李世玉用了半個多小時聽完封餘的彙報,陷入了沉思當中,總覺得自己應該做一些什麼,軒轅商城是出租收租金的,租金是不能隨便調的,現在生意再好,這生意也是別人的,賺的錢和自己一分錢都沒關係。
封餘看李世玉不說話,知道老板肯定是在思考問題,也不著急,坐在沙發上慢慢的品茶,喝到第二杯的時候,聽李世玉說道:“你們做得很好,不過我還有一點想法,還不是很成熟,先說給你聽聽,你找個時間開個會,將我的想法完善一下,到時候再給我看。”
封餘放下茶杯,拿起茶壺,給李世玉倒了一杯,說道:“你說。”
李世玉端起茶,慢慢的喝了下去,封餘又給李世玉倒滿。
“商城生意越好,明年我們的租金越高,照現在的情形來看,這已經毋庸置疑的了,不過我覺得光是靠這些租金,商城的收入還是太單一了,應該可以想出一些辦法來增加我們的收入渠道,但是我想來想去,也沒什麼好的想法。現在能夠想到的就是找個理由將那些加盟商的信息都收集起來,說不定以後有用。但是具體怎麼用現在還沒頭緒。”
封餘聽了李世玉的話也陷入了沉思,商城模式在香港通常都是做的住宅底商,很少有這樣的批零兼營的純商業商城,如果照搬香港模式肯定是不行的,現在已經定死了的,隻能尋求其他的突破,隻是這個突破點一時間不知道在哪裏,思前想後,到是有一個辦法可以行得通:“我覺得我們商城前麵的那個廣場倒是可以利用起來。”
李世玉站了起來,從二樓向下望去了,這個廣場不算小,目測有四五千個平方,設計的時候是白天作為貨車的停車場,晚上作為市民休閑場所的,現在的城市,這樣的休閑廣場不多,用這樣一個廣場來吸引人氣,所以這個占地麵積三萬平方的土地,最終出來的單層建築麵積才兩萬多平方,光是這個廣場就用了四五千,說實話李世玉是很心疼的,地皮錢都要好幾百萬,還有一些其他的開支,這個廣場最少也用了好幾千萬的。
現在聽封餘說可以將這個廣場利用起來,李世玉倒是來興趣了:“說說看,怎麼利用?”
封餘整理了一下思維,說道:“在香港,一般晚上市民都會去夜市去逛,在深證現在也有這樣的夜市,但是這樣的夜市都是自發形成的,非常的混亂,是不被政府允許的,經常會有城管過來處理,一方麵市民需要,另一方麵又不被政府許可,所以我覺得我們可以將前麵的這個廣場做成一個夜市,這樣有幾個好處,一個就是可以延長商城的營業時間,從現在的8點延長到10點,另外一個就是可以給政府提供一個規範的夜市場所,解決一些晚上的管理問題,當然,最重要的是我們可以收攤位費,租金。”
在21世紀,夜市是非常常見的,沒有人敢說沒有去逛過,想想看,還真沒多少是規範的,都是一些自發形成的,但是這個夜市也的確是非常重要的,一些上班族白天要上班,都沒有什麼時間,晚上出來逛一逛夜市是非常合適的,夜市中的東西普遍不貴,既滿足了逛街購物的欲望,消費又不貴,還可以吃一吃街邊的小吃,非常的不錯。