沒有一定的道理。對投資者來說，市場的情緒就是人的情緒。市場漲漲落落，人悲歡離合，都帶有情緒性，隻有那些巋然不動、笑看風雲的人才是真正的勝利者。
投資還是要投的，更不要失去投資的勇氣，但請記住一句話：休息也是一種投資！適當地休息休息，不要再緊盯著股票走勢看了，享受享受和家人共處的悠閑時光。休息時也可以投資學習、投資健康、投資親情嘛。休息可以補充你的能量，放鬆你的心情，過後也能更好地投入新的戰鬥。
華爾街著名的投資大師索羅斯就是一個善於“休息”的人，他每周工作一般不超過30個小時，剩下的時間多用來休假或者娛樂。對於這樣獨特的工作方式，他說：“其實休息也是工作的一部分，遠離市場，才能更清晰地看透市場。如果每天都盯著市場，最終會被一些細枝末節左右，很容易迷失自己的方向。”索羅斯就是一個深諳勞逸結合投資之道的高手。事實上，也是如此。不管做什麼事都講究個勞逸結合，投資也不例外。