港口城市專營店：為何青島一枝獨大，煙台遍地開花？
零售風雲
作者：李夢蝶
青島和煙台，都是坐落在膠東半島、依山靠海的著名港口城市，都有著天然獨特的地理優勢以及豐富的海洋資源，存在很多相似之處：在品牌上，青島啤酒、海爾、海信、澳柯瑪等聞名遐邇，而煙台紅富士蘋果、北極星鍾表、張裕葡萄酒等也是響徹全國；它們也同時位列中國最早開放的14個港口城市名單中，每年其各個港口的貨物吞吐量都龐大得驚人；同時作為著名的沿海旅遊城市，每年慕名而來的遊客自然也不在少數……
然而，即便是如此相似的兩個城市，在化妝品專營店業態的發展上，卻有著太大不同。
青島遍地商圈 喜愛獨占“天時、地利、人和”
作為山東省的GDP新貴，青島這幾年經濟與城市建設的快速發展，使它一度成為中國最具幸福感的城市之一。而全麵開花的商圈所帶來的更便利、更豐富的娛樂生活、更多元化的消費選擇等，正是營造這一幸福感的重要因素。
香港中路商圈、台東商圈、嶗山商圈、李滄商圈和中山路商圈在過去創造了屬於各自的輝煌，而今年合肥路永旺廣場、李村的銀座和諧廣場相繼開業，以及全國規模最大的青島萬象城項目也在4月底開門納客，又將青島的商業繁榮推向另一個高度。
家樂福、沃爾瑪、大潤發、卜蜂蓮花等大型商超在各商圈的強勢入駐，利群超市、維客超市這些區域連鎖超市的不甘示弱，利群集團旗下的百貨與購物廣場、陽光百貨、嶗山百貨、萬達百貨等大型百貨在各個商圈的安營紮寨，加上屈臣氏與嬌蘭佳人的下沉，瓜分了相當大一部分人流。由於光是商超百貨便實現了從低價平民到高端奢華的價格覆蓋和品牌覆蓋，足以滿足具有不同購買力的消費者的消費需求，留給當地化妝品專營店的生存空間便小之又小了。
所以，在青島，化妝品店基本上很難實現連鎖化規模化。不過，喜愛化妝品連鎖店卻是一個特例。其掌舵人楊琦告訴《化妝品觀察》，目前喜愛擁有32家化妝品專營店，分布在青島的各個商圈、主要街道以及人流密集的社區，2014年年銷售額突破8000萬。不難看出，喜愛無論是門店規模還是銷售額，在青島專營店中都是一枝獨秀。
那麼，喜愛是如何抵禦強勢的商超百貨及屈臣氏、嬌蘭佳人的重重圍攻的呢？
“首先，有一定的曆史原因，喜愛已經在青島耕耘了約二十年的時間。”煙台優晟商貿有限公司的趙惠泰經理告訴《化妝品觀察》，在90年代初期，青島的商超百貨還未像現在這樣興盛之時，喜愛是第一批做化妝品生意的店，發展空間相當大，占據“天時”條件，後來規模慢慢擴大，在各個商圈以及社區提前完成排兵布陣，擁有了“地利”優勢。