理念創新助力園區崛起
在十八大精神指引下·科學發展 後發趕超 同步小康
作者：陳芳媛
“從發展前景來看，惠水是我最中意的地方。這裏有便利的交通，一流的服務，優惠的政策。”談起當初的選擇，貴州省興眾禾實業有限公司總經理賀樂升津津樂道。
像賀樂升這樣經過深思熟慮選擇到惠水發展的開發商還有很多，正是他們的集聚，描繪出了惠水經濟開發區項目建設的發展軌跡。
區位優勢
贏得客商青睞
惠水處於貴陽城市經濟圈範圍，受貴陽城市功能輻射的帶動，具有吸納城市人群休閑度假和承接貴陽市及東部沿海產業轉移的優勢。
黔南州委書記龍長春說：“區位是惠水最大的優勢。惠水要發揮緊鄰貴陽的優勢，在路網建設和園區發展等方麵主動融入貴陽。”
2011年11月，投資近30億元的貴惠高速啟動建設，全程有望今年9月竣工。屆時，貴惠高速公路將有效縮短惠水與貴陽的時空距離，形成半小時入省城、達機場的經濟區和生活圈。
獨特的區位優勢搏得來自四麵八方的開發商、投資商的青睞。為搶抓機遇、加快發展，惠水經濟開發區加大招商引資力度，引來了一批又一批的客商到惠水考察，一個又一個招商項目在園區落戶。隨著園區建設的逐步推進，項目建設速度邁上新的台階。
截至目前，開發區簽約入園企業共71家，其中，投產企業36家（達產30家），在建且今年下半年能投產企業9家，剛簽約未啟動項目3家，正在征地的企業6家，已經開工建設的企業13家。
創新模式
破解建設“瓶頸”
標準化廠房是發展工業地產、推進產業集聚的有效途徑。按照“統籌規劃、合理布局、分步實施”原則，園區的標準化廠房主要建設在龍泉、明田兩個“向山要地”項目區，並實行片區規劃。
“標準化廠房建設破解了土地的使用‘瓶頸’，提高了土地利用效率，企業入駐率、落地率和開工率，同時為產業集聚和中小企業孵化提供了良好的環境。”惠水經濟開發區管委會副主任羅興明說。
除了土地資源，資金來源是園區建設的另一個“瓶頸”。惠水經濟開發區通過政府自建、引資建設等方式籌資建設標準化廠房，采用BT、BOT等模式，吸引民間投資，鼓勵集體、個人等民間資本獨立建設標準化廠房，以租賃經營形式獲得穩定收入。
截至目前，惠水經濟開發區龍泉項目區已累計建成標準化廠房麵積達20萬平方米，共計14棟。今年，惠水經濟開發區將啟動建設100萬平方米標準化廠房。在各種創新模式的推動下，標準化廠房的建設真正實現了“築巢引鳳”、助推“工業騰飛”的預期，呈現出“項目等廠房”、“廠房促項目”的可喜局麵。
項目包幹
服務企業發展
項目是園區的生命線，更是園區發展的動力源。沒有好項目大項目作為支撐，園區就無從發展。但並不是所有的項目，都能夠受到經濟開發區的歡迎。
為了避免招商的盲目性，惠水經濟開發區建立了“重點項目建設聯席會議製度”，聽取多方意見。
確定了引進的項目之後，通過優化組合，惠水經濟開發區管委會對入駐企業實行團隊包幹製，對所包保項目進行跟蹤服務，做到人人頭上有項目、個個身上有責任。
開發區辦公室對項目進度實行督查考核並定期通報，對工作進展不力、服務不到位、項目進展緩慢的團隊予以通報批評。目前，貴橋物流、人春鋼構、味蓴園等省州重點項目正在強力推進。
“項目包幹製”不僅是惠水經濟開發區服務企業的一道風景，更是招商引資的一張亮麗名片。“下一步我們將繼續加大重點項目跟蹤服務力度，積極調整產業結構，擴大招商引資範圍，加快基礎設施建設，為惠水的後發趕超、同步小康作出更加積極的貢獻。”羅興明說。（責任編輯/付鬆）