論商業步行街的發展趨勢
發展戰略
作者：劉石磊 裴宇
【摘要】本文簡述了商業步行街發展的曆程，說明了城市商業步行街的價值和作用，闡述了商業步行街設計和建設中應該注意的要點，並對商業步行街的發展趨勢進行了預測，希望對商業步行街的建設和設計工作有所啟迪。
【關鍵詞】商業步行街；發展趨勢
1、商業步行街發展的曆程
商業步行街最早產生於中國，在唐朝時期的長安就有了著名的東市和西市商業步行街，我國國寶《清明上河圖》就寫實性地反應了古代商業步行街的風貌。西方的商業步行街產生在工業革命後，主要得益於政府對城市中心的建設，以商業步行街的形式為市民提供一個繁榮、穩定、方便的娛樂、交往和商業場所，現代意義的商業步行街從這一時期開始真正建立。經過數百年的發展，商業步行街已經成為世界各城市的主要標誌，並逐漸發展到成為城市經濟、文化的集中代表。梳理現代商業步行街的發展，我們可以清晰地看到其發展的曆程，幾百年的時間裏商業步行街經過了如下幾個時期：
1.1商業步行街的初創時期
商業步行街的產生背景是工業革命和社會化大生產的實現，這一階段城市集市貿易開始逐步走向正規，攤販和商家將原有流動式銷售形勢轉變為店鋪銷售格局，這樣在城市道路兩側就形成了自發的店鋪，並具有了初步的數量和規模。
1.2商業步行街的發展時期
隨著城市化進程的加速，商業步行街也隨著不斷發展，在商業較為比較集中和重要的區域形成了具有一定規模的商業中心，這時大型的商業步行街就出現在世人麵前，流通體係的不斷完善給商業步行街的發展提供了基礎和支撐。
1.3商業步行街的成熟時期
進入到上世紀60年代，世界經濟高速發展，各類商場和超市加入到商業步行街，這為商業步行街擴大了商業資本的支撐基礎，特別是流通領域的逐步成熟給商業步行街增添了基幹力量。
1.4商業步行街的後發展時期
進入新世紀，商業步行街表現出融合的特征，在商業步行街的範圍內出現了休閑、娛樂、文化、商業的綜合體，各類型的shopping mall成為商業步行街的標誌，商業步行街的發展進入了新的曆史時期。
2、商業步行街的價值和作用
商業步行街是城市繁榮的象征，是城市商業文化、城市特色的名片，是城市有效管理和科學經營的標誌。商業步行街的持續開發和利用可以有效提振城市商業的發展，並且可以起到帶動的作用，形成城市新一輪建設的主題。商業步行街對於城市新中心的確立和建設有指導性作用，可以通過商業步行街的規劃和建設形成帶動效應，加速城市新中心的發展。商業步行街具有多方麵的價值，特別對於城市商業、旅遊、文化事業有著加速的作用，可以在提高城市發展速度的同時，提升城市生活的質量。商業步行街還可以強化城市中心的凝聚力，轉變當前城市空心化的局麵，總之商業步行街對於城市的各項事業有著突出的影響，對城市的進步有著巨大的支撐作用。