秦升田蓋的樓房並非現在城市裏的高樓大廈，而是兩麵淌水，屋裏鑲有板樓的土木結構居室。
但當時的院落南北長6丈，東西寬一丈二尺三寸，極不規則；如果把樓房蓋在上套裏，寬度便隻有一丈二尺三寸，折合3.7米。
這樣蓋出來的樓房，必然成四不像，或者就是雞窩。
好在西鄰郭六合在眉鄔縣做皮貨生意，留在秦王寨的故居多年沒有居住。
秦升田便備了些禮品，步行十幾裏路，來到眉鄔縣郭記皮貨鋪找到郭六合，商量買院落的事。
郭六合本來就敬重秦升田的為人，見他從秦王寨趕到眉鄔縣商談院落的事，便就盛情招待。
酒席上，郭六合對秦升田說：“秦王寨那座院落為兄早就不想要啦，隻是沒有找到合適的買主！秦老弟既然看中，給10塊袁大頭算啦！”
秦升田見郭六合慷慨仗義，便道：“郭大哥大人海量，10塊袁大頭豈能打發？兄弟給你50塊！隻是今日沒帶錢，明日準時送到府上！”
兩人很快達成協議，可在第二天，秦升田將50塊袁大頭送到郭記皮貨鋪時，情況卻發生變化；郭六合說他的院子不賣了！
秦升田目瞪口呆，問郭六合怎麼回事，昨天說得好好的，睡了一晚上怎麼變卦……
郭六合見秦升田追問底細，長籲短歎道：“兄弟，為兄不能為一座不值錢的院落丟了性命啊！”
秦升田打個激靈，問：“郭兄，是不是十二先生找過你？”
郭六合沉默大半天，說：“你昨日前腳走，十二先生的三個兒子秦大來、秦七來、秦八來便找到這裏來啦！秦大來手中拿著一張借據，說我父親十年前借了他父親十二先生10塊光洋，利滾利已經400塊大洋；父債子還，父親死了，400塊光洋要我當麵還清！我是做皮貨生意的，有了本錢便躉皮子，哪有400塊光洋？”
郭六合說著，眼睛裏噙滿淚水，道：“我父親去世多年，生前知道廟背後秦家是虎狼之窩，即便餓死，也不會借十二先生的債！這不明擺著訛人嘛！”
秦升田見說，把拳頭往地上砸去，一塊木板頓時從中間裂開。
秦升田是武術教頭，這一拳倘若砸在人腦袋上，不亞於魯智深拳打鄭關西。
秦升田砸了一拳後，將那塊破裂的木板從腳下踢開去，怒氣衝衝道：“六合兄，我什麼都明白啦！這是十二先生的陰謀，他不讓我秦升田發展；想把廟前頭秦家活活逼死！太狠毒！”
秦升田說著，定定神兒道：“兵來將擋水來土掩，秦升田絕不會讓十二先生的陰謀得逞！”
“郭兄！”秦升田叫道：“你那院子秦某本來想放棄，可十二先生插手，我就得和他爭競爭競，離水才看兩腳泥呢！”
郭六合知道秦升田天不怕地不怕，為了和十二先生爭鬥，才上太白山學了一身功夫；學成後才在馮玉祥隊伍裏作了教頭，是不怕十二先生的。
這時候，郭六合見秦升田精氣神極佳，便道：“兄弟，郭某這是身不由己！秦大來昨日見我還不了400塊大洋，便說：還不了400塊大洋也行，拿秦王寨那座院子抵賬不就結啦！”