雲珊鋼鐵銷售公司的負責人，是最早跟隨喬小喬打天下的一個女人。
她叫張琦莉，對銷售深得喬小喬的真傳。被喬小喬派遣到雲珊集團，袁姍姍就任命她為雲珊鋼鐵銷售公司的總經理，主要的就是銷售市鋼鐵公司的鋼材。張琦莉一上任，就做了調查。現在的國內市場是一片蕭條，自己就是再有本事也是艱難，但這也是自己的機會。要是人人都能做好，雲珊集團還用自己做什麼？張琦莉就想到了國際市場，就目前的鋼材出口，國家的退稅是19%，還有一部分補貼，加起來就是25%，這是一個絕好的機會。張琦莉就開始尋找出口的機會，就在龍港尋找到了2家代理商。
給予了他們極大的優惠，各種鋼材的價格，都是全國最低的價格。
因為張琦莉也跟市鋼鐵公司的姚啟聖做了協議，市鋼鐵公司的出廠價，必須是全國最低的。張琦莉的銷售公司，拿到貨物之後，再次降低5%的價格進行出口，這樣一來，就有了巨大的競爭力。市鋼鐵公司的鋼材，有了出路，生產就恢複了正常，工人不但恢複了正常的工資發放。
就是鋼材公司的各種需求也恢複了正常，受益不隻是鋼鐵公司，就是棋山鎮的44個村莊，也受到了好處，整個棋山鎮的企業，都受到恩惠。
林水根看到這個局麵，心裏也是高興，隻是有一個擔心，那就是雲珊鋼鐵銷售公司，要是做虧本的生意，就是有再多的資金，也維持不了多久。林水根去了一次雲珊鋼鐵銷售公司之後，跟張琦莉做了詳談。
林水根這才明白，張琦莉的方法很是不錯，不但不會虧本，還會帶來巨大的利潤，林水根就放心了。就是袁姍姍，也從開始的擔心，到現在的放心開心。袁姍姍見到銷售公司的利潤還是不小，心中是樂開了花。
雲珊小區建設，也進入了尾聲，五個小區都陸續入住了人口，大部分是鋼鐵區的村民，棋山鎮是整體遷入，還有其他鄉鎮的村民，也有部分鋼鐵公司的職工。鋼鐵公司的絕大部分員工，有都搬遷進入雲珊小區。
很多破舊的宿舍樓，就開始了拆除，反而騰出了一大片土地，這些土地都是在鋼鐵公司周邊，也是最值錢的地方，也為鋼鐵公司的土地儲備，打下了堅實的基礎，也是一筆巨大的財富。雲珊集團修建的小區，都是在棋山鎮。整個棋山鎮的舊村土地，也落入雲珊集團之中。加上出售的樓房部分，雲珊房地產除了得到一大片土地之外，利潤也是很豐厚的。
這就是房地產公司的魔力所在，雖然雲珊房地產，不像有的房地產一樣，是空手套白狼的主，期間的利潤也是巨大的，雖然跟林水根的初衷，不太一樣，但國內的形勢就是這樣，林水根也隻好如此，賺錢總比虧損要好，林水根也是唏噓不已；有一種無心插柳柳成蔭的意思。
林水根就發現，一個新的問題就出現了。現在都在一個小區裏生活，卻分別屬於不同的鄉鎮，還有相當一部分是鋼鐵公司的員工，管理就是一個很大的難題。雲珊集團開始賣房子的時候，是想不到這個事情的。
隻要有人交錢就賣房，誰會管你是哪裏的？你就是外地市的一樣可以買。
賣房子是憑借身份證的，房產證也是根據身份證發放的。也就是說，你隻要是有身份證就可以享受小區的服務，條件就是你按時交納物業費。
現在的問題，不是雲珊集團的事情，而是各個鄉鎮的事情。尤其是棋山鎮，44個村莊全部消失，村莊裏的土地，大部分也成了雲珊集團的資產。
剩餘的土地雖然還屬於自己，可是，現在大家都不在一起生活了。
各個村莊裏村委會，還有沒有存在的必要？村幹部將來如何管理？
這就是一個很大的難題。就是棋山鎮的村民自己，也是沒有想到，搬進了新房子之後，雖然享受到了現代化的住房條件，一個很現實的問題就是，近處的村民還可以，距離原村莊較遠的村民，再回去種地就是一個難題。