第89章 確定店麵(1 / 2)

吳雙接過了劉洋遞過來的資料好好的看了起來,劉洋見吳雙認真看了起來,也就自己玩手機去了,他可沒興趣給吳雙一個個的介紹,而且其實他也沒看過那份資料了,這是他家公司的市場主管今天早上才給他的,他今天一直忙著自家手機店訂貨的事,也還沒來得及看了。

吳雙先隨便翻看了一下,資料裏麵一共有八家店麵,不過有三家是不願意出售的,所以吳雙也就不準備看那三家了,直接先去翻看願意出售的幾家店麵了,至於那幾三家不願意出售的,那是實在沒有看的上的才會去考慮。

吳雙拿起來一塊,第一家就在坡仔街這邊,離劉洋的這個店也不遠,就在劉洋店的東南方向八百米的樣子,吳雙也認識哪裏,位置還不錯,人流量也挺多的。而且麵積也不小,樓上樓下也差不多也有四百平方米了,無雙看了一下租金還是很合適的,不過業主應該是不怎麼想賣,而是想租出去,所以開的價格比較高,比劉洋之前告訴吳雙的貴了一萬多一個平方,劉洋之前告訴吳雙一般來說坡仔街店麵的價格大概是四萬多,不到五萬一平方米。而這位業主卻開的六萬一千RMB每平方米。那麼算下來就差不多要兩千四八萬RMB,再加上稅收什麼的差不多一百萬,也就是說吳雙如果想買下這個店麵就差不多要兩千五百萬。

吳雙覺得這個價格有點貴,本來兩千萬左右能買下的,現在多了五百萬,雖然也不是不能接受,但是也讓人不舒服的啊。吳雙決定先看下一個店麵,如果接下來全部看完了,還沒有合適的。也隻能選這個了,畢竟他的位置很不錯,地方也不小,雖然貴了點,但是這裏的地產應該也是有升值潛力的,也算值得買的。

不過吳雙看到第二個店麵的資料的時候,就有點不去想坡仔街的那家店麵了。而是生出了買下現在看到的這個店麵的意思了,這是一個在老街的店麵,而且是一個獨棟的小樓,上下有三層,一層大概一百四十平方,一共四百二十多平方米,原來的業主是做酒店的,但是好像因為老街那邊的酒店實在是太多了。所以酒店沒有業主預料中的賺錢,所以才想著要盤出去的。

吳雙看了一下原來業主了開價。三萬六千人民幣每平方,這個價格隊名老街其他店麵的大概三萬多每平方發價格,也是不算貴的。畢竟它是一個獨棟的小樓,而且吳雙估計到時候這個價格還能再談一談,不說多,吳雙覺得每平方談一談降個一千塊錢還是很有可能的。

雖然很想立刻就買下這一個店店麵,但是吳雙還是決定把剩下的三份願意出售的店麵的資料看了一下。不過很可惜的是,剩下的三家都沒有無雙看得上眼的。他們的位置都不是很好,而且價格也不算便宜,所以吳雙基本就將目光鎖定在那坡仔街和老街的這兩家店麵上。至於那三家不願意賣的店麵。吳雙就提不起看的興趣呢。畢竟老街和坡仔街的這兩個店麵可是不錯的店麵了,能買下來,幹嘛要去租別人的店麵了。

吳雙抬起頭,看見劉洋還在玩著手機遊戲。便敲了敲桌子,“洋鬼子,能給我參考參考,這坡子街好老街的這兩家店麵那家好啊。”

劉洋畢竟已經在T州開了那麼多店了,經驗也比自己多一點,所以吳雙決定先看看劉洋的意見,然後在決定是去買哪個店麵。

劉洋接過吳雙遞過來的兩張紙看了看,“如果光談店麵的位置的話。很顯然的坡仔街的這家好很多啊。畢竟坡仔街的人流量是比老街多的。不過你是不是準備開茶樓的嗎,那最好還是選擇老街吧。坡仔街這邊實在是太熱鬧,開個酒店還是不錯的,但是就是有點不適合茶樓。而且那邊店麵的價格也便宜了很多,而且地方也大了不少,不是嗎?”