規劃
作者:歐彩虹
對於方女士來說,由於丈夫創業還屬於起步、發展階段,收入尚不穩定,所以在理財規劃上風險管理規劃、養老規劃都是非常重要的目標。
方女士30歲,在一家中資公司從事人事工作,平均月收入固定1萬元。先生與人合夥經營一家公司,收入不穩定,目前月收入1萬元。家庭每月花銷連房租8000元。
雙方父母都有完善保障,不需要夫妻二人貼補。兩人決定今年年底在上海徐彙區買房,麵積約90平方米,為此,家人準備了買房資金300萬元(目前是現金和儲蓄)。方女士家庭所有資金皆用於投資,其中一部分投資於先生的公司,另有100萬元投資於股市,目前套牢,股票淨值約75萬元;另有存款約40萬元。
□理財目標
①除方女士有綜合保險外,夫妻二人皆無商業保險。方女士意識到家庭風險較大,故而想優先考慮保險計劃;
②在徐彙區買房,麵積在90平方米左右;
③夫妻二人計劃在妻子55歲時退休,屆時希望保持現有生活水平。
□財務分析
①方女士家庭月總收入2萬元,生活日常開支8000元,月節餘占月收入的60%,消費支出規劃較為合理;同時目前沒有負債,整體資產狀況良好;
②家庭抗擊風險能力較低。夫妻二人都來自外地,目前隻有方女士有上海外來從業人員綜合保險(包括工傷、住院醫療和老年補貼等三項保險待遇),無法抵禦家庭成長過程中可能遭遇的各種意外(如疾病、傷殘等)對家庭財務的衝擊。
③方女士這個雙薪家庭,丈夫在自設的公司工作,收入不穩定,這本身屬於創業的高風險投資,另一方又把儲蓄投資於股票市場,同屬高風險,這增加了未來家庭財務的不穩定性。
④方女士持有大量現金,計劃購房,還可以投資一些流動性強、收益穩健的理財品種。
□規劃與建議
合理規劃適時購房
現有的綜合保險不能有效地規避家庭財務風險和健康風險,我們建議方女士家庭拿出家庭年收入的10%,為夫妻二人各買消費型的重大疾病險100萬元保額和意外傷害險100萬元,這約等於現時家庭開資的10年保障。每個家庭都應該準備一筆家庭開銷的應急金,以備不時之需。
考慮到陳先生收入不穩定,建議方女士準備至少6倍的月支出,約5萬元作為家庭緊急準備金,可以投資於債券基金或三個月定存也可以。作為企業經營者,建議陳先生把股票池的資金撤出最少50萬元改為定存,假使公司將來需要資本金補充,這筆穩健而流動性高的準備金可及時派上用場。
通過溝通,我們了解到夫妻二人打算在徐彙區,近地鐵口的位置買房,目前均價大約在4萬元/平方米。按麵積為90平方計算,夫妻二人大約能買總價在360萬左右的二手房。
由於兩人隻打算首付230多萬元,裝修計劃10萬元內,剩餘100萬元用於投資。按30年貸款期限來算,購房後等額本息月均還款約為8500元,到時家庭月節餘將在6000元左右,月還貸低於家庭收入50%的水平。就目標而言,方女士家庭的置房計劃實現起來不算困難。