交了首付款的房子被賣他人消費者維權遇阻
真相
作者：劉暢等
山東單縣的陳女士最近很受傷，交了十幾萬元首付認購的房子卻在交房前夕被開發商賣給了別人。開發商稱之所以“一房兩賣”是因為她“失聯”了，並揚言“有本事找律師去，看能不能拿回首付”。
在討說法的過程中，陳女士吃驚地發現，開發商竟是違規預售樓盤，且已交給業主的住房至今也未通過房管部門綜合驗收，但當地監管部門卻坐視不管。開發商方麵公然聲稱，“和房管局很熟”。陳女士後來獲悉，該開發商是當地房管局招商引資企業，而單縣招商局領導就是該開發商項目經理的妻子。
一房兩賣
2013年10月8日，陳女士的父母幫她認購了單縣永順國際花園的一套房子，11號樓1單元902室。單縣永順國際花園的開發商是單縣永順置業有限公司（下簡稱“永順公司”）。
按永順公司置業顧問劉星堯的說法，購房首付有兩種選擇，一是交30%的首付款，但必須從當地農村富登銀行貸款；二是交35%的首付款，可以從其他銀行辦理按揭，陳女士選擇了首付30%。
半月後的10月22日，永順公司向陳女士收取了房屋首付款111000元，契稅11040元，有線電視安裝費280元。單縣天龍燃氣有限公司也收取了天然氣初裝費2300元。
陳女士同時被告知，永順公司在2014年4月份交房。但直到2014年3月中旬，永順公司方麵一直沒有與她聯係。
陳女士隻好到永順公司了解情況。但她萬萬沒想到的是，她認購的房子又賣給別人了。“一套房子怎麼能賣給兩家？”
“房子已經賣了，有本事
找律師去”
著急萬分的陳女士很快來到永順國際花園售樓處討要說法，但她討到的是一盆冷水——對方認為責任全在她身上，“你想找我要說法，我還沒找你要說法呢！”永順國際花園一名工作人員理直氣壯地告訴陳女士，她認購的房子之所以易主，是因為和陳女士聯係不上。
這位工作人員稱，曾電話、短信通知陳女士到售樓處簽訂購房合同，但陳女士不予理睬。並拿出了證據——通話記錄。通話記錄顯示，2013年10月28日，永順方麵的確有一次和陳女士的通話，時長為39秒。“這能說明什麼呀？”陳女士鬱悶地說，“通話隻有一次，還隻有短短的39秒。”
雙方各執一詞，僵持的結果是，上述永順國際花園負責人放下狠話：“（房子）已經賣了，你有本事找律師去，看能不能把你的首付款退回去。”
“一句簡單的聯係不到，就可以把我交了首付認購的房子賣出去，也不和我們打招呼。這怎麼也說不過去吧，我們這一輩子可能也就買這一次房子，卻出現這樣的事，總得有個說理的地方吧……”陳女士不甘心地說。