李一鳴回答道：“因為一家電子工廠要想維持一定規模的生產，所需要的廠房麵積以及其他附屬設施總共所需要的占地麵積是非常大的。根據我們前期估算，以我們的投資規模，建設這樣一家電子工廠占地至少要幾千畝，如果要想擴大規模繼續發展的話需要的土地更多，因此要留夠未來發展的用地，這至少又是幾千畝。咱們和平區位於市中心，不說是寸土寸金，低價也是相當昂貴的。先不說我們能不能再和平區找到這麼大麵積的土地，就算能夠找到，那購買土地的錢也太多了，會增加很多的成本，非常不劃算。”
事實上，此時和平區的地價雖然貴，一般人也不容易搞得到這麼大麵積的土地，但是以李一鳴此時的財力何與林區長的關係的關係，搞到這麼大的一塊土地並不十分困難。而且根據李一鳴的記憶，濱海市很快就要進入一個跨越式大發展的時期，地價的上漲首當其衝。未來的十幾二十年裏，濱海市，特別是作為是中心城區的和平區的地價會像坐火箭一樣上漲，到那時候就算李一鳴的電子工廠一分錢不賺，地價上漲的利潤也足以讓他賺得缽滿盆滿了。
但是李一鳴卻並不想這樣做，因為這樣一來所需要占用的資金太多，而且周轉時間太長，不符合他利益最大化的原則，有這些錢和兩個時代的記憶，他有無數發家致富的妙計，完全可以用這筆錢來創造比炒地皮多的多的利潤；二來作為後世浩浩蕩蕩的房奴大軍中的一員，李一鳴對於靠炒地皮發家致富有著一種骨子裏的厭惡。在他看來，這些當代的“地主”不但創造不了任何真正的財富，對於國家真正的富強做不出來絲毫的貢獻，而且正由於有他們的存在，拖垮了華夏國整整一代人，造成的惡劣影響是不可估量的。李一鳴可不想做一個連自己都要指著後脊梁罵的無良房地產開發商。
“原來是這樣啊！”聽李一鳴這麼一說，林區長也了解了，有些遺憾地點了點頭。作為一區之長，他自然對李一鳴說的心知肚明，隻不過一時沒有想到而已。
“那太遺憾了，看起來在這方麵我幫不上你們太多的忙了。”林區長搖了搖頭說道。
“那可不一定，林伯伯。”李一鳴笑道：“事實上，我們已經想好了，在同等條件下，我們會優先考慮把廠房設在南興縣。另一方麵，未來的電子產品公司也要有一個像樣的總部，總不能來了客人都往郊區領，這也有點不像話。所以我們打算把公司的注冊地和總部都設在和平區。到時候還要多多麻煩林伯伯幫忙呢。”
李一鳴對林區長想要更多的政績的想法自然是心知肚明。所以他才故意這麼說，以便加深和林區長的關係。而且如果能夠給林區長的政績簿上加上重重的一筆，在他晉升之路上重重地推上一把，李一鳴也是非常樂意的。所以這番話他事先沒有和蘇玉維商量，就這麼說出了口。