新城的開工典禮，是國朝的大事，這一點勿容置疑，得到了從上到下所有人的重視。為了表示重視，皇上雖然不能親臨，但讓信王代表參加。現在的信王就等於皇上在外的替身，什麼大事都能代表皇上出麵了。
內閣當然不能沒有表示，於是內閣除了東林代表的張問達之外，全部坐著車馬浩浩蕩蕩的趕奔天津。
孤臣黨是新城建設的最大投資者，責無旁貸的全體捧場，看看自己這些人準備為子孫後代創下的基業如何從無到有。
魏忠賢坐著馬車，帶著幹子幹孫，以及越來越奢侈浩大的儀仗，前呼後擁近萬人，在錦衣衛的陪伴下趕到了新城。他不但是新天津城最大的股東之一，更要在新城插上一手，將在新的天津城成立一個錦衣衛千戶所，東廠的坐班衙門，讓這個城市掌控在自己，也可以說是皇上的手中。
毛文龍當然必須參加，至於他的病，據說是時好時壞，當然，現在他是好的時候，等到開工典禮結束，估計他的病還是要再犯的。
東林當然沒有一個人參加，大家都在酸酸的詛咒謾罵著這個新生的事物。
但從領直隸屯田使，轉而新上任的天津提刑按察使的左光鬥，卻違背東林黨共同意思，毅然參與其中。
正所謂人多好辦事，這一場盛典雖然籌備匆忙，但好在中國人就喜歡個熱鬧隆重，那經驗充足的不能再充足，所以這場盛典還是搞的隆重無比。
太陽升起的時候，無數的百姓士紳就將整個奠基廣場圍的是水泄不通，各種旌旗遮天蔽日，鼓樂聲此起彼伏驚天動地。
當時辰一到，毛文龍和徐光啟以及信王魏忠賢葉向高韓壙等一批高官，依次用火把點燃了十門紅衣大炮，十聲巨響依次炸開，那真的是讓山河變色鬼神驚走。
徐光啟親自將一把捆著紅花的鐵鍬雙手捧給信王，信王就鄭重的接過來，然後對著天地神明官員士紳百姓，大聲的背誦了早就讓人寫好的祝詞，然後鄭重的代表皇上，鏟開了第一鍬土，宣布大明一座新的城市破圖動工。
在這個儀式之後，毛文龍第一個上前，向徐光啟天津知府衙門，呈請購買新天津中心區房屋基礎二十間。天津府知事接受呈請批複，接收毛文龍買房基銀兩千兩，然後按照圖紙，勘核四鄰，丈量麵積，填寫契本（房照）標明雙方當事人姓名、交易原因、標的價金、擔保條款等內容。官府認可，在契約上加蓋關防官印。賣方天津府上繳三成契稅，也就是六百兩給戶部有司，毛文龍加一成契稅也就是二百兩銀子。
就這第一筆交易，天津府得銀一千四百兩，戶部稅收得銀八百兩，立刻讓大家看到了巨大的收入。
一切手續完備，徐光啟高聲朗讀之後宣布：“天津府勘核嚴謹，準毛文龍者購買。”然後親自在契約上蓋下了自己的官印。
毛文龍高高的舉起自己的文書，宣布新的天津城，第一筆地皮買賣生效，第一筆稅銀入庫，第一個戶籍落地。
在一陣鞭炮聲中，大批的百姓開始湧入交易，銀行立刻跟進，一麵放貸給百姓，一麵收取天津府的存款進賬戶，一時間場麵熱烈的無以複加。
好不容易擠出人群，幾個要好的兄弟聚在一起，東來順的掌櫃的拿著地契激動的渾身發抖：“三十間最好位置的地皮到手了，我們的東來順可以在這裏開張了，我們的子孫可以在這裏獲得安定和富足了，我今天是太高興了。”
馬維忠代表他的家族在緊鄰毛文龍的地方，直接買下了五十間地皮，拿著地契不由得抱怨：“少了，太少了，按照我們家族給的指示，我們最少要一百間的，前麵是門麵，後麵是住宅，還要建立花園的。”