這一年的房產銷售形勢真好得出奇，任何一家投資開發的企業，都能輕鬆地將自己手裏的盤子放出去，把錢收回來。老百姓就像一夜間從沉睡中醒來，將家裏原本深藏不露的錢都搬了出來，徹夜排著長隊，將錢送到一家家開發商手裏，換來一份合同，一張圖紙，而後再伸長了脖子等待自己的房子落成的那天。
“杏林競秋”的二期，就在這樣形勢一片大好中，經過四次漲價，全部售罄。餘競冬看著回籠資金的報表，心情一片大好。
這段日子，他聽到的無一不是好消息。“時代Mall”的招商進展奇好，沈蘊秋已與四十多家商戶簽下預租約，更有兩家國內著名的商業龍頭直接買下了六千多平方的層麵，經營大型商場；“杏林競秋”一期已如期交房，二期售罄後，預期利潤達到了兩個億，為他下一步的擴張墊定的基礎；彙金美食城的招商同樣勢如破竹，秋雅報過來的數據顯示，除施開生拿走的層麵，已預租的層麵達到了三分之二以上……
楊隱於一個月前，在海濱城市R市，僅用六千萬收購了一個爛尾的度假村項目。和前幾次一樣，他在收購完成後，才到G市向餘競冬作彙報。
“競冬，你回總部主持工作吧。彙金的項目運作方向已是既定的，我在與不在都無所謂了。而作為公司總部，你老待在G市總不是個事。何況，這裏的兩個項目也已不需你再花心思了。不如就趁彙金大廈落成的日子，籍喬遷之喜回總部。”楊隱竭力勸餘競冬回S市。
餘競冬點頭說：“我也早有這個想法。G市的氛圍真的不太理想，相比而言，S市真的是競豪的福地。這裏的兩個項目結束後，我想撤了這裏的分公司。”
“撤就不必了吧？再怎麼說，好不容易打開的局麵，一下丟了太可惜。氛圍好不好，我總認為是暫時的，不會永久如此。你大可看遠點！如果暫時找不到合適的項目，放一放倒是可以的。”楊隱從踏進這一行開始，就將眼光放在圈地擴張上，對餘競冬這種收縮戰線的作法極不讚成。
餘競冬笑笑說：“不急，我也隻是有這麼個想法。到時說不定就變了。對了，R市的那個爛尾樓真能做？”
楊隱一提到這個爛尾樓，馬上興奮上了：“嘿，這個項目，肯定能讓競豪掙大錢！”
“哦，為什麼？”餘競冬對楊隱的興奮已經有所了解，每次隻要他有了新發現，必然會神情興奮。
“沙文清不是調省裏了嗎？前些日子進京開會，有消息帶回來，說是上麵很可能因為這兩年的房價上漲過快，在明年出台調控政策。”
楊隱說的是個大消息，但與爛尾樓應該是風馬牛不及的事，餘競冬不知他葫蘆裏又賣的什麼藥。
“我問你個問題，你覺得咱們國內現在的房地產市場成氣候了嗎？”楊隱突然問餘競冬這樣一個問題。
“應該還算不上。事實上，不但南北發展不均衡，大、中、小各級城市發展速度也不一致，差距還是很大的。而且，房價漲速最快的，目前還是集中在京、滬、深。”餘競冬回說。
“不錯。所以，這種剛剛開始發展的市場，如果遇上ZC調控，那不就是誰手裏有錢，誰找到低價項目，誰掙錢的事嗎？”楊隱笑道。
“你的意思是，越是調控的時候，越是要抓緊做項目？”
“不盡然，這要看市場情況而定。但目前的現狀，應該是這麼個意思。我主張，趁咱們手上資金還算充裕，等時機拿地。”