在光輝歲月小區裏麵,有2棟住宅樓隻有6層高,與四周30層左右的高層建築形成了鮮明對照。這2棟建築的作用是擴充小區的樓距空間,改善視覺效果,同時形成小區內部的商業街區,為小區業主們帶來生活便利。這2棟房子的一二層都用於經營超市菜店、理發美容、茶室餐館、書屋藥鋪、托兒所等等。其中,有兩間房則是小區物業管理部的工作間。
王光明正在向祝建平彙報工作,他指著牆上的一些圖表說:“祝總你看,目前小區居民入住率已達到60%多,其中有一半在做室內裝修施工。所以,我們當前的工作重點,一是圍繞裝修施工做好全程管理,不讓電梯內部和樓梯間牆壁受損,不讓建築主體結構和建築外觀受損,同時還要確保裝修施工垃圾有序運出。二是開展各類崗位人員的專業培訓,除了水電維修、環境綠化、安保消防,現在又安排了廣告經營、燈飾管理等新專業的培訓。”
祝建平笑著說:“好了好了,光明啊,我今天來你這裏,是想跟你商量一件事——我的意見,物業管理公司的招牌還是要掛在集團總部,這裏的小區物業管理部,它隻是物業公司的下設機構,對不對?再說,你也得要考慮集團公司的形象啊。所以,你應該在總部的辦公室去辦公。反正也不遠嘛,不到100米的距離。”
李忠和黃健在一旁都表示讚成。
李忠說:“對頭,祝總是站在集團的全局高度看問題的,王光明作為物業管理公司的總經理,確實應該在集團總部辦公,這裏有我和黃健守著就行了。王總,你不要在這裏跟我和黃健搶地盤好不好?”
黃健:“既然總裁發了話,這好辦,我們把王總的辦公用品打個包,送到總部去就對了嘛。”
祝建平:“嗯,這個可以有,可以有,啊哈。”
正說著,公司辦公室的小彭過來了,對祝建平說:“祝總,那個潘紅軍的律師又來找你來了,在你的辦公室。我不知道你想不想見他,所以過來告訴你一聲。”
黃健:“怎麼怎麼,‘又來’找祝總?他是什麼意思呐?”
祝建平:“嗨,他說自己是紅三代的法律顧問,要我們公司支付違約賠償金。上次見他,我跟他說了三條:一是政府違約造成東方文化藝術廣場項目停工,我們公司是受害方,不是加害方;二是合同約定的拆遷補償方式,是用廣場項目的新建麵積安置紅三代,我說可以考慮用光輝歲月的同等建築麵積做補償,他卻執意不要;三是原來合同中的項目建設周期預算為20個月,現在時間也沒到。他卻說項目停工很久了,現在看不出有複工的跡象,期限違約已成定局。還說若是公司照顧了潘紅軍的利益,他就願意替我們做其他拆遷戶的工作,等等等等。”
王光明:“哦,他這是有意要敲詐我們公司啊。”
李忠:“是啊是啊,明顯是故意跟我們作對的。我就搞不明白了,他家紅二代在小區裏已經分了一大套安置房,現在祝總又答應給他紅三代在小區安排回遷房,他還不滿足?”
黃健:“各位,我們對這個紅三代可要多留個心眼。上次小區搞全麵交房的慶祝活動,有人從高樓往下撤傳單破壞公司聲譽,我猜想,那應該就是紅三代所為。”
李忠:“對,我也有這種懷疑。出傳單的那棟樓,正好有他家紅二代的房子,這恐怕不會是巧合吧?”
黃健:“聽門衛保安說,潘紅軍已經住進他父親那一套房子了。奇怪的是,他從來不在白天走動,隻在夜晚進出,也不與小區其他業主打照麵,行蹤十分神秘。”