張月靈既然想在分拆改組後上位副總裁,那麼就不能隻從這麼低的層麵來考慮事情。
“但是市場預測這個東西,說實話並沒有太多的指導意義,結論永遠都是平穩上升。”
“渝都作為準一線城市,房價才不過三千出頭,相比一線的燕京、海市來說還有巨大的上漲空間。”
“再說,既然億科、太保這些巨頭誌在必得,就說明他們看多,這種公司的信息渠道比我們更多,既然他們看好,我覺得可以跟進。”
冷丹心搶白道:“你的意思是我們就和他們拚到底?!你這隻是猜測,要是猜錯了呢?誰來負責!”
張月靈的臉色有些不好,但是還是說道:“並不是拚到底,而是我們的預期應該更樂觀,競拍的膽子也該更大一些。”
“從公司的戰略層麵來說,現在急需提升在豪宅市場的占有率,獲取更多的利潤,這樣才能真正進軍商業開發!你懂了嗎?”
冷丹心冷哼一聲,不再說話,不過依然滿臉不讚同的模樣。
接下來大多數高管開始發言,基本上都是讚同張月靈的話,希望公司可以更樂觀一些,爭取拿下這幾塊地。
大家都很聰明,一方麵知道公司的確是戰略需要,需要增加別墅土地的儲備量。
另外蔣旭君現在迷你別墅這個大殺器在手,老板現在是恨不得一夜之間開發十個別墅項目出來。
這就是所謂上意,懂得揣摩上意,你才可能在職場上走得更遠。
但是冷丹心這個女人明顯不懂。
她聽見這些高管都讚同高價拿地,一時間就有些急了。
她連忙站起來,道:“老板,我必須得再說兩句。”
蔣旭君其實已經不想聽她說了,但是總不能堵住她的嘴啊。
“哎,你說吧。”
冷丹心說道:“房地產是高收益高風險行業,而土地成本是最主要的成本,要是過於激進,高價拿地很可能就此拖垮一家公司,這樣的案例比比皆是。”
“另外,高價拿地,可能對在座的各位都有好處,但是唯獨對老板可沒好處。”
此刻,冷丹心頗有種眾人皆醉我獨醒,慷慨就義的風範。
這話一說,高管們的臉色都黑了下來。
這個女人,是不是傻啊!
你在老板麵前說這話是什麼意思啊!
說起來,這算是職業經理人秘而不宣的心態之一,隻要有項目可以運作,那可就是錢啊!
要是這個項目最終成功了,當然是一份好的資曆,大家都開心。
但是就算是失敗了,也好過沒有項目可以運作。
正所謂死老板不死員工,誰知道能在這家公司幹幾年?誰又知道未來的變化如何?
落袋為安,有得幹就趕緊幹,這就是多數職業經理人的心態。
說起來,冷丹心現在的話就和當初蕭晶在集訓演講時差不多,基本就把高管們得罪了個遍。
但是出發點和結果略有不同。
蕭晶是為了表現自己,而且提出的建議是具有建設性的,可以讓公司走得更好。
而冷丹心是為了維護自己的所謂專業權威,說的話除了讓所有人都惡心之外,其實沒有任何意義。
所以蕭晶就得到了蔣旭君和張月靈的支持,而冷丹心注定就是個孤家寡人。