帶著疑問，衛旋在管理層的陪同下參觀了整個廠區。 ＷｗＷＣＯＭ廠裏以女工居多，女性不會有太多的暴力傾向，這也是當初淩威以低價買下盛和絹紡，最終還得以平穩過渡的一個重要因素。
看到這個情況，衛旋也就不打算對管理層進行調整。因為淩威介入不深，他們除了有些貪腐問題，其他方麵的情況並不嚴重。憑借嫁夢之術，衛旋完全有能力控製他們。
轉了一圈，衛旋忽然皺眉道：“這廠區真的隻有三百畝？”
總經理朱萬林看了黃敬安一眼，尷尬道：“公開資料和對外宣傳都是三百畝，其實不動產證書上是七百五十畝。當初也是為了減少爭議，如果按七百五十畝來算，那個價格就太離譜了。”
“就是這樣，也夠離譜的。”衛旋搖搖頭，指了指南邊問道，“那是什麼地方？”
“那裏是汙水處理站。”
“走，去看看。”
汙水處理站就建在江邊，和廠區隔著一條路。汙水經過簡單處理，通過粗大的管道，直排淮江。即使在寒冷的冬季，空氣中依然彌漫著一股令人作嘔的味道。
看到黃敬安捂住了鼻子，朱萬林趕緊解釋道：“這就是煮繭子的水，沒有毒，而且富含蛋白質，排汙口的魚兒可肥了。”
衛旋冷冷地道：“無毒，但是有害。別的不，如果讓你住在這附近，你能受得了？”
朱萬林訕笑道：“衛總，這不是附近沒有居民區嘛。”
聽到“居民區”三個字，衛旋豁然開朗。
淩雲集團第一桶金得自盤龍山煤礦，而直到家靠的則是房地產。房地產最重要的是什麼？肯定是土地。盛和絹紡與淮州市區僅一江之隔，東邊就是著名的淮江鐵橋。淮江鐵橋現在已經不再通車，而變成了一個景點。往西三公裏，則是新建的淮江大橋，交通十分便利。這個地方如果改建成高檔住宅區，絕對是個熱點。
事實上，就憑盛和絹紡目前的生產狀況，不用淩威自己提出，政府就會動員他搬遷，因為這裏的環保根本不過關。到時候，淩威便可以借此向政府提出條件，將盛和絹紡的用地性質由工業用地改為商住用地。淩威之所以遲遲沒有行動，一方麵可能是他手上還有其他地塊沒有消化完全，另一方麵也是在等待合適的契機。
如今，淮江大橋通車整整一年，淮州房價節節攀升，國家對環保也越來越重視，這個契機已經來臨。可就在這個節骨眼上，淩威自己卻出了事，反而便宜了衛旋。
不過，衛旋旗下雖然也有蒼山地產，但卻沒有真正建好一處樓盤，獨立開這塊地皮，顯然心有餘而力不足。如果讓他放棄這次機會，他又頗多不甘。看來，隻有設法尋找一個合作夥伴了。
想到這裏，衛旋轉頭問道：“朱總，公司原先有沒有過搬遷計劃？”
朱萬林想了想，道：“公司沒有這方麵的打算，不過淩威倒是在近江開區買了五百畝地。”又解釋道：“近江開區是個工業區，離這裏大約二十公裏，有專業的汙水處理廠，條件還不錯。但是現在國家對土地控製得嚴，再想買大塊的地已經不容易了。衛總如果想把公司遷過去，還要請政府出麵，而且職工也不會太願意。”