第一百七十二章 好事成雙2
“杜總，這話是怎麼說的？你不買那塊地，還要管那塊地是幹什麼的，這有些強人所難了吧？”孟場長也有些不高興了，你一下子一半的地皮就不買了。現在又如果那邊不把廢品收購站清除，你這塊地也不買了，哪兒有你這麼幹的啊。
“沒辦法啊。孟場長，這就是我們公司的規定。其實我們還有一個折中的辦法，就不知道孟場長能否辦得到。”杜昊看著孟場長神秘兮兮的說道。
“折中的辦法？你說說看。”
“你們把整塊地都算作商住兩用，當然產權還是要七十年，這樣報上去審批會很容易的。我們這也算是幫著政~府做棚戶區改造了，相信你的上級領導。會很痛快同意的。”杜昊這才講出他真正的目的，這塊地整體算在一起。才能最賺錢。
“整塊地都算作商住兩用？這怎麼可能？這可是足有幾十萬平米啊。”
“怎麼就不可能？這塊地放在這兒，這幾十萬多平米。能產生多少價值？這要是賣給我們，你們五分場裏手裏多了那麼多錢，用來做什麼不行？難道你場裏不缺錢嗎？”
孟場長心想：場裏怎麼會不缺錢，這過年的時候，那些貧困戶的扶貧款都快拿不出來了。醫院、學校也需要一筆款子，上級就說拿不出錢來，還不是因為他跟領導不親，隔壁場怎麼就能拿到那麼多錢呢？
“場裏當然不缺錢，總場裏對我們五分場還是很照顧的，雖然我們地段偏了一些，但是也沒有說厚此薄彼。”孟場長說道。
“不對吧，我作為一個做生意的人，所以很明白什麼叫錢用在刀刃上。這錢花出去，就是為了看到明顯的效果，或者是能創造更多的價值，或者是能被更多的人享受到帶來的好處。如果總場裏選擇一視同仁，那麼這個領導也沒什麼水平，因為這錢要分攤下去，基本上什麼事兒都做不成。這撥款多給隔壁7分場，就能給總場裏帶來很大的效益，隔壁7分場發展起來了，才能輪到你們五分場。”杜昊毫不客氣的戳破孟場長的謊言。
“這個，這個，就算是給的少，我們也不缺錢，我們5分場裏能夠自給自足。”
孟場長的心裏麵盤算的，這筆錢如果能到手，就能解了場裏的燃眉之急，場裏過年貧困戶的扶貧款，可都是借的，還有衛生院、學校、場部大樓，這些都要修葺，但是堅決不能讓這個杜昊知道！
“是麼？我怎麼聽說咱們5分場就連過年的時候給貧困戶的扶貧款都是東挪西湊弄到的呢？還有場裏的衛生院、學校都破成什麼樣了，就不該拿出一筆錢修一修？教育、文化、衛生方麵的投入，這可都是立竿見影的政績啊。”杜昊把孟場長心裏擔心的事兒全說出來了，讓他大吃一驚。
當然這些情況都是從盧場長哪裏了解來的。
“好，就算這塊地都能變成商住兩用，七十年產權，但是這麼大一塊地，你們什麼時候才能開發完成？”孟廠長咬咬牙問道。
“動遷完成後，立馬就開始開發，保證三年內開發完成，怎麼樣？”這塊地這麼大，肯定不能一年就全部完成開發。杜昊這句話還有一個小陷阱，那就是動遷完成後才開發。至於動遷什麼時候能完成，那裏麵貓膩可就多了。
“動遷工作，誰來完成，你們自己做嗎？”孟廠長問道。這個是他比較關心的問題之一。
杜昊淡淡的說道：“這個就要看孟場長的意思了。我們自己做，和你們來做，這價格肯定就不同。我建議是你們來做，這樣你們能扣下一點錢，這些錢暫時用來應急，能做不少事兒呢。”
為什麼一稿動遷就有很多人找政府部門鬧事，說政府克扣了他們的動遷款？就是開發商把動遷補償金整體都交給當地政府，但是當地政府跟居民談判的時候，也會跟開發商動遷一樣，條款不同，以省下一筆錢。這省下來的錢，雖然也無法落入他們個人口袋，但是可以用來做一些別的事兒。但是一旦被居民發現，就要趕緊把這筆錢發下去。而拖延的這段時間，這筆錢已經周轉過一次了，甚至可以被他們無償使用兩三年。這裏麵的貓膩多著呢。
讓孟場長他們做動遷，還有一個很大的好處，那就是不怕釘子戶，這樣就會省去雨昊集團很多麻煩。反正杜昊也沒準備快速開發這塊地，要等兩年，等到地鐵開通了，再來開發，到時候這塊的房價自然就會漲起來。哪怕自己不開發，轉手賣出去，也能賺不少錢。