選房的四個重要環節
對於傳統的中國家庭來說，買房是人生頭等大事，當然要仔細篩選、認真選擇了。對於初次選房者，應該注意以下幾個事項。
1.戶型麵積
對於一些剛參加工作的年輕白領人士來說，最好不要企圖一步到位購買大戶型，可以考慮購買總價低的中小戶型的二手公寓。一方麵，這樣的戶型麵積雖然不大，但是各項功能齊全，生活舒適性並不會降低；另一方麵，支付壓力小，實用性強。將來隨著收入的增加和積累，可以將此房出售或出租，再另外購買麵積大一些的房子，從而保證了進退不愁。
理想的戶型最好是廳臥分開，臥室的私密性能夠得到保證，廳臥功能互不幹擾，能更好地滿足住戶的各種需求。
2.小區環境
社區環境的考察可以體現在多個方麵，例如物業管理的完善製度，了解小區的維修保養是否及時，有沒有失修失養的現象，保安是否盡職等；交通，的便捷性，要看房子附近有沒有地鐵、公交車站等；商住有無分區，至少要保證娛樂、購物等活動影響不到居住的安靜和安全；社區周圍的生活配套設施應該比較完善，應該具備購物場所、醫療設施、銀行、學校等。
尤其要在晚上去考察，因為這樣比較容易了解到小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防範措施是否周全，有無無證小販擺賣及其他情況引起的噪音幹擾等。
3.房屋質量
最值得關注的是觀察房屋的牆角是否有漏、滲水現象。因為牆角承接了上下左右結構的力量，所以牆角是體現建築質量的關鍵地方，如果發生地震等災害，牆角的承重力是關鍵，而牆角嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現。另外，應該注意通風狀況是否良好，采光是否充足等，尤其要檢查房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔，從而影響屋內的空氣質量等。
有的裝潢可以把牆角的裂縫以及發黴、漏水等毛病遮掩，因而，看房時必須注意房屋的做工，尤其是牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現。
4.注意細節
車位是否充足，房間的設計是否合理，裝修是否符合自己喜好，配套設施是否適合生活所需，物業收費、取暖費用是否有理有據等各項驗收細節都不可放過。
購房者特別要注意的是，一定要問清楚房屋產權狀況，以免以後發生糾紛。
置業者在選擇二手房時，千萬不要因為著急而草草地確定購買，而應該多看看，多比較。因此，您可以選擇大型的專業房產中介公司，以了解更多二手公寓的價格，從而可以選擇到性價比更高的二手公寓。
新居家裝的竅門
1.裝修花錢要在明處
當你準備進行房屋裝修時，往往事先會強迫自己成為裝修的專家，在通往裝修專家的路上，任何一次重大支出活動，你都不得不詳細了解商家真假、價格虛實、售後服務是否完善等信息，購買裝修的書，了解很多裝修中怎樣防範招數，但你知道的越多，就會越為裝修新房而發愁。你要事事親力親為，無數次到裝修材料市場上去購物。每一次都要權衡比較哪一家貨的質量和價格更加真實，甚至找親近的懂行人幫你監督你的施工隊，要提防陷阱，為避免消費過程中吃虧上當，要盡可能做到心中有數，把錢花在明處。
2.裝修細節決定成敗
我裝修時由於疏忽，廚房和衛生間隻各安一個插座，給曰後生活帶來很多不便。因為家庭中微波爐、電磁爐、熱水器等家用電器很多，所以在使用時，就遇到不方便了：來回換插頭不說，也顯得比較亂，電網就像蜘蛛網。當時工人也未提醒我們，他們樂得順水推舟，能省則省了。裝修完之後，監理來也沒有說有任何毛病，也是，他們隻對工程質量有發言權，質量找不出毛病來就簽字驗收唄！我要提示朋友們：裝修是一件很複雜的工程。隻有把方方麵麵考慮周到，生活才會便捷，別不舍得花錢。
3.從孩子角度裝修
對於有孩子的家庭，裝修一切都要從小孩子的安全出發：第一，所有材料一定要綠色環保，錢花多一點、麻煩一點不要緊。第二，家具選擇少棱角、多木頭的。家裏的床、櫃子、桌子都是圓頭圓腦的，不要采用玻璃、金屬等材料的家具，一律選擇不易碎的木製的。組合沙發要柔軟的，這對孩子皮膚好。第三，安全，安全，還是安全。所有線路都不要用明線，廚房、衛生間防滑措施做到最好，包括冰箱各類家電都有鎖，避免孩子亂摸亂碰。
4.選個“理想”廚房
整體廚房是當今家庭裝修的時尚。我個人體會是：一定要選知名品牌的產品，選材要精良，要安全、環保、防腐、防潮。封邊要細膩，接頭要精細。五金材料很重要，選用優質的外國進口五金材料，它關係到櫥櫃的使用壽命。名牌櫥櫃板材尺寸精度要求高，板邊不出現崩茬。門板間隙均勻，橫平豎直沒有錯縫。台麵要選擇防酸、防堿、防燙、防刮、防汙的天然石、人造石或防火板比較理想。
家庭裝修省錢竅門
家裝是個忙碌欣喜的過程，但昂貴的家裝費也叫人心痛。教你幾個小竅門，既省了錢，又不影響家裝品質，住得舒心，省錢也開心。
1.省外不省內
埋入牆內的電線和水管要選擇品質好的，因為一旦出了問題要修理代價很大。而掛在牆上的裝飾品、窗簾、燈具等則可選擇相對便宜的，一來修理更換很方便；二來時間長了更換新的也不會太心疼。
2.省插座不省開關
大多數人買開關插座往往選擇同一品牌的，但其實買開關要買好的品牌，插座可以選擇普通品牌。因為開關的使用頻率高，對品質的要求也高，且開關一般安裝在顯眼的位置，要求裝飾效果也要出色。而插座使用頻率相對較低，通常安裝在隱蔽位置，對裝飾性沒有很高的要求。
3.省立麵不省地麵
人與地麵接觸的時間最長，而一般不與牆麵直接接觸，所以選擇地麵材料尤其要關注品質，無論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛生間的地磚都要選擇知名品牌的產品。而牆麵的塗料和廚衛的牆磚則可以選擇一般品牌的。由於地麵隻有一個麵，而立麵有四個麵，這樣選擇可節省不少資金。
小戶型如何裝修
麵積有限的中、小戶型，如何裝修出自己滿意的居家空間？幾位設計師給出以下建議。
1.突出使用功能
功能與情趣是小戶型的重點，要將一家人的共性與個性統一體現在空間劃分和家居裝飾中。
在平麵格局上，小戶型的設計通常以滿足實用功能為先，要合理地布置各個功能分區、人流路線和一些大型的家具。可以采用開放式廚房或客廳、餐廳並用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。
如會客區、用餐區等都是人比較多、熱鬧的活動區，可以布置在同一空間，而睡眠、學習則需相對安靜，可以納入同一空間。因此會客、進餐與睡眠、學習就應該在空間上有硬性或軟性的分隔。如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那麼在居室中采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動家具來取代原有的密閉隔斷牆，把牆變“活”，使整體空間有通透感。
2.家具簡單小巧
小戶型的家具必須在設計時就要考慮進去，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯係，不產生擁擠感，這在很大程度上取決於家具的形式和尺寸。
造型簡單、質感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。或選用占地麵積小、比較高的家具，既可以容納大量物品，又不浪費空間。比如書房的家具，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。還可以考慮一些多功能的家具，比如沙發床，白天收好是個沙發，晚上打開就是一張床，家中來了客人也不擔心沒法住。
窗戶無需多加“裝飾”，少用粗重的帷幕，多用薄的窗簾；窗戶對麵的牆上，可裝一麵大鏡子，可擴大房間的視野，增加立體感；臥室和門廳要用同樣的壁紙，使房間顯得寬大；充分利用臥室的死角，擺設小型家具。
3.配飾少而精致
在裝飾上，小戶型的家庭盡量不要複雜的裝飾，在各個功能分區內要有統一的元素。由於房子小，飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序，東西太多，使人看到就覺得煩。如果臥室很小，最好不要用落地大窗簾。