房屋建築施工中防滲漏施工技術分析
技術交流
作者：許成華 陸兆祖
摘要：滲漏是房屋建築中存在的比較典型的質量問題，也與人民群眾日常生活息息相關。造成房屋滲漏的原因較多，但人為因素所占比例較大，而且在大多數情況下都是可以避免的。文章首先闡述了常見的房屋滲漏產生的原因，然後對施工技術進行了分析，最後給出了做好房屋防滲漏工作的預防舉措。
關鍵詞：房屋建築；防滲漏；施工技術；建築設計；建築施工
中圖分類號：TU745 文獻標識碼：A 文章編號：1009—2374（2012）25—0088—03
隨著國家城市化進程的不斷深入，我國房屋建築工程也開展得如火如荼，一座座高樓如雨後春筍般平地拔起，給人民群眾過上幸福生活提供了有力的物資保障。然而，房屋建築在給人們提供一個安居的家的同時，其頻發的房屋建築滲漏問題也給人民群眾帶來了諸多煩惱，滲漏問題的嚴重性也越來越突出，到了我們必須解決的程度。就單純房屋建築滲漏施工技術層麵來說，現代的施工技術水平完全可以避免這些問題的出現。但與施工技術日漸成熟、不斷完善形成鮮明對比的卻是建築市場上有相當多的建築企業，其所建房屋質量問題頻發，房屋建築滲漏問題層出不窮。房屋滲漏給建築本身和房屋裝修帶來的問題很多，常常會導致房屋內牆水漬斑斑，木質裝修材質腐爛發黴，牆體長時間潮濕，甚至牆麵大麵積脫落，用電線路受損，輕則妨礙人們居住，帶來諸多不便，重則可能引起火災，致使人員傷亡和財產遭受破壞。造成房屋滲漏的因素很多，涵蓋於房屋建築各個環節，從開始設計、進行施工到質量監督以及收尾驗收都存在發生問題的可能。我們要做的就是：從這些環節中找出問題的症結，然後有針對性地采取措施，通過合理設計、規範施工、正確選材、嚴格監督等舉措杜絕房屋建築滲漏問題的出現。既然房屋建築滲漏不單給人們的日常活動與平時勞作帶來諸多麻煩，更有甚者，還可能引發建築短命和引起火災等嚴重後果，所以我們必須重視並積極解決房屋建築的滲漏問題。
1 房屋建築滲漏的原因
1.1 房屋建築設計上存在紕漏
在進行房屋建築外牆牆麵設計時，設計人員遺漏防滲工藝的考慮。我們在進行房屋建築外牆牆麵設計時，不但要遵循標準的屋麵設計準則，還要結合實際的地理位置、氣候狀況以及周邊環境等方麵綜合考慮，而且在進行施工時，也要保證建材的多樣性、施工的合理性和針對性，避免出現按部就班、因循守舊等現象。另外，在進行房屋建築防滲設計時，一定要考慮全麵充分，例如必須在保溫屋麵上增加排氣口的設計，以避免出現保溫層水分蒸發時氣體排放不暢而破壞防水層使其喪失防水功效的問題。
1.2 房屋建築施工上產生問題
雖然現在我國的建築事業發展很快，但多數建築企業都存在施工不夠嚴格、操作不太規範等問題，而這些問題最可能導致房屋建築滲漏現象的出現。經常發現企業在施工時，拋開設計方案，輕視標準操作文件，不規範甚至野蠻施工，圖方便、走捷徑，對建築結構破壞較大。經常出現操作者隨自己意願、不按標準工藝以及粗心大意丟落步驟等施工不合理、不正確現象。比如在養護屋麵結構的混凝土時，操作者工作責任心不夠，不能認真仔細，致使混凝土中包含雜質較多以及保漿時間不夠，出現混凝土強度不達標等問題；在進行防水工作時，操作不嚴格，造成防水卷材之間連接的過渡以及卷邊的處理等欠佳，滲漏問題的出現也就在所難免；還有像在對牆柱和砌體牆兩者之間拉結筋時，連接不夠牢固或根本無連接物；在對其牆縫抹灰加固時，材質配比不標準。如此種種紕漏，都會引起房屋建築大小不一的滲漏問題的出現。
1.3 房屋建築材料上帶來隱患
現在一些建築企業的屋麵防水工程材料常選由瀝青作為原材料製造的油氈，該產品價格較便宜。但瀝青由於本身材質屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴張，對包含其中而材質受外界影響較小的防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。而現代房屋建築已經很少采用磚混結構，一般多為框架結構，中間牆體都是成塊砌築，整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時所用密封防水材料質量不過關，滲漏事故就可能發生。
2 房屋建築施工中常見的滲漏現象及處理方法
2.1 屋麵引起的滲漏及處理方法
屋麵引起的滲漏的現象描述：常在簷溝、落水口處以及天溝等處出現漏水。處理方法：屋麵做防水時要結合實際情況靈活應對，同時恰當使用防水原料，並嚴格按照操作規程工作；用持續勻速澆築鋼筋混凝土，並及時夯實以獲得高強度、高密度的方法來提前應對因熱脹冷縮而可能導致的縫隙；做好屋麵下平層麵的強度、剛度和整體結構的保障工作，並與通過在坡麵上恰當的分隔縫和分隔間距的設計以及坡麵合適的角度一起鑄成係統的防滲防漏體係；防水層操作接收後要做好後續看管事務，避免出現重物施壓現象。