“明寧市是沿海經濟發達城市，每年都會有很多的大學生來明寧市工作，他們的經濟能力又不可能馬上買房，這是一種需求。”
“明寧市對外來人才的吸引力比較強，這批人才到明寧市落腳，大部分也要先租房作為過渡。”
“這幾年明寧市外企增加，老外一般不主張買房，這又是高端租賃房的市場需求。還有城中村拆遷戶，他們中的一部分人也有租房需求……”
張市長和周峰都很有興趣地想去看看，辦公樓如何改裝成適合住宿的公寓？
經過二個多月的翻新改造，“天寶”資產管理公司工程部已經將兩幢辦公樓變成了“小清新”。
外立麵刷成了嫩綠和嫩黃兩種色調，內部裝修成了500多套公寓。
由於原先是白胚房，裝修設計就有了地中海風、北歐風、工業風等多種款式都是年輕人喜歡的裝修風格。
這裏大部分公寓還正在裝修布置中，需要再過段時間才能入住。
張市長等人參觀了其中已經完工，作為租賃樣板房的一個雙人戶型，50多平方米，套內麵積41平方米左右。
客廳能放置一張折疊小桌子和一張簡易沙發，客廳西麵連接全明廚房和衛生間，南麵為臥室，連接南向陽台。
整個戶型方正舒適，南北通透，感覺確實不錯。
此時，有一個年輕小夥子也跑過來參觀這樣的戶型，張市長向他問起，他回答自己就在附近辦公樓裏上班，是在互聯網公司做網頁架構。
他大學畢業後，因為工作對接一個項目來到了明寧市，結識了現在的女友，一來二去就被女友從天府之國“拐”到了江南魚米之鄉，成了新明寧人。
張市長聽了這位年輕小夥子的介紹，對於旁邊辦公樓裏麵的各類公司也有了興趣，便想到趁著現在這個時間和機會，順便去辦公樓裏走訪走訪。
市長想微服私訪也可以，但很多公司的門，你走都走不進去，因為他們不一定認識張市長，對於陌生人造訪，許多公司根本不願意化時間來進行接待。
當然在負責辦公樓招商的副總陪同下，張市長和周峰、張玉等人順利地進入各個公司中。
張市長主要關心的是政府部門對於這些公司提供的服務如何?辦事效率如何？為此他就向每位公司負責人詳細詢問注冊一個公司需要多長時間？注銷程序複雜嗎？經營場所有要求嗎？……
在創業者把“夢想照進現實”，遇到的第一個問題就是企業登記注冊。
在走訪了不同類型的十多家公司後，張市長發現這些公司和投資者的需求，不再聚焦於稅收、土地等優惠政策‘窪地’的傾斜，而是更多地考慮投資的安全性、創業的放心度，指向的是優質營商環境。
特別是那些高新技術公司，初創企業有多種融資渠道，成熟的企業風投基金主動會找上門，根本不差錢。他們更在意的是營商環境。