方雲把之前在文登縣各地招聘到的船工，船匠和水手全部集中到了黑龍灣港口，然後花錢請了大批的建築工匠，對黑龍灣港口進行改造。
買了一大片的荒地，方雲也沒有浪費，雖然不能種植糧食，但是可以搞房地產開發啊，那些船工，船匠、水手都是有家有戶的人，他們就是最好的消費者。
別看這些人現在一個個食不果腹，衣不蔽體，根本沒有買房的能力，不過現在沒有這個能力，不代表以後也沒有，尤其是他們現在已經方家的人。
作為一個現代人，方雲可沒有心思去剝削這些工人手裏的那點銀子，所以隻要他們老老實實給自己幹活，衣食無憂肯定是沒有困難的。
方雲計劃給工人建的都是隻有一層的普通住房，明朝可不是後世，鋼筋水泥都沒有，無法建起幾十層樓高的小區。
所以方雲規劃的房子大部是磚瓦和土木結合的房子，絕大多數都是一層，不過層高有四米多，一向三間，兩側還有兩個主體為木質結構的廂房，在加上簡易的圍牆和院子，也算是一個小型的四合院了，占地麵積大概兩百平米。
除了這些平房之外，方雲還打算專門劃出一塊地，建一些兩層的小別墅，其中的用意不言而喻。
沒錯，這些小別墅就是為了未來的有錢人準備的，此外，這些小別墅還可以作為獎勵送給為自己做出貢獻的員工。
隨著護衛隊的成形，以及和黃龍的合作目標完成，方雲對自己越來也有信心了。他相信伴隨著自己的發展，底下的人不可能一直這樣窮下去，等他們有了不愁吃穿了之後，自然就會有其他方麵的消費欲望了。
比如說造船匠師，他們身份就相當於後世的高端技術工程師一樣，隨便弄出點新鮮東西，就足以讓方雲收益無窮。
比如海船的設計師們設計出一種速度更快，或者載重量更大的海船，這對方雲來說，至少將能夠帶來十幾倍甚至幾十倍的利潤。
兩千畝地，不適合建房子的大概有八百畝，也就是說還有一千兩百畝地適合開發，按照一畝地三套一層四合院房子來計算，一千兩百畝地大概能夠建起三千六百套房子。
不過方雲打算劃出五百畝來修建小別墅，可即便如此，剩下的七百畝地也足夠修建二千一百套房子。
方雲這次招收的船工，水手，匠師加起來也就五百人，所以暫時還用不到這麼多套房子，而且就算人足夠了，方雲也沒有那麼多的銀子投進去搞開發。
方雲不擔心房子建好新員工們不願意買的問題，事實上，這些新員工根本無力購買。這批人的情況方雲基本上都清楚，不是流民，就是給人打短工的，在城裏幹零活，打下手，一日三餐都是問題，哪有閑錢買房。
方雲也沒想過讓他們一次付清，而是打算讓他們分期付款，不過和後世分期付款不同的是，方雲的分期付款沒有利息這一項，這樣他們就不用擔心會利滾利。
對方雲來說，給員工們修建住宅房，主要的目的還是為了聚攏人心，同時也是讓他們能夠無後顧之憂，這些人現在是自己的員工，以後可能就是自己的部署。
明朝不是現代，交通、通信都很不發達，社會有動蕩不安，叛亂四起，一個穩定的生活環境非常的重要。
方雲必須要考慮到底下人的生活狀態，現在他們才剛剛進入，隻要能夠一口飯吃，就足有讓他們卯著勁的幹活。