糜竺好奇的問道：“這是為何？”
張飛笑道：“這和子仲欲買斷四周的紙張和書籍的經營權是一個道理。若此處繁華地段全部交給子仲，若子仲隻是本本分分的經商，則不過多積累一些財富。凡是若落入心懷不軌之人的手中，則可以利用商業手段，排擠同行，形成壟斷地位。一旦形成壟斷地位，則可以隨意調控物價，最後受傷的必是百姓。我遼州決不允許這樣的事情發生，所以就有了這樣的規定。”
糜竺一臉尷尬，但是很佩服張飛的想法和手段。張飛突然又說道：“子仲了解過我遼州的稅收嗎？”糜竺說沒有。於是張飛就將遼州的稅收政策簡單給糜竺介紹了一遍，糜竺聽完以後，一臉的震驚，疑惑的問道：“刺史大人這是對商人有偏見？”
張飛大笑道：“非也，隻是在我遼州，提倡有能力的人要有責任來幫助能力略低的人。而且世家和商人與其將錢糧都儲存到發黴，不如拿出來幫助更多的人。而且我遼州沒有其他的苛捐雜稅，隻是非常富有的家族或者個人，需要交納更高的稅。對於一般的小商販和老百姓，稅率跟其他州相比反而低得很。”
糜竺知道張飛所說屬實，不過對於他這種大富商來說，顯然不是一個好的政策。張飛見糜竺麵露為難，毫不在意的說道：“子仲可以再考慮一下是否在我遼州行商。”
這時糜竺身後的家仆又一次拽了拽糜竺的衣袖，不住的用眼神暗示他。張飛看著他的眼睛，竟然有一種勾人心魄的感覺，不禁嚇了一跳，不明白自己為何覺得一個男人勾人心魄，心想難道自己真的有背背傾向？慌忙轉過頭去，壓製住自己心裏的想法。糜竺和家仆已經商議完畢，微笑道：“大人，小民既然已經選好了店鋪，定是要在遼州行商的，而且小民現在就可以向大人交付定金。”
張飛豎起大拇指，說道：“子仲果然有魄力，稍後子仲可以跟陳別駕交接一下。”說著，張飛命手下將糜竺帶到陳群那裏，交接相應店鋪的預訂事宜。糜竺的帶來，讓張飛興奮不已，一位大富豪進駐遼州，對自己的商業發展計劃，絕對有極大的促進效果。張飛又命手下將糜竺已經在最繁華的地段預訂了六間商鋪的消息傳了出去。
剛過午時，手下就來報告，說襄平四大家族家主聯袂來訪。這四家因為沒有參與公孫度暗殺張飛的計劃，生存了下來，現在已經發展成新的襄平四大家族。張飛等的就是他們的來訪，於是命手下將他們請進會客廳。他們當然是聽說了糜竺購買商鋪的事情，也想抓緊時機購買一些好位置的商鋪。張飛對於自己本地的老百姓自然要照顧一下，但是考慮到他們的經濟能力，允許他們在最繁華的區域，一家預訂三間。四位家主商議了一下，點頭同意，預訂了連在一起的十二間商鋪，準備團結起來抵抗外地商人的衝擊。又在其他稍微次一些的地方，接連挑選了數十間店鋪，交付了定金，才告辭回去了。
襄平的商業區還沒建設好，就收到了一大批定金，陳群對張飛的方法也是佩服不已。接下來的幾天，其他各州的商隊都來到了襄平，在張飛‘不小心說漏嘴’的情況下，得知了眾多家族已經預訂了襄平商業區的繁華地段，於是一些家族在了解了襄平的政策之後，也猶豫著預訂了一些商鋪。甄儼剛回到中山，又被父親派遣到襄平預訂商鋪，好在張飛看在多年的合作夥伴關係上預先給甄氏留了三間人流量大的店鋪。甄儼一陣感恩戴德，幽怨的說若是沒拿到店鋪，估計會去會讓父親打屁股。張飛忍不住哈哈大笑。河東衛氏也來了，是衛旋的哥哥衛凱帶隊，直接預訂了兩間最繁華地段的商鋪，荊州蒯氏、蔡氏等各地的大小家族蜂擁而至，前來找張飛尋找合作的機會。在張飛的推波助瀾之下，紛紛預訂襄平城的商鋪，於是乎，襄平城的商鋪在未建好的情況下，被搶購一空。
張飛又叮囑陳群，建好以後，找專業人士評估襄平城商鋪的價格，然後在此基礎上加價三成報給各大世家。難得這麼多富豪有求於張飛，張飛不趁機多撈些基建費用，未免太對不起遼州的百姓了。當然各大家族也不是空著手前來遼州，每家都帶著各自的商隊，瞬間襄平城裏湧現了各地的特產，物資種類豐富，在加上各大家族為了預先拉客源，壓低了價格，襄平城的百姓紛紛加入采購大軍，還有一大波外地的百姓正在靠近。好在張飛一直在遼州實施仁政，遼州的百姓手裏都有些餘錢，現在四周的強敵又被張飛消滅，納入大漢版圖，更不用擔心被外族劫掠，於是都舍得花錢。各大家族見識到遼州百姓的購買力，紛紛覺得自己預訂商鋪的決定是對的。來晚了的一些家族，不禁後悔不已，隻好將目光轉向周邊縣城於是周邊的縣城也都繁華了起來。
張飛趁機將遼州的一些特產，諸如：絲綢、豆類、五穀雜糧、清酒、一些耕地工具，還有很多各式珠寶、馬鈞發明的一些奇特的供人賞玩的工藝品等，擺了出來。特別是馬鈞發明的工藝品，受到各大世家的追捧。張飛見狀，又下令每天限量發售，於是工藝品的價格一路升高。短短兩個月的時間裏，陳群統計的賣商鋪和特產所得足以支撐整個襄平城的改建，還綽綽有餘，不禁讓眾人膛目結舌。
終於襄平城建設完成了，各大世家紛紛入駐自己預訂的商鋪，雖然張飛將商鋪的定價定的很高，但是見識到遼州的購買力，各大家族也沒有任何怨言，萬一張飛來了一句‘嫌貴別買’，自己前腳退出，後腳肯定就有人用更高的價格買下。各大家族將自己帶來的商品搬進商鋪以後，又欲購買住房。張飛下令限製外地人員購買住房，禁止百姓私下交易房屋，又保留了很大一批住房不銷售，襄平的住房價格才沒有提高太多。