作為建築學的畢業生，李乘風總是樂於使用快、高效、性價比高的鋼結構，不過，他顯然忽略了國內鋼結構建築公司數量少的問題，到橙鄉市的規劃局了解了一下，竟然整個城市都沒有一家擅長鋼結構的公司。ＷｗＷＣＯＭ
這也可能是一個機會，他跟曦房集團市場拓展部的部長通了電話，主要是商量能不能到橙鄉市拓展房地產業務的事宜。
得到的初步回答是：“現在三級城市的房地產市場都不太景氣，曦城又開始限購，恐怕短時間內咱們集團是不打算到橙鄉去拓展業務嘍。”
李乘風：“如果我來出錢呢？我需要一個精通鋼結構高層住宅的施工隊。”
部長：“啊？你還要鋼結構啊？我們整個曦房集團都沒這種人才，摩都政府鼓勵鋼結構，你可能要去摩都找建築公司。”他的語氣不乏嘲諷。
李乘風頗為鬱悶，連曦房集團居然都沒有這樣的人才，看來在橙鄉搞這種區的計劃要破產了，從摩都弄來施工隊，那成本就高了。
過了一陣子，部長突然又打電話過來，：“我想起一個事兒啊，現在房地產不夠景氣，一線、二線城市又搞限購，中原鋼構公司開始接5萬以下的單子了，你可以去試試，他們的鋼結構肯定玩的溜，5米高的建築都沒問題，哈哈！不過你的單子要是太了也不行啊，畢竟人家是搞大事的。”
李乘風預計要建設萬平米的樓盤，第一期5萬平米試試水，每平米造價1，則剛好5萬，哈哈，看來找中原鋼構還是有可能的。
正所謂蚊子肉也是肉，市場部的崔部長忽然明白過來，忽然開始熱情洋溢，跟李乘風商量合資的事情，問：“李主任，你打算投資多少啊？”
李乘風：“我主要是想建設家鄉，看看能買多少地，如果給我敞開了買，我買它萬平米，其中萬拿來蓋房子，蓋1層的，一共萬平米，當然，不可能一次投入那麼多，一期就建5萬平，希望建築成本是1每平米。”
崔部長：“那挺好啊，剛才你你出錢，跟公司合作，是怎麼個章程？”
李乘風：“我是投資人，利用集團的大品牌，否則我用的鋼結構，可能買家會有顧慮，他們又不知道鋼結構是未來的大趨勢。”
崔部長又勸了一句：“如果在曦城這麼幹還行，橙鄉畢竟是城市，消費能力不行啊，觀念也落後。你一定要鋼結構嗎？”
李乘風：“當然，鋼結構建造度快，我等著資金回籠呢，畢竟我還有好多其他的投資，一大筆錢砸在一個地方沒意思，如果賣不出去，也沒關係，我可以全麵轉向融資租賃，提高租金，租夠1年、年房子就歸租戶，爾什麼的都是這種買房的方式。
這種方式老有效了！崔部長，你知道嗎？原來我的賣7塊的飄飄單車，一隻能賣輛，一旦開始融資租賃，銷售數字蹭蹭往上漲，現在一可以賣1輛了！”
崔部長：“嗯？飄飄單車？這是什麼鬼？”
李乘風給解釋了一遍，崔部長還是半懂不懂，看來部長大人是老了，對共享經濟什麼的完全沒概念，也好，專注拓展生意好了。
崔部長：“也就是，先期要投資萬買地和5萬建房，8萬，公司出萬吧，占5%股份，合資公司可以用曦房集團的名義。”
李乘風笑道：“好啊，跟崔部長合作就是這麼愉快！正中我的下懷。你們派一個精通橙鄉這邊的過來當項目經理，我做合資公司的董事長就好了。”
崔部長：“好啊，你打算叫什麼公司啊？”
李乘風：“曦城房地產開集團橙鄉分公司！”
崔部長哈哈一笑：“好！就這麼定了，等你回來簽合同。”
李乘風總算是邁向了地產大亨的第一步了。
在初中同學圈子裏，大家都知道了李乘風回來，那個開蘋果專賣店的陳振宇又跳出來了，微信：“老同學！聽你要在河邊買地建房？”
李乘風：“怎麼？你有門路？”
陳振宇：“你開玩笑！我舅舅是國土局領導，要不要出來喝一杯？”
李乘風大喜，正愁沒有渠道，想睡覺居然有枕頭送上門來了。
雙方約到了陳振宇的家裏吃飯，陳老板在一座山邊建了一幢5層樓的大房子，每層可能有15平那麼大，一共有75平的規模，把四周的矮鄰居都比了下去，站在樓下，陳老板顧盼生姿，：“這就是我家，第一次來吧？”
李乘風盛讚：“好啊！真是好房子！花了不少錢吧？”
陳振宇嘚瑟道：“本來是要15一平的，不過，我舅舅認識的包工同要討好領導，給了我1一平的優惠價，要不要我介紹給你們認識啊？”