陳水國聽完陳萬的分析後陷入了沉默,他可不會覺的這是陳萬無中生有故意說出的話,陳萬分析的很透徹一些當時自己沒想到的事情此時一下子就明了了出來,而且還有一點是陳萬和陳楠他們所不知道的,就是他們根本沒有那麼多的錢去進這批貨,流動資金全都投進了買賣地皮當中去了。
而且當初陳楠住院的時候,已經花了好大的一筆錢,雖然後麵又繼續購置土地和店麵,但都是從銀行貸款的來的,每個月得利息已經相當巨大了,雖然這筆生意看似利潤很大,但是自己如果接下這份訂單,那麼這些貨款必須先欠著,等收了尾數後才可以還清,仔細想想這筆買賣中的確由如陳萬說的一樣太多的不確定性了。
陳水國也不知道為什麼自己突然間特別的信任陳楠他們,他考慮了片刻後,對陳萬點了點頭:“你說的沒錯,不過這二十萬可不是什麼小數目啊,裏麵我們起碼可以賺取百分之二十五左右啊,放棄實在可惜啊!”
陳水國還是不舍得推掉,這筆生意要是做成的話,兩個月的銀行利息就不用那麼的緊張了,雖然房地產大有可為,但是還不是一時間就可以賺錢的。
陳萬知道棄之可惜,也知道陳水國的心情,一直未說話的陳楠說道:“其實老爸你不用舍不得的,不是一定要你推掉,但是起碼對方是什麼人我們必須了解清楚,要不然到時候二十幾萬的貨,我們可負擔不起啊。”
陳水國也正是因為這事而擔憂,如果真的有誠意的話,倒還好,要是突然間不要了,那他們就必須吞下這筆貨物,就算有一萬元得訂金也於事無補啊。
良久,就在李雯準備叫吃飯的時候,陳水國道:“算了,還是聽你們的吧,利潤雖然可觀,但是風險還是很大,下午我回去打電話把訂金退了,反正沒簽什麼合同,退訂金對我們也沒什麼影響。”
這時已經做好午飯李雯道:“你們三個別聊了,吃飯了。”陳萬和陳楠應了聲,朝飯桌走去,其實他們隻是提個出自己的意見而已,陳楠隱隱覺的這二十幾萬的貨,不會那麼的簡單,但是卻又想不出那裏出問題,所以隻好順著陳萬的意思勸陳水國推掉這樁生意。
飯桌上,陳楠道:“媽,晚上不要做我的飯了。”
“為什麼啊?”李雯問道。
陳楠回答道:“一個同學說我出院了,硬要請我吃飯說是慶祝我安然無事,連吃飯的地方都訂好了。”
李雯想了想道:“這樣啊,那好吧,不過記住吃完飯就要回來啊,千萬也在外麵逗留太久知道嗎?”
陳楠知道母親擔心自己他點了點頭:“我知道了。”說完又對陳萬道:“大哥放晚學不用來接我了吧?”
陳萬笑罵道:“你這小子。”
吃完飯,陳萬叫上陳楠跟著陳水國進入到了房間當中,陳楠還沒搞清楚發生什麼事了,陳萬就道:“老爸,最近的地價已經開始漲了,價錢還算不錯。”
本來因為要推掉生意而有些不高興的陳水國聞言,原本皺眉的樣子頓時消失,畢竟最近一段時間以來,房價可是一直在節節攀升啊。
他道:“哦!漲了多少啊?”陳楠對這些不是很了解,也不清楚家裏到底買了多少閑置的地皮和鋪麵,隻不過他知道地價一定會升的,所以他根本就沒有擔心過,聽到陳萬說地價漲了,也來了興趣,他想要看看自己家買了多少地皮和鋪位了。
陳萬道:“現在鋪位的價格大部分都在4000一平米左右,當然一些位置比較好的地方價格就更加的高了,就好比我們在龍興大廈買的一樓兩個鋪位都漲到5000一平米了,而地皮則是在3000到4000之間。”
陳楠一聽暗暗咂舌,他記得當初這房價可是便宜的很啊,剛剛陳萬說的龍興大廈他可是知道的,位於市中心,地理位置極佳,當時一開盤的時候,鋪位一平方是3800元,一些人都說貴的不得了,可是還沒幾個月的時間居然漲到了5000一平了,難怪人家說地產是一個暴力的行業。
陳水國驚訝道:“這麼高了啊?”他也是滿臉的不相信,本來當初陳楠說搞房地產,他也隻是抱著試一試的態度的,可是沒想到居然正如陳楠說的一樣,房價開始攀升了。
陳萬點了點頭:“恩,這些都是世道上傳的價格,一些人已經開始出售手中的鋪位和地皮了,所以我想問一下我們是不是也賣掉一些手上的那些閑置的地皮啊?”
“恩,賣掉一些也好,銀行欠的錢,利息太高了,賣掉一些先還給銀行我們的壓力也沒那麼大。”陳水國若有所思的點了點頭。
他的話音剛落下,陳楠出口叫道:“大哥我看我們還是別急於賣掉那些地皮。”
“別賣?為什麼啊,現在出手我們起碼賺了將近一倍啊!”陳水國一聽嚇了一跳,他隻知道自己賣了很多的閑置地皮,可是沒想到居然賺了一倍那麼多,當初他用自己一輩子賺來的錢將近30萬左右的現金買了那些地和店鋪,沒想到居然賺了一倍,也就是六十萬,還沒算上從銀行貸款來交給陳萬打理,購買店鋪的錢呢。
陳楠道:“大哥你想想現在的價格已經在漲了,可能過一段時間還會繼續漲下去,既然這樣何必急於出手呢?”
陳萬笑道:“小弟你說的話,我也考慮過,按照現在的趨勢房價上漲是必然的了,但是我們手頭上並沒有多與的現金,與其留著這些店鋪或者地皮,倒不如賣掉,集中資金,一來可以減緩銀行還款的壓力,二來我們將這筆錢集中投資,而不是像現在這樣分散的買賣。”
陳楠一愣,沒想到陳萬早就料到房價會漲了,而且還做了準確的分析,陳楠隱隱覺的自己的大哥似乎天生就是一個做生意的材料似的。
陳楠點了點頭道:“還是大哥想的周到,不過大哥我們到底有多少店鋪和地皮啊?”
這也是陳水國想要知道的,雖然錢是他出的,但是卻完全交給了陳萬去處理,到底自己手上有多少地產他根本就不知道。
陳萬道:“老爸當初一共買了三處鋪位和一塊大概有300多平米的地皮,加上老爸從銀行貸款買來的地產,我們一共有五個店鋪和兩個個閑置地皮,不過老爸當初買的那個地皮並不值多少錢,因為是在市外,所以按照現在的市值我們的那些地產差不多價值140萬左右,如果還掉銀行的40萬加上老爸當初投資的30萬,我們大概淨賺70左右。”
陳萬一口氣將自己所知道的全說了出來,抬頭看了看陳水國和陳楠,除了陳楠還算正常外,陳水國早就張大了嘴巴,滿臉的一副不可思議的表情,陳楠還好,他知道地產行業是一定賺錢的,但是他總覺的差了什麼似的,總覺的不止賺70萬,如果是以前70萬一定會讓陳楠驚訝。
但是自從知道了這個行業的暴利後,陳楠覺的賺上70萬完全是意料之中,而陳水國則是沒有想到,當初聽出陳楠的話,將錢投入到買賣土地當中,僅僅幾個月的時間居然讓自己家賺了70萬這麼多,他一輩子操勞也隻賺了30萬元,可是僅僅地產就讓自己賺到了一輩子所賺錢的兩倍,這能不讓他驚訝嗎。
“兒……兒子這是真的?”陳水國聲音已經開始有些顫抖起來,不過他還是有些不相信的問道,陳萬知道父親要是聽到賺了這麼多的錢,一定會感到驚訝的,當初自己粗略的計算了一下,其中的利潤的確驚人。
他點了點頭:“是真的,爸這還是保守估計,如果在過上一段時間地價一定會比現在更高的。”聽著陳萬確切的答案,陳水國突然大笑道:“哈哈,70萬啊,居然賺了70萬啊。”
看著陳水國開心的樣子,陳萬道:“不過雖然賺了70萬,不過我發現一個問題,就是我們的性質,我們現在就好比外麵一些大城市的地產中介一樣,相當於倒買倒賣,隻賺其中的差價,雖然差價的利潤已經很驚人了,但是也自己是和地產中介一樣,像是收傭金,隻不過收的比較多而已。”
陳水國停下了笑聲,不解的道:“兒子你這話什麼意思啊?”
陳楠聞言後,想了想似乎明白了陳萬的意思,笑著道:“大哥你是不是有什麼想法啊?”
陳萬笑著點了點頭:“還是小弟聰明,的確,既然現在房價在上漲,所以我打算搞一個地產開發公司。”
“搞房地產公司?”陳楠和陳水國異口同聲的問道,陳萬點了點頭:“對,房地產公司這樣我們可以集中資金,買地自己建房,讓後出售給別人,其中的利潤及其客觀,比我們這樣小買小賣強多了。”
陳楠聽後,暗道陳萬有商業頭腦,的確現在下去每一個地方都會形成一個趨勢,那就是人多地少,想當初一個90平米左右的商品房都價值五十幾萬,而其中的利潤及其的龐大,陳水國想了想也是,但是還是有一個問題。
陳水國皺著眉頭道:“想法到是很好,不過搞地產開發公司,資金要很多啊,就算我們把手上的地全賣了也不夠啊,這還是算上先不還銀行的那筆錢了。”
陳萬也正是因為這個問題而煩惱著,他明知道地產公司大有作為,但是偏偏缺乏資金,他之所以說出這個計劃,是讓大家想想有沒有解決的辦法。
陳萬道:“這個我也考慮過,但是現在的時機是最好的,如果錯過了,等到房價一漲,我們就算有錢也沒有辦法了。”
陳水國歎了口氣無奈的搖了搖頭,一個大好的機會就這麼錯過了,陳楠看著大哥和父親憂愁的神情,心中很不是滋味,明明看到了一條發財的道路,卻偏偏因為一條大河攔在中間而不得不停下腳步,陳楠深知錢的重要性,就算自己從未來回到了過去,也知道錢是一樣很重要的東西,卻又無能為力,這讓陳楠產生了一種無奈感,雖然錢不是萬能的,但是沒錢卻萬萬不能,此時陳楠算是明白了這個道理。
過了許久,陳萬試探性的說道:“爸要不這樣吧,我找珊兒的爸爸談談。”
“不行!”陳水國突然嗬斥道:“難道你還像想當初一樣嗎?”
陳楠被父親的怒喝聲嚇了一跳,房外的李雯和林珊珊也聽到了陳水國的聲音,林珊珊輕敲著房門問道:“陳萬,老媽問你們沒事吧?”
陳萬應道:“沒事,我們在談事情呢?”說完又對陳水國小聲道:“爸這是唯一的一種選擇了。”
陳水國搖了搖頭道:“我知道你想做出一番屬於你的作為,這也是我讓你回來的原因,但是如果你為了這件事而去找珊珊的父親我堅決不同意,不止是我就算是珊珊她也不會同意的!”
陳楠疑惑的看著陳水國,不知道為什麼陳萬說要去找大嫂的父親事,他會有這麼大的反應,不過仔細想想自己好像從未見過自己大嫂的家人,好像當初他們擺婚宴的時候,都不見大嫂的家人到訪。
而且聽他們這麼一說,陳楠發現大嫂家在哪裏他都不是十分的清楚,不過他倒是記得,就在結婚的前一個月的時間,一群穿著黑色西服的人來過他們家,接走了陳萬和陳水國,不過第二天就回來了,回來的時候陳萬的臉色十分的不好,陳水國也是一臉的無奈。
“可是……”陳萬還想要繼續勸說陳水國。
不過卻沒陳水國打斷:“別在說了,讓你去找珊珊的父親我是說什麼都不會同意的,難道你還想自取其辱嗎?好了,這個話題就別在說下去了,如果沒錢我寧願放棄也不希望你因為這個而讓人羞辱,就算你不為自己,也為珊珊想想,她一個千金大小姐為了你,寧願為家人反目,你如果這麼做的話,就是在傷她的心。”說完陳水國打開房門走了出去。
看著父親離開,陳萬歎了口氣搖了搖頭,陳楠卻是一頭的霧水,不知道他們到底在說些什麼,聽他們的話,父親和大哥之間似乎有什麼在瞞著自己,而且最主要的是因為自己的大嫂,陳楠看著低著頭沉默不語的陳萬他拍了拍陳萬的肩膀。也離開了房間,雖然心中有很多的疑問,不過此時卻不是最佳詢問的時候。
時間過得很快,陳水國離開房間後,就去店鋪了,而陳楠則等到了1點左右才離開家,陳萬或許還在為地產的事情為煩惱,所以並沒有送陳楠取學校,陳楠也樂得清閑。
在去學校的路上,陳楠一直在想著陳水國和陳萬的對話,可惜不了解事情經過的他無論怎麼樣都想不明白,他搖了搖頭朝前走去。
一個下午的時間,陳楠的腦海中都環繞著陳水國的那聲嗬斥聲,在他的記憶裏,陳水國從未用那樣的語氣對陳萬說過話,在他們的對話中,陳水國似乎對林珊珊的父親有些芥蒂,而林珊珊也好像是因為陳萬才和家裏斷絕了聯係。
這也難怪陳楠從未見過對方的加入,陳楠猶如呆子一樣的坐在位子上,目光呆滯的看著前方,期間林陳就曾幾次詢問陳楠,陳楠都沒有反應,坐在他們斜對麵的王煙如也時不時的打量著陳楠,可是陳楠都沒有發覺。
2點到4點30分陳楠就那樣坐著,直到放學的鈴聲響起,林陳就叫道:“陳楠放學了!”
陳楠回過神來,看了一下四周,居然放學了,他愣了一下:“放學了?”
林陳就笑道:“陳楠你怎麼了,一個下午都呆呆的,叫了你幾次了都沒反應,要不是你還有呼吸,我們還以為你出事了呢?”
陳楠尷尬的笑了笑搖了搖手,表示沒有什麼,暗道自己想事情想的太投入了,見陳楠沒事,林陳就收拾好以前對他道:“好了,沒事的話,我們就去吃飯吧。”說著又叫上了劉艾。
“吃飯?”陳楠一時間沒回過神疑惑的問道。
聞言的林陳就白了一下眼睛道:“陳楠你不是吧,你是真傻還是裝傻啊,說好了今天慶祝你平安出院的啊。”
“哦!”經林陳就一提醒,陳楠想了起來,心中暗罵自己想事想的太入神了,他笑道:“那麼走吧。”說著帶頭走出了班級,林陳就和劉艾隨後跟了出去。
走下樓梯,在樓梯口碰到王煙如和黃德製,隻見黃德製拉著王煙如的胳膊道:“嫣然去吧?”黃德製的語氣近乎哀求一樣。
王煙如甩開了他的手道:“黃同學,我說了我不去了,我已經約了人了,不能跟你去吃飯了。”
站在樓梯口得陳楠一聽就明白了,原來是黃德製打算約王煙如吃飯,隨後而來的林陳就也看見了他問道:“怎麼了?”
陳楠道:“沒什麼,黃德製纏著王煙如說要請他吃飯。”
“哦,原來是這樣,那個黃德製也太有毅力了吧,明眼人一眼都看的出來,王煙如根本不喜歡黃德製,可是那個黃德製就是不死心偏偏要纏著他,如果我是王煙如,早就一拳打爆他的頭了。”林陳就作勢揮舞著拳頭。
陳楠笑了笑,看著樓梯口被黃德製纏著的王煙如,他道:“走吧,我們去幫幫我們的學習委員,好好的一個班花被一坨牛糞纏著,怪惡心人的。”說完下了樓梯。
林陳就和劉艾愣了愣,沒想到陳楠居然會說出這樣的話,不過轉念一想,看著陳楠最近一段時間的表現,對王煙如他早就有意思了,說出這句話,也不覺的意外,他們咧嘴笑了聲,也走了下去,雖然黃德製在學校中,有許多人,不敢惹他,但不代表,林陳就他們也是如此。
在同一個樓梯口,同樣的人物,同樣的原因,陳楠走到黃德製和王煙如的麵前道:“黃大班長你沒聽我們的學習委員說約了人了嗎?”
黃德製一聽聲音回頭一看見是陳楠道:“是你?”
“怎麼不能是我嗎?”陳楠反問道,語氣十足像是一個小混混。
“我請嫣然吃飯管你屁事啊?”上一次就被陳楠破壞了,而且最近陳楠又跟王煙如走的十分的近所以語氣不是很好。
陳楠微笑道:“你請吃飯當然不管我的事了,不過今天卻不行,你沒聽嫣然說約了人了嗎?”陳楠也改口叫王煙如為嫣然。
黃德製道:“我知道啊,那有怎麼樣?”
“沒怎麼樣啊?”陳楠頓了頓道:“因為我約了她了,你說她還會不會跟你去吃飯呢?”
“你……”黃德製一下氣結,一時間說不出話來。
站在黃德製身後的幾個跟班的看到黃德製吃癟,其中一個站出來道:“你他媽的什麼玩意啊,敢跟我們偉少過不去。”說著舉起拳頭就打算動手,見狀也同樣站在身後的林陳就和劉艾也站了出來,怒視著對方,似乎在說隻要你動手就要你好看似的。
黃德製點了點頭:“好了,既然你約了嫣然吃飯,那就算了,算你狠小子,跟我鬥你會後悔的。”
對於黃德製撂下的狠話陳楠不以為意,他聳了聳肩膀道:“後悔的事,我多了去了,不差這一件。”說完拉起王煙如的手帶著林陳就和劉艾離開了那裏。
看著他們四人的背影,黃德製狠狠的往地上跺了跺道:“我操你媽的,跟我搶女人。”轉身又對他身後的跟班道:“我叫你辦的事辦的怎麼樣了?”
其中一個跟班道:“偉少不好意思,對方說不幹了,讓我們去退錢。”
“退錢?”黃德製有些疑惑的道:“怎麼樣,不是談好了嗎?”
“我問過了,對方隻是一直說讓我們去退錢,其餘的沒說什麼。”
黃德製考慮了一會道:“退錢沒那麼容易,給我加大訂單,做生意的不就是為了錢嘛,我給就好了,這是交給你辦,無論如何都要辦的妥妥當當的。”
那個跟班應道:“是的偉少,我會想辦法的。”話音落下後,就轉身離開去辦黃德製交代的事情去了。
其餘的另一個跟班道:“偉少,既然那個陳楠說是約了王煙如吃飯,要不要我們也跟去看看啊,如果不是的話,我們也有借口修理一下不識好歹的陳楠啊,如果是的話,我們也可以在餐廳裏麵羞辱一下他們,讓他們在王煙如的麵前沒有麵子,不是很好嗎?”本來一肚子火的黃德製聽了他的話,眼中靈光一閃,他點了點頭,帶著那名跟班朝陳楠他們的方向走去,而他身後的跟班卻心中竊喜,暗道自己聰明又可以吃一頓免費的大餐了。
走在路上,王煙如尷尬的收回了被陳楠牽著的手她道謝道:“謝謝你啊。”
陳楠也不介意王煙如抽回的玉手,他道:“沒什麼的,隻是看不慣黃德製纏著你而已。”
林陳就突然怪叫道:“當然看不慣了,劉艾問你個事啊?”
劉艾道:“什麼事啊?”
林陳就揶揄道:“你看不看的慣自己喜歡的人被人糾纏呢?”
剛開始劉艾還沒反應過來,隨後明白了他的意思,他點頭道:“當然看不慣了,這也是陳楠脾氣好,要是換了我不一拳打爆他的頭才怪呢!”說著還有模有樣的學起了剛剛林陳就揮舞拳頭的樣子。
王煙如聽著他們說的話,臉已經紅的脖頸處了,低著頭不敢在說話,陳楠笑罵道:“你們幾個說什麼呢,是不是找揍啊?”
林陳就和劉艾哈哈大笑不已,看著王煙如羞澀的樣子,更是開心的不得了,校花被他們調侃可不是那麼容易見到的。
陳楠解釋道:“嫣然別聽他們胡說,他們比較愛亂說話,你別介意啊。”王煙如點了點頭,不過仍然不敢抬起頭,來到分叉路口,陳楠原本打算送王煙如回家的,可是回頭一看隻見黃德製跟在他們身後的不遠處正緩緩走來,他苦笑道:“我看你是回不了家了!”
“為什麼啊?”王煙如抬起頭問道。
陳楠撇了撇嘴道:“黃德製正跟著我們,看樣子是不死心,以為我們是在騙他。”
林陳就也看到了黃德製撇嘴道:“這家夥還真是陰魂不散啊。”
“那怎麼辦啊?”王煙如問道。
陳楠攤了攤手道:“還能怎麼辦,隻能跟我們一起去吃飯了。”
“跟你們一起去吃飯?”王煙如一下子慌了起來。
林陳就看著王煙如的表情說道:“怎麼不願意啊,不過這事唯一的一個辦法了,如果你還想被黃德製纏著的話,我想我們一走開,黃德製一定又會來纏著你的,而且以後想用繼續用這個借口都不行了。”
“這……”可能是被黃德製糾纏怕了,聽了林陳就的話頓時沒了主見,見王煙如驚慌失措的樣子,可以看出王煙如真的很不喜歡黃德製這個人。