黃磊心中一喜，難怪這些人一聽李世玉有事，全部都來了，看來都是明白人，當然，那些人在黃磊看來都是來打醬油的，不知道抓住機會，他這次來就是帶著一個想法來的。
想到這裏，黃磊不再猶豫，直接說道：“李少這次是來參加北津的這場土地拍賣會的？”
這話是李世玉剛才說的，黃磊再說一次必然有他的道理，自從黃磊將話題將房地產這個上麵引，李世玉就覺得他必然有什麼目的，也不否認，點了點頭：“是這樣的。”
黃磊笑道：“我家在北津市還是有點能量的，這次的拍賣會如果李少願意，我們合夥，保證用最低價拿下一兩塊地來。”
李世玉倒是不介意和別人合作，比如說劉士餘，呂金峰這些人就合作了好幾年，不過李世玉的合作不是看項目，而是看合作對象，如果這合作對象人品不行，那是絕對不合作的，坑爹的二代常有，這坑合作夥伴的人那是更多。
“黃少，說說看，怎麼合作？”
黃磊覺得這成功就在眼前，頓時精神大振，興高采烈地說道：“我已經了解過了，這一次拍賣的土地一共有9塊，東臨東三環，北臨光華北街，西臨廣和東三路，南臨光華北一街，位置都非常的不錯，隻要李少你出啟動資金，後續的手續，銀行貸款都由我來做，貸款下來之後，就可以開工建設，最多半年，就可以開始賣樓了，如果李少需要用錢，這個半年之後可以將錢撤走，不影響什麼，事成之後我們二一添作五，一人一半。”
黃磊的這種方法可以說是很多的房地產公司的標準操作，李世玉早有耳聞，當然黃磊有關係，可能做得膽子更大一些，首先是買地的時候價格會更低，銀行估價的時候就使勁往高了估，貸得更多的款，這一來二去的，說不定貸款值兩三個買地的錢都有可能的。
不過李世玉不喜歡這種操作，越是利潤高，那代表著要承擔的風險就越大，特別是這種明顯占國家便宜的低價買地，那被人抓住了把柄，那就麻煩多多，到了李世玉這個層次，沒有必要冒這個風險。
不過好歹這黃磊在市裏也是有能量的人，李世玉也不會直言得罪，那不符合商人的做法。
想了想，問道：“這次拍賣一共有多少地，需要多少錢？”
黃磊仔細的回憶了一下，說道：“應該差不多有20多公頃，價格十幾二十億吧，李少如果需要具體數字的話我叫人去查一下。”
李世玉微微一笑，擺了擺手，說道：“沒事，是這樣子的，我們公司正好青島旅遊城已經開賣了，回收了一百多億，現在資金實在是太充足，對於十幾個億這樣的小項目都是直接付全款，不搞貸款的。”
黃磊不是笨人，自然明白李世玉的意思，這都十幾個億都是小項目，自然不會搞什麼暗箱操作，這市政府的人如果知道有人要一次性全部購買，說不定主動打折都有可能，而且人家公司錢多的沒地方用，自然更不需要貸款，銀行追著他們貸款還差不多。